Gemeinde im Kanton Zürich

Wohnen in Otelfingen

Otelfingen (PLZ 8107–8112) zählt 571 Wohngebäude mit zusammen 1’330 Wohnungen an 63 Strassen.

1’330
Wohnungen
5 %
mit Supermarkt ≤ 500 m
78 %
mit ÖV ≤ 300 m
53 %
ruhig gelegen

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Otelfingen in Zahlen

Otelfingen (PLZ 8107–8112) zählt 571 Wohngebäude mit zusammen 1’330 Wohnungen an 63 Strassen.
Das durchschnittliche Baujahr der Wohngebäude liegt bei 1962.
5 % der Wohngebäude haben einen Supermarkt in höchstens 500 m Luftlinie, 63 % eine Kita oder einen Kindergarten und 78 % eine ÖV-Haltestelle in höchstens 300 m.
53 % der Wohngebäude liegen ruhig (unter 50 dB tagsüber an der lautesten Fassade).
Eigentumswohnungen wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 940’000 verkauft (31 Verkäufe, Handänderungsstatistik Kanton Zürich).
Einkommenssteuer (Kanton und Gemeinde): rund CHF 9’255 pro Jahr für eine alleinstehende Person mit rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Markt & Menschen

Preise, Bevölkerung und Gebäudebestand

Preisentwicklung in Otelfingen

Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.

CHF 940’000

Medianpreis 2025 · 31 Verkäufe

+80 %

seit 2009

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe

Alle Werte als Tabelle

Jahr	Median	25 %	75 %	Verkäufe
2025	CHF 940’000	CHF 772’500	CHF 1’125’000	31
2024	CHF 935’000	CHF 800’000	CHF 1’043’250	30
2023	CHF 935’000	CHF 773’750	CHF 1’187’500	26
2022	CHF 880’000	CHF 682’500	CHF 1’182’500	27
2021	CHF 834’000	CHF 643’750	CHF 994’750	24
2020	CHF 843’000	CHF 733’750	CHF 1’004’250	22
2019	CHF 790’000	CHF 639’195	CHF 994’750	24
2018	CHF 752’500	CHF 615’085	CHF 862’500	24
2017	CHF 690’000	CHF 608’390	CHF 854’000	23
2016	CHF 700’000	CHF 600’000	CHF 840’000	29
2015	CHF 720’000	CHF 637’500	CHF 815’000	43
2014	CHF 720’000	CHF 657’500	CHF 795’000	55
2013	CHF 715’000	CHF 627’500	CHF 782’500	59
2012	CHF 715’000	CHF 590’000	CHF 780’000	55
2011	CHF 690’000	CHF 550’000	CHF 780’000	53
2010	CHF 655’000	CHF 550’000	CHF 780’000	29
2009	CHF 522’500	CHF 453’812	CHF 557’500	18
2008	–	–	–	4
2007	–	–	–	6

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025): 2’924
Wachstum in 10 Jahren: +4,4 %
Ausländischer Anteil: 22,9 %
Anteil 65 Jahre und älter: 18,3 %
Arbeitsplätze (2024): 2’362
Einkommenssteuer¹: CHF 9’255
Strompreis Haushalt (2027): ab 33,6 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

vor 1919 79
1919–1945 17
1946–1970 84
1971–1990 125
1991–2010 166
ab 2011 100

Heizungen im Bestand

Wärmepumpe 41 %
Fernwärme 3 %
Heizöl 44 %
Holz 7 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Otelfingen.

Strassen im Vergleich

Wo in Otelfingen wohnt man wie?

Die ruhigsten Strassen

Einkauf & ÖV vor der Tür

1.Dammstrasse200 m · 70 m
2.Industriestrasse290 m · 200 m
3.Neue Riedstrasse570 m · 180 m
4.Bodenackerstrasse710 m · 170 m
5.Sandackerstrasse650 m · 240 m
6.Balzweg680 m · 260 m
7.Bühlstrasse780 m · 160 m
8.Rebbergstrasse720 m · 230 m

Kurze Wege zu Kita & Kindergarten

Strassen mit mindestens drei Wohngebäuden; Median der Gebäude. Lärm: lauteste Fassade tagsüber (BAFU sonBASE); Distanzen als Luftlinie (OpenStreetMap, BAV).

Strassen in Otelfingen

63 Strassen mit Wohngebäuden – für jedes Gebäude Lage, Distanzen und Lärm.