Gemeinde im Kanton Zürich

Wohnen in Rorbas

Rorbas (PLZ 8427–8428) zählt 670 Wohngebäude mit zusammen 1’312 Wohnungen an 50 Strassen.

1’312
Wohnungen
30 %
mit Supermarkt ≤ 500 m
86 %
mit ÖV ≤ 300 m
33 %
ruhig gelegen

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Rorbas in Zahlen

Rorbas (PLZ 8427–8428) zählt 670 Wohngebäude mit zusammen 1’312 Wohnungen an 50 Strassen.
Das durchschnittliche Baujahr der Wohngebäude liegt bei 1949.
30 % der Wohngebäude haben einen Supermarkt in höchstens 500 m Luftlinie, 80 % eine Kita oder einen Kindergarten und 86 % eine ÖV-Haltestelle in höchstens 300 m.
33 % der Wohngebäude liegen ruhig (unter 50 dB tagsüber an der lautesten Fassade).
Eigentumswohnungen wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 873’400 verkauft (29 Verkäufe, Handänderungsstatistik Kanton Zürich).
Einkommenssteuer (Kanton und Gemeinde): rund CHF 8’858 pro Jahr für eine alleinstehende Person mit rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Markt & Menschen

Preise, Bevölkerung und Gebäudebestand

Preisentwicklung in Rorbas

Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.

CHF 873’400

Medianpreis 2025 · 29 Verkäufe

+92 %

seit 2011

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe

Alle Werte als Tabelle

Jahr	Median	25 %	75 %	Verkäufe
2025	CHF 873’400	CHF 680’000	CHF 998’000	29
2024	CHF 681’150	CHF 523’550	CHF 982’500	22
2023	CHF 691’925	CHF 534’200	CHF 1’055’000	29
2022	CHF 680’000	CHF 470’000	CHF 1’120’000	25
2021	CHF 602’500	CHF 459’000	CHF 1’005’000	24
2020	CHF 576’500	CHF 468’000	CHF 685’000	28
2019	CHF 605’000	CHF 534’000	CHF 700’000	29
2018	CHF 658’000	CHF 549’000	CHF 672’250	35
2017	CHF 658’000	CHF 538’500	CHF 672’250	39
2016	CHF 650’500	CHF 536’250	CHF 670’625	38
2015	CHF 658’000	CHF 529’000	CHF 672’250	35
2014	CHF 617’500	CHF 466’000	CHF 670’625	30
2013	CHF 536’500	CHF 466’000	CHF 662’250	18
2012	CHF 457’500	CHF 306’250	CHF 603’750	16
2011	CHF 455’000	CHF 280’000	CHF 590’000	17
2010	–	–	–	11
2009	–	–	–	11
2008	–	–	–	5
2007	–	–	–	2

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025): 3’008
Wachstum in 10 Jahren: +11,2 %
Ausländischer Anteil: 26,8 %
Anteil 65 Jahre und älter: 14,0 %
Arbeitsplätze (2024): 578
Einkommenssteuer¹: CHF 8’858
Strompreis Haushalt (2027): ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

vor 1919 184
1919–1945 14
1946–1970 40
1971–1990 165
1991–2010 139
ab 2011 128

Heizungen im Bestand

Wärmepumpe 8 %
Heizöl 48 %
Holz 7 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Rorbas.

Strassen im Vergleich

Wo in Rorbas wohnt man wie?

Die ruhigsten Strassen

Einkauf & ÖV vor der Tür

1.Allmendzentrum160 m · 60 m
2.Alte Brücke200 m · 30 m
3.Postgasse240 m · 90 m
4.Allmendstrasse230 m · 150 m
5.Weissenhaldenstrasse220 m · 220 m
6.Bachstrasse300 m · 150 m
7.Im Geissenrain270 m · 240 m
8.Irchelstrasse390 m · 110 m

Kurze Wege zu Kita & Kindergarten

Strassen mit mindestens drei Wohngebäuden; Median der Gebäude. Lärm: lauteste Fassade tagsüber (BAFU sonBASE); Distanzen als Luftlinie (OpenStreetMap, BAV).

Strassen in Rorbas

50 Strassen mit Wohngebäuden – für jedes Gebäude Lage, Distanzen und Lärm.