Gemeinde im Kanton Zürich

Wohnen in Pfungen

Pfungen (PLZ 8422) zählt 785 Wohngebäude mit zusammen 1’864 Wohnungen an 64 Strassen.

1’864
Wohnungen
30 %
mit Supermarkt ≤ 500 m
38 %
mit ÖV ≤ 300 m
63 %
ruhig gelegen

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Pfungen in Zahlen

Pfungen (PLZ 8422) zählt 785 Wohngebäude mit zusammen 1’864 Wohnungen an 64 Strassen.
Das durchschnittliche Baujahr der Wohngebäude liegt bei 1966.
30 % der Wohngebäude haben einen Supermarkt in höchstens 500 m Luftlinie, 84 % eine Kita oder einen Kindergarten und 38 % eine ÖV-Haltestelle in höchstens 300 m.
63 % der Wohngebäude liegen ruhig (unter 50 dB tagsüber an der lautesten Fassade).
Eigentumswohnungen wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 820’000 verkauft (49 Verkäufe, Handänderungsstatistik Kanton Zürich).
Einkommenssteuer (Kanton und Gemeinde): rund CHF 9’475 pro Jahr für eine alleinstehende Person mit rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Markt & Menschen

Preise, Bevölkerung und Gebäudebestand

Preisentwicklung in Pfungen

Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.

CHF 820’000

Medianpreis 2025 · 49 Verkäufe

+87 %

seit 2009

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe

Alle Werte als Tabelle

Jahr	Median	25 %	75 %	Verkäufe
2025	CHF 820’000	CHF 670’000	CHF 997’000	49
2024	CHF 810’000	CHF 670’000	CHF 989’500	47
2023	CHF 795’000	CHF 695’000	CHF 895’000	49
2022	CHF 710’000	CHF 670’000	CHF 800’000	49
2021	CHF 710’000	CHF 665’500	CHF 802’500	59
2020	CHF 710’000	CHF 646’000	CHF 795’000	55
2019	CHF 705’000	CHF 622’500	CHF 770’000	51
2018	CHF 665’000	CHF 585’000	CHF 725’000	65
2017	CHF 657’500	CHF 585’000	CHF 720’000	62
2016	CHF 614’500	CHF 531’250	CHF 699’000	86
2015	CHF 577’000	CHF 506’000	CHF 667’500	119
2014	CHF 573’070	CHF 506’500	CHF 652’750	168
2013	CHF 546’000	CHF 464’875	CHF 624’750	174
2012	CHF 537’500	CHF 455’875	CHF 607’750	168
2011	CHF 526’500	CHF 412’400	CHF 595’000	132
2010	CHF 535’000	CHF 437’500	CHF 595’000	93
2009	CHF 439’500	CHF 364’000	CHF 528’000	41
2008	–	–	–	4
2007	–	–	–	2

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025): 4’150
Wachstum in 10 Jahren: +13,7 %
Ausländischer Anteil: 26,5 %
Anteil 65 Jahre und älter: 15,1 %
Arbeitsplätze (2024): 1’573
Einkommenssteuer¹: CHF 9’475
Strompreis Haushalt (2027): ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

vor 1919 127
1919–1945 39
1946–1970 129
1971–1990 168
1991–2010 156
ab 2011 166

Heizungen im Bestand

Wärmepumpe 36 %
Gas 20 %
Heizöl 36 %
Holz 6 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Pfungen.

Strassen im Vergleich

Wo in Pfungen wohnt man wie?

Die ruhigsten Strassen

Einkauf & ÖV vor der Tür

1.Ziegeleistrasse170 m · 110 m
2.Brunistrasse260 m · 130 m
3.Spitzackerstrasse310 m · 100 m
4.Breiteackerstrasse400 m · 180 m
5.Im Kreuzacker400 m · 180 m
6.Wellenbergstrasse390 m · 200 m
7.Schlieackerstrasse440 m · 160 m
8.Bahnhofstrasse430 m · 180 m

Kurze Wege zu Kita & Kindergarten

Strassen mit mindestens drei Wohngebäuden; Median der Gebäude. Lärm: lauteste Fassade tagsüber (BAFU sonBASE); Distanzen als Luftlinie (OpenStreetMap, BAV).

Strassen in Pfungen

64 Strassen mit Wohngebäuden – für jedes Gebäude Lage, Distanzen und Lärm.