Gemeinde im Kanton Zürich

Wohnen in Rheinau

Rheinau (PLZ 8462) zählt 399 Wohngebäude mit zusammen 692 Wohnungen an 39 Strassen.

692
Wohnungen
42 %
mit Supermarkt ≤ 500 m
80 %
mit ÖV ≤ 300 m
59 %
ruhig gelegen

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Rheinau in Zahlen

Rheinau (PLZ 8462) zählt 399 Wohngebäude mit zusammen 692 Wohnungen an 39 Strassen.
Das durchschnittliche Baujahr der Wohngebäude liegt bei 1924.
42 % der Wohngebäude haben einen Supermarkt in höchstens 500 m Luftlinie, 60 % eine Kita oder einen Kindergarten und 80 % eine ÖV-Haltestelle in höchstens 300 m.
59 % der Wohngebäude liegen ruhig (unter 50 dB tagsüber an der lautesten Fassade).
Einkommenssteuer (Kanton und Gemeinde): rund CHF 9’255 pro Jahr für eine alleinstehende Person mit rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Markt & Menschen

Preise, Bevölkerung und Gebäudebestand

Preisentwicklung in Rheinau

Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.

CHF 850’500

Medianpreis 2025 · 26 Verkäufe

+67 %

seit 2011

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe

Alle Werte als Tabelle

Jahr	Median	25 %	75 %	Verkäufe
2025	CHF 850’500	CHF 665’000	CHF 1’074’600	26
2024	CHF 740’000	CHF 530’000	CHF 860’000	29
2023	CHF 745’000	CHF 556’250	CHF 857’750	30
2022	CHF 700’000	CHF 575’000	CHF 855’500	31
2021	CHF 687’500	CHF 528’750	CHF 820’000	28
2020	CHF 687’500	CHF 500’000	CHF 776’250	30
2019	CHF 700’000	CHF 512’500	CHF 875’000	27
2018	CHF 670’000	CHF 500’000	CHF 840’000	25
2017	CHF 605’000	CHF 482’500	CHF 845’000	19
2016	CHF 650’000	CHF 475’000	CHF 799’098	21
2015	CHF 617’500	CHF 506’250	CHF 786’823	26
2014	CHF 625’000	CHF 512’500	CHF 786’823	26
2013	CHF 580’000	CHF 420’000	CHF 685’000	29
2012	CHF 560’000	CHF 420’000	CHF 682’500	31
2011	CHF 510’000	CHF 420’000	CHF 620’000	29
2010	–	–	–	14
2009	–	–	–	14
2008	–	–	–	4
2007	–	–	–	5

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025): 1’321
Wachstum in 10 Jahren: +0,5 %
Ausländischer Anteil: 18,6 %
Anteil 65 Jahre und älter: 23,9 %
Arbeitsplätze (2024): 777
Einkommenssteuer¹: CHF 9’255
Strompreis Haushalt (2027): ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

vor 1919 93
1919–1945 55
1946–1970 90
1971–1990 64
1991–2010 80
ab 2011 17

Heizungen im Bestand

Wärmepumpe 37 %
Fernwärme 6 %
Heizöl 44 %
Holz 8 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Rheinau.

Strassen im Vergleich

Wo in Rheinau wohnt man wie?

Die ruhigsten Strassen

Einkauf & ÖV vor der Tür

1.Untere Steig100 m · 80 m
2.Chorbstrasse130 m · 160 m
3.Rheingasse200 m · 160 m
4.Ochsengasse250 m · 130 m
5.Alter Schulweg230 m · 150 m
6.Sonneckstrasse250 m · 150 m
7.Austrasse280 m · 170 m
8.Herrenwies300 m · 160 m

Kurze Wege zu Kita & Kindergarten

Strassen mit mindestens drei Wohngebäuden; Median der Gebäude. Lärm: lauteste Fassade tagsüber (BAFU sonBASE); Distanzen als Luftlinie (OpenStreetMap, BAV).