Gemeinde im Kanton Zürich

Wohnen in Obfelden

Obfelden (PLZ 8912) zählt 1’291 Wohngebäude mit zusammen 2’723 Wohnungen an 79 Strassen.

2’723
Wohnungen
54 %
mit Supermarkt ≤ 500 m
71 %
mit ÖV ≤ 300 m
51 %
ruhig gelegen

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Obfelden in Zahlen

Obfelden (PLZ 8912) zählt 1’291 Wohngebäude mit zusammen 2’723 Wohnungen an 79 Strassen.
Das durchschnittliche Baujahr der Wohngebäude liegt bei 1969.
54 % der Wohngebäude haben einen Supermarkt in höchstens 500 m Luftlinie, 84 % eine Kita oder einen Kindergarten und 71 % eine ÖV-Haltestelle in höchstens 300 m.
51 % der Wohngebäude liegen ruhig (unter 50 dB tagsüber an der lautesten Fassade).
Eigentumswohnungen wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 924’000 verkauft (95 Verkäufe, Handänderungsstatistik Kanton Zürich).
Einkommenssteuer (Kanton und Gemeinde): rund CHF 9’563 pro Jahr für eine alleinstehende Person mit rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Markt & Menschen

Preise, Bevölkerung und Gebäudebestand

Preisentwicklung in Obfelden

Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.

CHF 924’000

Medianpreis 2025 · 95 Verkäufe

+89 %

seit 2009

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe

Alle Werte als Tabelle

Jahr	Median	25 %	75 %	Verkäufe
2025	CHF 924’000	CHF 718’000	CHF 1’204’500	95
2024	CHF 903’000	CHF 698’500	CHF 1’054’500	74
2023	CHF 842’000	CHF 688’000	CHF 965’000	73
2022	CHF 841’000	CHF 699’500	CHF 922’000	48
2021	CHF 842’000	CHF 760’000	CHF 930’000	53
2020	CHF 803’000	CHF 732’250	CHF 898’500	88
2019	CHF 798’000	CHF 718’100	CHF 899’500	122
2018	CHF 794’000	CHF 718’000	CHF 900’000	121
2017	CHF 784’000	CHF 656’000	CHF 898’000	121
2016	CHF 763’000	CHF 629’000	CHF 875’000	117
2015	CHF 737’100	CHF 601’300	CHF 873’250	87
2014	CHF 683’500	CHF 501’250	CHF 778’000	58
2013	CHF 615’000	CHF 490’000	CHF 761’000	53
2012	CHF 639’000	CHF 480’000	CHF 761’000	48
2011	CHF 520’000	CHF 450’000	CHF 700’500	35
2010	CHF 495’000	CHF 417’500	CHF 557’000	15
2009	CHF 490’000	CHF 455’000	CHF 610’000	15
2008	–	–	–	5
2007	–	–	–	7

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025): 5’961
Wachstum in 10 Jahren: +21,0 %
Ausländischer Anteil: 23,2 %
Anteil 65 Jahre und älter: 18,1 %
Arbeitsplätze (2024): 1’607
Einkommenssteuer¹: CHF 9’563
Strompreis Haushalt (2027): ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

vor 1919 185
1919–1945 31
1946–1970 137
1971–1990 494
1991–2010 307
ab 2011 137

Heizungen im Bestand

Wärmepumpe 38 %
Fernwärme 2 %
Gas 7 %
Heizöl 32 %
Holz 7 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Obfelden.

Strassen im Vergleich

Wo in Obfelden wohnt man wie?

Die ruhigsten Strassen

Einkauf & ÖV vor der Tür

1.Schliffiweg110 m · 60 m
2.Landhusweg80 m · 130 m
3.Bodenackerstrasse70 m · 160 m
4.Zwillikerstrasse160 m · 150 m
5.Neugutstrasse130 m · 180 m
6.Lindenmatt150 m · 230 m
7.Bachstrasse260 m · 120 m
8.Muristrasse270 m · 110 m

Kurze Wege zu Kita & Kindergarten

Strassen mit mindestens drei Wohngebäuden; Median der Gebäude. Lärm: lauteste Fassade tagsüber (BAFU sonBASE); Distanzen als Luftlinie (OpenStreetMap, BAV).

Strassen in Obfelden

79 Strassen mit Wohngebäuden – für jedes Gebäude Lage, Distanzen und Lärm.