Gemeinde im Kanton Zürich

Wohnen in Ottenbach

Ottenbach (PLZ 8913) zählt 769 Wohngebäude mit zusammen 1’405 Wohnungen an 71 Strassen.

1’405
Wohnungen
65 %
mit Supermarkt ≤ 500 m
76 %
mit ÖV ≤ 300 m
49 %
ruhig gelegen

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Ottenbach in Zahlen

Ottenbach (PLZ 8913) zählt 769 Wohngebäude mit zusammen 1’405 Wohnungen an 71 Strassen.
Das durchschnittliche Baujahr der Wohngebäude liegt bei 1956.
65 % der Wohngebäude haben einen Supermarkt in höchstens 500 m Luftlinie, 66 % eine Kita oder einen Kindergarten und 76 % eine ÖV-Haltestelle in höchstens 300 m.
49 % der Wohngebäude liegen ruhig (unter 50 dB tagsüber an der lautesten Fassade).
Eigentumswohnungen wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 930’000 verkauft (61 Verkäufe, Handänderungsstatistik Kanton Zürich).
Einkommenssteuer (Kanton und Gemeinde): rund CHF 9’387 pro Jahr für eine alleinstehende Person mit rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Markt & Menschen

Preise, Bevölkerung und Gebäudebestand

Preisentwicklung in Ottenbach

Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.

CHF 930’000

Medianpreis 2025 · 61 Verkäufe

+17 %

seit 2008

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe

Alle Werte als Tabelle

Jahr	Median	25 %	75 %	Verkäufe
2025	CHF 930’000	CHF 795’000	CHF 1’063’500	61
2024	CHF 930’000	CHF 768’750	CHF 1’072’500	72
2023	CHF 872’500	CHF 662’500	CHF 1’062’625	70
2022	CHF 865’000	CHF 620’000	CHF 995’000	85
2021	CHF 860’000	CHF 580’000	CHF 991’000	75
2020	CHF 850’000	CHF 530’000	CHF 949’000	49
2019	CHF 815’000	CHF 443’750	CHF 903’750	42
2018	CHF 820’000	CHF 450’000	CHF 920’000	43
2017	CHF 820’000	CHF 435’000	CHF 980’000	31
2016	CHF 720’000	CHF 470’000	CHF 920’000	37
2015	CHF 720’000	CHF 477’500	CHF 952’500	44
2014	CHF 668’000	CHF 513’125	CHF 808’750	64
2013	CHF 655’000	CHF 503’000	CHF 795’000	69
2012	CHF 700’000	CHF 522’000	CHF 950’000	97
2011	CHF 672’750	CHF 522’000	CHF 880’000	96
2010	CHF 672’750	CHF 522’000	CHF 895’250	76
2009	CHF 720’000	CHF 522’000	CHF 1’022’000	57
2008	CHF 791’500	CHF 544’000	CHF 1’161’500	34
2007	–	–	–	8

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025): 2’973
Wachstum in 10 Jahren: +16,7 %
Ausländischer Anteil: 16,3 %
Anteil 65 Jahre und älter: 22,3 %
Arbeitsplätze (2024): 724
Einkommenssteuer¹: CHF 9’387
Strompreis Haushalt (2027): ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

vor 1919 191
1919–1945 6
1946–1970 63
1971–1990 282
1991–2010 143
ab 2011 82

Heizungen im Bestand

Wärmepumpe 16 %
Fernwärme 1 %
Gas 1 %
Heizöl 32 %
Holz 11 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Ottenbach.

Strassen im Vergleich

Wo in Ottenbach wohnt man wie?

Die ruhigsten Strassen

Einkauf & ÖV vor der Tür

1.Dorfplatz50 m · 70 m
2.Engelwiese100 m · 40 m
3.Schulrain120 m · 70 m
4.Klosterweg110 m · 100 m
5.Lanzenweg150 m · 90 m
6.Schulweg170 m · 110 m
7.Unterer Lätten180 m · 110 m
8.Ruedelweg150 m · 180 m

Kurze Wege zu Kita & Kindergarten

Strassen mit mindestens drei Wohngebäuden; Median der Gebäude. Lärm: lauteste Fassade tagsüber (BAFU sonBASE); Distanzen als Luftlinie (OpenStreetMap, BAV).

Strassen in Ottenbach

71 Strassen mit Wohngebäuden – für jedes Gebäude Lage, Distanzen und Lärm.