Heimster Pro

Gemeinde im Kanton Zürich

Wohnen in Stammheim

Stammheim (PLZ 8468–8525) zählt 986 Wohngebäude mit zusammen 1’404 Wohnungen an 144 Strassen.

  • 1’404

    Wohnungen

  • 34 %

    mit Supermarkt ≤ 500 m

  • 74 %

    mit ÖV ≤ 300 m

  • 63 %

    ruhig gelegen

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Stammheim in Zahlen

  • Stammheim (PLZ 8468–8525) zählt 986 Wohngebäude mit zusammen 1’404 Wohnungen an 144 Strassen.
  • Das durchschnittliche Baujahr der Wohngebäude liegt bei 1915.
  • 34 % der Wohngebäude haben einen Supermarkt in höchstens 500 m Luftlinie, 2 % eine Kita oder einen Kindergarten und 74 % eine ÖV-Haltestelle in höchstens 300 m.
  • 63 % der Wohngebäude liegen ruhig (unter 50 dB tagsüber an der lautesten Fassade).
  • Eigentumswohnungen wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 916’500 verkauft (19 Verkäufe, Handänderungsstatistik Kanton Zürich).
  • Einkommenssteuer (Kanton und Gemeinde): rund CHF 9’343 pro Jahr für eine alleinstehende Person mit rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Markt & Menschen

Preise, Bevölkerung und Gebäudebestand

Preisentwicklung in Stammheim

Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.

CHF 916’500

Medianpreis 2025 · 19 Verkäufe

+53 %

seit 2012

400k600k800k1,00 Mio.201220142019202120232025

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe

Alle Werte als Tabelle
JahrMedian25 %75 %Verkäufe
2025CHF 916’500CHF 738’500CHF 1’062’11619
2024–––12
2023CHF 731’884CHF 438’435CHF 770’00030
2022CHF 712’618CHF 432’636CHF 763’67131
2021CHF 670’000CHF 430’000CHF 749’69729
2020CHF 650’000CHF 422’500CHF 741’43623
2019CHF 650’000CHF 422’500CHF 741’43623
2018–––5
2017–––4
2016–––12
2015CHF 599’000CHF 580’000CHF 625’00020
2014CHF 599’000CHF 580’000CHF 625’00020
2013CHF 598’000CHF 580’000CHF 620’00021
2012CHF 598’000CHF 580’000CHF 620’00019
2011–––11
2010–––3
2009–––3
2008–––0
2007–––0

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
2’947
Wachstum in 10 Jahren
+8,3 %
Ausländischer Anteil
11,1 %
Anteil 65 Jahre und älter
24,2 %
Arbeitsplätze (2024)
1’506
Einkommenssteuer¹
CHF 9’343
Strompreis Haushalt (2027)
ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 394
  • 1919–1945 37
  • 1946–1970 100
  • 1971–1990 194
  • 1991–2010 157
  • ab 2011 102

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 3 %
  • Fernwärme 22 %
  • Heizöl 30 %
  • Holz 25 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Stammheim.

Strassen im Vergleich

Wo in Stammheim wohnt man wie?

Die ruhigsten Strassen

  1. 1.Im Steinwingerten32 dB
  2. 2.Rebweg33 dB
  3. 3.Girsberg34 dB
  4. 4.Farnerhaldenstrasse35 dB
  5. 5.Talstrasse35 dB
  6. 6.Tütteltalstrasse36 dB
  7. 7.Im Chloster37 dB
  8. 8.Stammheimerstrasse37 dB

Einkauf & ÖV vor der Tür

  1. 1.Oberdorf120 m · 110 m
  2. 2.Unterdorf110 m · 130 m
  3. 3.Mülibachstrasse200 m · 50 m
  4. 4.Im Chloster90 m · 160 m
  5. 5.Trottenweg140 m · 120 m
  6. 6.Untere Breitlen140 m · 140 m
  7. 7.Möhe180 m · 160 m
  8. 8.Wehrligasse170 m · 180 m

Kurze Wege zu Kita & Kindergarten

  1. 1.Im Tröttli450 m
  2. 2.Mülibachstrasse510 m
  3. 3.Kollbrunn560 m
  4. 4.Dorfstrasse600 m
  5. 5.Im Höckeler610 m
  6. 6.Im Chloster670 m
  7. 7.Eichhofstrasse680 m
  8. 8.Rebweg710 m

Strassen mit mindestens drei Wohngebäuden; Median der Gebäude. Lärm: lauteste Fassade tagsüber (BAFU sonBASE); Distanzen als Luftlinie (OpenStreetMap, BAV).

Strassen in Stammheim

144 Strassen mit Wohngebäuden – für jedes Gebäude Lage, Distanzen und Lärm.

A

B

C

D

E

F

G

H

I

K

L

M

N

O

R

S

T

U

W

Z

Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen. Distanzen als Luftlinie.