Gemeinde im Kanton Zürich

Wohnen in Uetikon am See

Uetikon am See (PLZ 8707) zählt 1’134 Wohngebäude mit zusammen 3’048 Wohnungen an 68 Strassen.

3’048
Wohnungen
47 %
mit Supermarkt ≤ 500 m
88 %
mit ÖV ≤ 300 m
51 %
ruhig gelegen

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Uetikon am See in Zahlen

Uetikon am See (PLZ 8707) zählt 1’134 Wohngebäude mit zusammen 3’048 Wohnungen an 68 Strassen.
Das durchschnittliche Baujahr der Wohngebäude liegt bei 1956.
47 % der Wohngebäude haben einen Supermarkt in höchstens 500 m Luftlinie, 81 % eine Kita oder einen Kindergarten und 88 % eine ÖV-Haltestelle in höchstens 300 m.
51 % der Wohngebäude liegen ruhig (unter 50 dB tagsüber an der lautesten Fassade).
Eigentumswohnungen wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1’485’000 verkauft (170 Verkäufe, Handänderungsstatistik Kanton Zürich).
Einkommenssteuer (Kanton und Gemeinde): rund CHF 8’021 pro Jahr für eine alleinstehende Person mit rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Markt & Menschen

Preise, Bevölkerung und Gebäudebestand

Preisentwicklung in Uetikon am See

Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.

CHF 1’485’000

Medianpreis 2025 · 170 Verkäufe

+63 %

seit 2007

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe

Alle Werte als Tabelle

Jahr	Median	25 %	75 %	Verkäufe
2025	CHF 1’485’000	CHF 1’203’750	CHF 1’948’750	170
2024	CHF 1’402’500	CHF 1’150’000	CHF 1’853’750	162
2023	CHF 1’255’000	CHF 1’112’500	CHF 1’535’000	103
2022	CHF 1’345’000	CHF 1’136’250	CHF 1’720’000	120
2021	CHF 1’240’000	CHF 1’109’000	CHF 1’540’000	135
2020	CHF 1’237’500	CHF 1’046’500	CHF 1’606’250	110
2019	CHF 1’200’000	CHF 1’029’000	CHF 1’480’000	103
2018	CHF 1’220’000	CHF 1’000’000	CHF 1’500’000	117
2017	CHF 1’180’000	CHF 946’250	CHF 1’432’000	116
2016	CHF 1’220’000	CHF 913’750	CHF 1’510’000	98
2015	CHF 1’230’000	CHF 900’000	CHF 1’510’000	108
2014	CHF 1’210’000	CHF 905’000	CHF 1’510’000	107
2013	CHF 1’091’000	CHF 796’250	CHF 1’466’250	102
2012	CHF 977’500	CHF 747’500	CHF 1’368’750	116
2011	CHF 935’000	CHF 735’000	CHF 1’240’000	133
2010	CHF 905’000	CHF 730’000	CHF 1’250’000	81
2009	CHF 895’000	CHF 705’000	CHF 1’222’650	95
2008	CHF 900’000	CHF 643’750	CHF 1’375’000	36
2007	CHF 910’000	CHF 682’500	CHF 1’163’750	32

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025): 6’663
Wachstum in 10 Jahren: +11,8 %
Ausländischer Anteil: 22,8 %
Anteil 65 Jahre und älter: 20,7 %
Arbeitsplätze (2024): 1’664
Einkommenssteuer¹: CHF 8’021
Strompreis Haushalt (2027): ab 24,8 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

vor 1919 178
1919–1945 82
1946–1970 152
1971–1990 251
1991–2010 358
ab 2011 111

Heizungen im Bestand

Wärmepumpe 6 %
Fernwärme 3 %
Gas 36 %
Heizöl 28 %
Holz 3 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Uetikon am See.

Strassen im Vergleich

Wo in Uetikon am See wohnt man wie?

Die ruhigsten Strassen

Einkauf & ÖV vor der Tür

1.Hofstrasse90 m · 130 m
2.Tiefenbrunnenweg80 m · 180 m
3.Dollikerstrasse160 m · 110 m
4.Obere Scheugstrasse190 m · 110 m
5.Sennhüttenstrasse190 m · 130 m
6.Oeltrottenstrasse200 m · 150 m
7.Felseneggstrasse260 m · 90 m
8.Höbelistrasse120 m · 240 m

Kurze Wege zu Kita & Kindergarten

Strassen mit mindestens drei Wohngebäuden; Median der Gebäude. Lärm: lauteste Fassade tagsüber (BAFU sonBASE); Distanzen als Luftlinie (OpenStreetMap, BAV).

Maklerfirmen

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