Heimster Pro

Lage-Profil

Dammweg 48952 Schlieren

Dammweg 4, 8952 Schlieren: Wohngebäude mit 3 Wohnungen, 4 Geschosse, Baujahr 1930.

  • Supermarkt 330 m
  • ÖV 90 m
  • Kita / Kindergarten 280 m
  • Lärmbelastet

Lage

Was ist in der Nähe?

Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause

Einkaufen

Denner

Supermarkt ·329 m · 4 Min.

ÖV

Schlieren

Bahnhof ·607 m · 8 Min.

Schlieren, Kampstrasse

Bus ·92 m · 1 Min.

Gastronomie

Salmen

Restaurant ·252 m · 3 Min.

Stürmeierhuus

Restaurant ·345 m · 4 Min.

Natur & Grün

Park

Park ·357 m · 4 Min.

Spielplatz

Spielplatz ·249 m · 3 Min.

Schulen & Betreuung

Schulhaus Grabenstrasse

Schule ·325 m · 4 Min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Denner
330 m ca. 6 Min. · 2 in 500 m
Bäckerei Fredy dä Beck
500 m ca. 9 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Kinderhort Schärerwiese
280 m ca. 5 Min. · 4 in 500 m
Schule Schulhaus Grabenstrasse
330 m ca. 6 Min. · 5 in 500 m
Spielplatz
250 m ca. 5 Min. · 5 in 500 m

Gesundheit

Apotheke Apotheke Lilie Zentrum
310 m ca. 6 Min.
Arztpraxis Augenärzte Parkside
500 m ca. 9 Min.

Freizeit & Grün

Park
360 m ca. 6 Min. · 2 in 500 m
Café Hof Kafi
810 m ca. 14 Min.
Restaurant Salmen
250 m ca. 5 Min. · 8 in 500 m
Fitness / Sport UOV Limmattal
410 m ca. 7 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleSchlieren, Kampstrasse
90 mca. 2 Min.
BahnhofSchlieren
610 m

Lärm

Lärmbelastet

Tag
bis 63 dB
Nacht
bis 50 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00
4. Oktober

Lebensqualität an dieser Adresse

Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.

Mikroklima

1’675

Sonnenstunden / Jahr (Region)

35

Nebeltage / Jahr

57

Sommertage ≥25°C

16

Schneetage / Jahr

Ø 9.9°C · Juli 19.2°C · Januar 1°C · Niederschlag 1102 mm/Jahr

Lärm

Strasse

52dB

Tag

Ruhig

40dB

Nacht

Ruhig

Zug

63dB

Tag

Erhöht

50dB

Nacht

Erhöht

Flug

Nicht betroffen

Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1930
Geschosse
4
Wohnungen
3
Gebäudegrundfläche
141 m²
Heizung (Energieträger)
Heizöl

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 121048 · EGRID CH457286772673.

Grundstück & Bauzone

Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Schlieren: Markt & Menschen

Preisentwicklung in Schlieren

Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.

CHF 1’097’500

Medianpreis 2025 · 126 Verkäufe

+110 %

seit 2007

400k600k800k1,00 Mio.1,20 Mio.200720112015201920232025

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe

Alle Werte als Tabelle
JahrMedian25 %75 %Verkäufe
2025CHF 1’097’500CHF 755’000CHF 1’300’000126
2024CHF 1’000’000CHF 692’500CHF 1’242’500115
2023CHF 870’000CHF 632’500CHF 1’100’000106
2022CHF 775’000CHF 587’500CHF 1’030’000107
2021CHF 720’000CHF 570’000CHF 940’000105
2020CHF 727’500CHF 603’750CHF 906’250220
2019CHF 727’500CHF 591’250CHF 893’750214
2018CHF 720’000CHF 587’500CHF 890’000215
2017CHF 740’000CHF 600’000CHF 892’500223
2016CHF 694’500CHF 585’250CHF 855’000298
2015CHF 651’000CHF 549’000CHF 770’000253
2014CHF 631’000CHF 541’000CHF 735’850297
2013CHF 627’000CHF 530’000CHF 710’000293
2012CHF 586’000CHF 484’500CHF 674’000347
2011CHF 552’000CHF 480’000CHF 650’000285
2010CHF 520’000CHF 464’000CHF 605’225160
2009CHF 500’000CHF 459’000CHF 563’000129
2008CHF 486’000CHF 456’000CHF 559’00081
2007CHF 523’800CHF 501’900CHF 557’60031

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
20’391
Wachstum in 10 Jahren
+13,9 %
Ausländischer Anteil
46,7 %
Anteil 65 Jahre und älter
13,5 %
Arbeitsplätze (2024)
23’280
Einkommenssteuer¹
CHF 9’211
Strompreis Haushalt (2027)
ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 145
  • 1919–1945 286
  • 1946–1970 337
  • 1971–1990 310
  • 1991–2010 255
  • ab 2011 148

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 2 %
  • Fernwärme 22 %
  • Gas 30 %
  • Heizöl 39 %
  • Holz 1 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Schlieren.

Alles über Schlieren

Für Eigentümerinnen und Eigentümer

Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.

Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.

Was ist sie wert?

Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.

Was ist hier möglich?

Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.

Wie gelingt der Verkauf?

Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.

Ist das Ihre Liegenschaft?

Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.

An der Dammweg

Alle Gebäude an der Dammweg

Fakten in Kürze: Dammweg 4, 8952 Schlieren

  • Dammweg 4, 8952 Schlieren: Wohngebäude mit 3 Wohnungen, 4 Geschosse, Baujahr 1930.
  • Nächster Supermarkt: Denner, 330 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kinderhort Schärerwiese, 280 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
  • Nächste Schule: Schulhaus Grabenstrasse, 330 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
  • Nächster Spielplatz: 250 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
  • Nächster Park: 360 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
  • Nächste Apotheke: Apotheke Lilie Zentrum, 310 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
  • Nächste Arztpraxis: Augenärzte Parkside, 500 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
  • Nächstes Café: Hof Kafi, 810 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Schlieren, Kampstrasse, 90 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Schlieren, 610 m Luftlinie.
  • Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 63 dB, nachts bis 50 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden