Lage-Profil
Chilestieg 88153 Rümlang
Chilestieg 8, 8153 Rümlang: Wohngebäude mit 10 Wohnungen, 7 Geschosse, Baujahr 1962.
- Supermarkt 260 m
- ÖV 110 m
- Kita / Kindergarten 120 m
- Lärmbelastet
Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
VOI
Supermarkt ·261 m · 3 Min.
ÖV
Rümlang
Bahnhof ·667 m · 8 Min.
Rümlang, Zürichweg
Bus ·112 m · 1 Min.
Gastronomie
Pizzeria Sorriso (Restaurant, Bowling + Bar)
Restaurant ·288 m · 4 Min.
Tröpfli
Restaurant ·293 m · 4 Min.
Cafeteria Basilicata
Café ·88 m · 1 Min.
Natur & Grün
Park
Park ·261 m · 3 Min.
Spielplatz
Spielplatz ·266 m · 3 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt VOI
- 260 m ca. 5 Min. · 2 in 500 m
- Bäckerei Bäckerei Fleischli
- 810 m ca. 14 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Zürichweg 1+2
- 120 m ca. 2 Min. · 5 in 500 m
- Schule Schule Worbiger
- 200 m ca. 4 Min. · 3 in 500 m
- Spielplatz
- 270 m ca. 5 Min. · 2 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke Amavita Rümlang
- 260 m ca. 5 Min.
- Arztpraxis Gemeinschaftspraxis
- 120 m ca. 2 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 260 m ca. 5 Min.
- Café Cafeteria Basilicata
- 90 m ca. 2 Min.
- Restaurant Pizzeria Sorriso (Restaurant, Bowling + Bar)
- 290 m ca. 5 Min. · 5 in 500 m
- Fitness / Sport Sporthalle Heuel
- 310 m ca. 6 Min. · 2 in 500 m
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleRümlang, Zürichweg
- 110 mca. 2 Min.
- BahnhofRümlang
- 670 m
Lärm
Lärmbelastet
- Tag
- bis 60 dB
- Nacht
- bis 49 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’686
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
57
Sommertage ≥25°C
13
Schneetage / Jahr
Ø 9.8°C · Juli 19.2°C · Januar 0.9°C · Niederschlag 1056 mm/Jahr
Lärm
54dB
Tag
Ruhig
43dB
Nacht
Ruhig
14dB
Tag
Ruhig
6dB
Nacht
Ruhig
60dB
Tag
Mässig
49dB
Nacht
Mässig
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 1962
- Geschosse
- 7
- Wohnungen
- 10
- Gebäudegrundfläche
- 281 m²
- Heizung (Energieträger)
- Fernwärme
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 36457 · EGRID CH370277861755.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone 2.5
- Grundstücksfläche
- 1’163 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Rümlang: Markt & Menschen
Preisentwicklung in Rümlang
Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.
CHF 925’000
Medianpreis 2025 · 58 Verkäufe
+75 %
seit 2007
Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Median | 25 % | 75 % | Verkäufe |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | CHF 925’000 | CHF 605’000 | CHF 1’185’000 | 58 |
| 2024 | CHF 862’500 | CHF 575’000 | CHF 1’190’000 | 53 |
| 2023 | CHF 850’000 | CHF 602’500 | CHF 1’117’500 | 55 |
| 2022 | CHF 856’250 | CHF 678’750 | CHF 1’088’750 | 56 |
| 2021 | CHF 810’000 | CHF 596’250 | CHF 968’750 | 58 |
| 2020 | CHF 825’000 | CHF 622’500 | CHF 967’500 | 51 |
| 2019 | CHF 790’000 | CHF 587’500 | CHF 927’500 | 51 |
| 2018 | CHF 710’000 | CHF 565’000 | CHF 862’500 | 81 |
| 2017 | CHF 710’000 | CHF 570’000 | CHF 841’500 | 139 |
| 2016 | CHF 696’500 | CHF 563’750 | CHF 837’000 | 136 |
| 2015 | CHF 665’500 | CHF 566’250 | CHF 820’000 | 174 |
| 2014 | CHF 657’500 | CHF 555’750 | CHF 818’750 | 174 |
| 2013 | CHF 645’000 | CHF 545’000 | CHF 798’500 | 144 |
| 2012 | CHF 616’744 | CHF 509’250 | CHF 675’588 | 102 |
| 2011 | CHF 610’000 | CHF 509’500 | CHF 668’113 | 115 |
| 2010 | CHF 560’590 | CHF 442’000 | CHF 646’000 | 47 |
| 2009 | CHF 560’590 | CHF 464’619 | CHF 650’000 | 61 |
| 2008 | CHF 614’488 | CHF 444’000 | CHF 667’226 | 25 |
| 2007 | CHF 527’217 | CHF 478’788 | CHF 623’443 | 23 |
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 8’243
- Wachstum in 10 Jahren
- +9,1 %
- Ausländischer Anteil
- 30,4 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 16,3 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 7’107
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9’122
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 82
- 1919–1945 69
- 1946–1970 367
- 1971–1990 162
- 1991–2010 263
- ab 2011 136
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 32 %
- Fernwärme 10 %
- Gas 23 %
- Heizöl 29 %
- Holz 3 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Rümlang.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.
Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.
Was ist sie wert?
Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.
Was ist hier möglich?
Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.
Wie gelingt der Verkauf?
Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.
Ist das Ihre Liegenschaft?
Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.
Fakten in Kürze: Chilestieg 8, 8153 Rümlang
- Chilestieg 8, 8153 Rümlang: Wohngebäude mit 10 Wohnungen, 7 Geschosse, Baujahr 1962.
- Nächster Supermarkt: VOI, 260 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Zürichweg 1+2, 120 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Schule Worbiger, 200 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 270 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 260 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Amavita Rümlang, 260 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Gemeinschaftspraxis, 120 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Cafeteria Basilicata, 90 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Rümlang, Zürichweg, 110 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Rümlang, 670 m Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 60 dB, nachts bis 49 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden