Lage-Profil
Rainstrasse 98143 Stallikon
Rainstrasse 9, 8143 Stallikon: Wohngebäude mit 6 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1995.
- Supermarkt 670 m
- ÖV 260 m
- Kita / Kindergarten 410 m
- Mässig belastet
Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Coop
Supermarkt ·666 m · 8 Min.
ÖV
Uetliberg
Bahnhof ·828 m · 10 Min.
Stallikon, Diebis
Bus ·256 m · 3 Min.
Gastronomie
Restaurant Burestübli
Restaurant ·573 m · 7 Min.
Jurablick
Café ·773 m · 10 Min.
Natur & Grün
Uetliberg
Spielplatz ·803 m · 10 Min.
Schulen & Betreuung
Primarschule Aegerten
Schule ·975 m · 12 Min.
Kindergarten Ägerten
Kindergarten ·993 m · 12 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Coop
- 670 m ca. 11 Min.
- Bäckerei Bode Bäckerei-Konditorei
- 2,5 km ca. 41 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kita Kiddi 5
- 410 m ca. 7 Min.
- Schule Primarschule Aegerten
- 980 m ca. 16 Min.
- Spielplatz Uetliberg
- 800 m ca. 14 Min.
Gesundheit
- Apotheke West-Apotheke
- 2,5 km ca. 42 Min.
- Arztpraxis Dr. Jérome Kramreiter
- 1,7 km ca. 29 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 2,3 km ca. 38 Min.
- Café Jurablick
- 770 m ca. 13 Min.
- Restaurant Restaurant Burestübli
- 570 m ca. 10 Min.
- Fitness / Sport
- 1,5 km ca. 25 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleStallikon, Diebis
- 260 mca. 5 Min.
- BahnhofUetliberg
- 830 m
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 52 dB
- Nacht
- bis 41 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’678
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
52
Sommertage ≥25°C
19
Schneetage / Jahr
Ø 9.5°C · Juli 18.7°C · Januar 0.7°C · Niederschlag 1104 mm/Jahr
Lärm
52dB
Tag
Ruhig
41dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 1995
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 6
- Gebäudegrundfläche
- 200 m²
- Heizung (Energieträger)
- Wärmepumpe (Erdwärmesonde)
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 3023040 · EGRID CH874677740506.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone 2/35
- Ausnützungsziffer
- 0,35
- Grundstücksfläche
- 4’400 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Stallikon: Markt & Menschen
Preisentwicklung in Stallikon
Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.
CHF 1’300’000
Medianpreis 2025 · 65 Verkäufe
+57 %
seit 2007
Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Median | 25 % | 75 % | Verkäufe |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | CHF 1’300’000 | CHF 969’600 | CHF 1’490’000 | 65 |
| 2024 | CHF 1’260’000 | CHF 955’700 | CHF 1’470’000 | 69 |
| 2023 | CHF 1’150’000 | CHF 941’650 | CHF 1’405’000 | 67 |
| 2022 | CHF 1’025’050 | CHF 923’100 | CHF 1’360’000 | 66 |
| 2021 | CHF 1’020’000 | CHF 895’500 | CHF 1’300’000 | 79 |
| 2020 | CHF 957’200 | CHF 820’200 | CHF 1’222’500 | 82 |
| 2019 | CHF 874’550 | CHF 788’750 | CHF 1’056’250 | 96 |
| 2018 | CHF 874’550 | CHF 785’000 | CHF 1’052’250 | 102 |
| 2017 | CHF 865’000 | CHF 785’000 | CHF 987’750 | 127 |
| 2016 | CHF 850’000 | CHF 770’000 | CHF 938’750 | 120 |
| 2015 | CHF 848’000 | CHF 715’000 | CHF 999’000 | 125 |
| 2014 | CHF 812’500 | CHF 593’750 | CHF 948’000 | 124 |
| 2013 | CHF 840’000 | CHF 595’000 | CHF 952’000 | 147 |
| 2012 | CHF 792’000 | CHF 571’250 | CHF 943’750 | 126 |
| 2011 | CHF 799’500 | CHF 595’000 | CHF 936’250 | 146 |
| 2010 | CHF 799’500 | CHF 571’250 | CHF 906’250 | 86 |
| 2009 | CHF 850’000 | CHF 695’000 | CHF 943’000 | 87 |
| 2008 | – | – | – | 14 |
| 2007 | CHF 830’000 | CHF 709’000 | CHF 934’000 | 31 |
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 3’909
- Wachstum in 10 Jahren
- +18,6 %
- Ausländischer Anteil
- 23,4 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 18,0 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 844
- Einkommenssteuer¹
- CHF 8’858
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 91
- 1919–1945 21
- 1946–1970 141
- 1971–1990 373
- 1991–2010 207
- ab 2011 93
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 37 %
- Fernwärme 4 %
- Gas 2 %
- Heizöl 51 %
- Holz 5 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Stallikon.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.
Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.
Was ist sie wert?
Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.
Was ist hier möglich?
Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.
Wie gelingt der Verkauf?
Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.
Maklerfirmen mit aktuellen Angeboten in Stallikon
SMART DEPART GmbH
1 aktuelles Inserat in Stallikon
Ist das Ihre Liegenschaft?
Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.
Fakten in Kürze: Rainstrasse 9, 8143 Stallikon
- Rainstrasse 9, 8143 Stallikon: Wohngebäude mit 6 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1995.
- Nächster Supermarkt: Coop, 670 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kita Kiddi 5, 410 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Primarschule Aegerten, 980 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: Uetliberg, 800 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 2,3 km Luftlinie (ca. 38 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: West-Apotheke, 2,5 km Luftlinie (ca. 42 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Dr. Jérome Kramreiter, 1,7 km Luftlinie (ca. 29 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Jurablick, 770 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Stallikon, Diebis, 260 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Uetliberg, 830 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 52 dB, nachts bis 41 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden