Gemeinde im Kanton Zürich

Wohnen in Niederhasli

Niederhasli (PLZ 8155–8156) zählt 1’681 Wohngebäude mit zusammen 4’252 Wohnungen an 107 Strassen.

4’252
Wohnungen
56 %
mit Supermarkt ≤ 500 m
85 %
mit ÖV ≤ 300 m
4 %
ruhig gelegen

Finden Sie Ihre Adresse in Niederhasli

Niederhasli in Zahlen

Niederhasli (PLZ 8155–8156) zählt 1’681 Wohngebäude mit zusammen 4’252 Wohnungen an 107 Strassen.
Das durchschnittliche Baujahr der Wohngebäude liegt bei 1978.
56 % der Wohngebäude haben einen Supermarkt in höchstens 500 m Luftlinie, 56 % eine Kita oder einen Kindergarten und 85 % eine ÖV-Haltestelle in höchstens 300 m.
4 % der Wohngebäude liegen ruhig (unter 50 dB tagsüber an der lautesten Fassade).
Eigentumswohnungen wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 860’000 verkauft (111 Verkäufe, Handänderungsstatistik Kanton Zürich).
Einkommenssteuer (Kanton und Gemeinde): rund CHF 9’255 pro Jahr für eine alleinstehende Person mit rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Markt & Menschen

Preise, Bevölkerung und Gebäudebestand

Preisentwicklung in Niederhasli

Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.

CHF 860’000

Medianpreis 2025 · 111 Verkäufe

+106 %

seit 2007

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe

Alle Werte als Tabelle

Jahr	Median	25 %	75 %	Verkäufe
2025	CHF 860’000	CHF 645’000	CHF 995’000	111
2024	CHF 801’000	CHF 635’000	CHF 950’000	133
2023	CHF 750’000	CHF 610’000	CHF 880’000	121
2022	CHF 735’000	CHF 600’000	CHF 850’000	124
2021	CHF 687’500	CHF 582’500	CHF 811’250	108
2020	CHF 670’000	CHF 564’000	CHF 800’000	111
2019	CHF 625’000	CHF 527’500	CHF 750’875	92
2018	CHF 625’000	CHF 506’250	CHF 750’000	106
2017	CHF 608’000	CHF 484’250	CHF 708’750	110
2016	CHF 600’000	CHF 505’750	CHF 700’000	134
2015	CHF 592’000	CHF 514’500	CHF 700’000	147
2014	CHF 590’000	CHF 514’500	CHF 689’000	175
2013	CHF 568’942	CHF 461’250	CHF 650’750	176
2012	CHF 551’668	CHF 450’000	CHF 641’765	196
2011	CHF 478’003	CHF 400’000	CHF 592’712	239
2010	CHF 538’000	CHF 425’000	CHF 630’000	121
2009	CHF 438’000	CHF 339’000	CHF 535’000	153
2008	CHF 545’514	CHF 449’500	CHF 628’358	42
2007	CHF 417’250	CHF 310’000	CHF 457’000	81

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025): 9’648
Wachstum in 10 Jahren: +6,7 %
Ausländischer Anteil: 27,9 %
Anteil 65 Jahre und älter: 17,0 %
Arbeitsplätze (2024): 2’573
Einkommenssteuer¹: CHF 9’255
Strompreis Haushalt (2027): ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

vor 1919 111
1919–1945 25
1946–1970 215
1971–1990 574
1991–2010 578
ab 2011 176

Heizungen im Bestand

Wärmepumpe 8 %
Fernwärme 1 %
Gas 1 %
Heizöl 55 %
Holz 3 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Niederhasli.

Strassen im Vergleich

Wo in Niederhasli wohnt man wie?

Die ruhigsten Strassen

Einkauf & ÖV vor der Tür

1.Zentrumweg150 m · 70 m
2.Rümlangerstrasse130 m · 120 m
3.Dorfstrasse120 m · 140 m
4.Chileweg150 m · 120 m
5.Glattweg140 m · 130 m
6.Stationsstrasse210 m · 90 m
7.Lindackerweg220 m · 80 m
8.Spitzstrasse180 m · 130 m

Kurze Wege zu Kita & Kindergarten

Strassen mit mindestens drei Wohngebäuden; Median der Gebäude. Lärm: lauteste Fassade tagsüber (BAFU sonBASE); Distanzen als Luftlinie (OpenStreetMap, BAV).

Strassen in Niederhasli

107 Strassen mit Wohngebäuden – für jedes Gebäude Lage, Distanzen und Lärm.