Gemeinde im Kanton Zürich

Wohnen in Seegräben

Seegräben (PLZ 8607) zählt 387 Wohngebäude mit zusammen 701 Wohnungen an 26 Strassen.

701
Wohnungen
0 %
mit Supermarkt ≤ 500 m
20 %
mit ÖV ≤ 300 m
48 %
ruhig gelegen

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Seegräben in Zahlen

Seegräben (PLZ 8607) zählt 387 Wohngebäude mit zusammen 701 Wohnungen an 26 Strassen.
Das durchschnittliche Baujahr der Wohngebäude liegt bei 1945.
0 % der Wohngebäude haben einen Supermarkt in höchstens 500 m Luftlinie, 88 % eine Kita oder einen Kindergarten und 20 % eine ÖV-Haltestelle in höchstens 300 m.
48 % der Wohngebäude liegen ruhig (unter 50 dB tagsüber an der lautesten Fassade).
Eigentumswohnungen wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1’185’000 verkauft (15 Verkäufe, Handänderungsstatistik Kanton Zürich).
Einkommenssteuer (Kanton und Gemeinde): rund CHF 9’211 pro Jahr für eine alleinstehende Person mit rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Markt & Menschen

Preise, Bevölkerung und Gebäudebestand

Preisentwicklung in Seegräben

Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.

CHF 1’185’000

Medianpreis 2025 · 15 Verkäufe

+35 %

seit 2013

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe

Alle Werte als Tabelle

Jahr	Median	25 %	75 %	Verkäufe
2025	CHF 1’185’000	CHF 1’000’000	CHF 1’335’000	15
2024	–	–	–	12
2023	–	–	–	10
2022	–	–	–	10
2021	–	–	–	12
2020	–	–	–	10
2019	–	–	–	13
2018	CHF 1’010’000	CHF 853’750	CHF 1’257’500	18
2017	CHF 962’500	CHF 827’500	CHF 1’090’000	34
2016	CHF 875’000	CHF 825’000	CHF 1’057’500	31
2015	CHF 875’000	CHF 825’000	CHF 1’057’500	31
2014	CHF 976’000	CHF 827’500	CHF 1’090’000	26
2013	CHF 875’000	CHF 795’000	CHF 1’045’000	19
2012	–	–	–	1
2011	–	–	–	1
2010	–	–	–	1
2009	–	–	–	1
2008	–	–	–	0
2007	–	–	–	0

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025): 1’460
Wachstum in 10 Jahren: +4,4 %
Ausländischer Anteil: 16,0 %
Anteil 65 Jahre und älter: 19,2 %
Arbeitsplätze (2024): 588
Einkommenssteuer¹: CHF 9’211
Strompreis Haushalt (2027): ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

vor 1919 94
1919–1945 6
1946–1970 38
1971–1990 117
1991–2010 97
ab 2011 35

Heizungen im Bestand

Wärmepumpe 4 %
Fernwärme 1 %
Gas 19 %
Heizöl 33 %
Holz 10 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Seegräben.

Strassen im Vergleich

Wo in Seegräben wohnt man wie?

Die ruhigsten Strassen

Einkauf & ÖV vor der Tür

1.Aretshaldenstrasse950 m · 570 m
2.Gstalderstrasse1,3 km · 440 m
3.Robänkli1,2 km · 550 m
4.Mythenweg1,3 km · 470 m
5.Grüenau1,1 km · 580 m
6.Obere Purpelstrasse1,2 km · 520 m
7.Grossweid1,4 km · 380 m
8.Untere Purpelstrasse1,2 km · 570 m

Kurze Wege zu Kita & Kindergarten

Strassen mit mindestens drei Wohngebäuden; Median der Gebäude. Lärm: lauteste Fassade tagsüber (BAFU sonBASE); Distanzen als Luftlinie (OpenStreetMap, BAV).