Lage-Profil
Blachenstrasse 28467 Truttikon
Blachenstrasse 2, 8467 Truttikon: Wohngebäude mit 9 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 2026.
- Supermarkt 2,0 km
- ÖV 180 m
- Kita / Kindergarten 1,8 km
- Ruhige Lage
Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Wyland Beck
Bäckerei ·185 m · 2 Min.
ÖV
Truttikon
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Gastronomie
Restaurant Rössli
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Natur & Grün
Spielplatz
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Schulen & Betreuung
Schulhaus Im Bueler
Schule ·194 m · 2 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Volg
- 2,0 km ca. 33 Min.
- Bäckerei Wyland Beck
- 190 m ca. 4 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Ossingen
- 1,8 km ca. 30 Min.
- Schule Schulhaus Im Bueler
- 190 m ca. 4 Min. · 2 in 500 m
- Spielplatz
- 210 m ca. 4 Min. · 2 in 500 m
Gesundheit
- Arztpraxis Arztpraxis Ossingen
- 1,7 km ca. 28 Min.
Freizeit & Grün
- Café Kafi Liesowski
- 1,6 km ca. 27 Min.
- Restaurant Restaurant Rössli
- 160 m ca. 3 Min.
- Fitness / Sport Modellflugplatz
- 1,2 km ca. 21 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleTruttikon
- 180 mca. 3 Min.
- BahnhofOssingen
- 1,6 km
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 46 dB
- Nacht
- bis 34 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’678
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
55
Sommertage ≥25°C
38
Schneetage / Jahr
Ø 9.6°C · Juli 19°C · Januar 0.5°C · Niederschlag 909 mm/Jahr
Lärm
46dB
Tag
Ruhig
34dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 2026
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 9
- Gebäudegrundfläche
- 330 m²
- Heizung (Energieträger)
- Wärmepumpe (Erdwärmesonde)
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 192121926 · EGRID CH757386779074.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Kernzone II
- Grundstücksfläche
- 142 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Truttikon: Markt & Menschen
Preisentwicklung in Truttikon
Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.
Für Truttikon weist die kantonale Statistik zu wenige Verkäufe aus, um Preise zu veröffentlichen.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 458
- Wachstum in 10 Jahren
- -1,1 %
- Ausländischer Anteil
- 8,5 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 22,7 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 133
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9’034
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 56
- 1919–1945 5
- 1946–1970 16
- 1971–1990 34
- 1991–2010 35
- ab 2011 19
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 10 %
- Heizöl 35 %
- Holz 25 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Truttikon.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.
Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.
Was ist sie wert?
Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.
Was ist hier möglich?
Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.
Wie gelingt der Verkauf?
Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.
Ist das Ihre Liegenschaft?
Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.
Fakten in Kürze: Blachenstrasse 2, 8467 Truttikon
- Blachenstrasse 2, 8467 Truttikon: Wohngebäude mit 9 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 2026.
- Nächster Supermarkt: Volg, 2,0 km Luftlinie (ca. 33 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Ossingen, 1,8 km Luftlinie (ca. 30 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schulhaus Im Bueler, 190 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 210 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Arztpraxis: Arztpraxis Ossingen, 1,7 km Luftlinie (ca. 28 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Kafi Liesowski, 1,6 km Luftlinie (ca. 27 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Truttikon, 180 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Ossingen, 1,6 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 46 dB, nachts bis 34 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden