Gemeinde im Kanton Zürich

Wohnen in Mönchaltorf

Mönchaltorf (PLZ 8607–8617) zählt 858 Wohngebäude mit zusammen 2’009 Wohnungen an 69 Strassen.

2’009
Wohnungen
69 %
mit Supermarkt ≤ 500 m
70 %
mit ÖV ≤ 300 m
45 %
ruhig gelegen

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Mönchaltorf in Zahlen

Mönchaltorf (PLZ 8607–8617) zählt 858 Wohngebäude mit zusammen 2’009 Wohnungen an 69 Strassen.
Das durchschnittliche Baujahr der Wohngebäude liegt bei 1961.
69 % der Wohngebäude haben einen Supermarkt in höchstens 500 m Luftlinie, 0 % eine Kita oder einen Kindergarten und 70 % eine ÖV-Haltestelle in höchstens 300 m.
45 % der Wohngebäude liegen ruhig (unter 50 dB tagsüber an der lautesten Fassade).
Eigentumswohnungen wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 965’000 verkauft (161 Verkäufe, Handänderungsstatistik Kanton Zürich).
Einkommenssteuer (Kanton und Gemeinde): rund CHF 9’078 pro Jahr für eine alleinstehende Person mit rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Markt & Menschen

Preise, Bevölkerung und Gebäudebestand

Preisentwicklung in Mönchaltorf

Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.

CHF 965’000

Medianpreis 2025 · 161 Verkäufe

+87 %

seit 2007

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe

Alle Werte als Tabelle

Jahr	Median	25 %	75 %	Verkäufe
2025	CHF 965’000	CHF 680’000	CHF 1’310’000	161
2024	CHF 900’000	CHF 632’440	CHF 1’245’000	141
2023	CHF 880’000	CHF 635’000	CHF 1’234’000	113
2022	CHF 670’000	CHF 515’000	CHF 900’000	69
2021	CHF 635’000	CHF 492’500	CHF 875’000	63
2020	CHF 627’500	CHF 486’635	CHF 872’500	60
2019	CHF 642’500	CHF 496’250	CHF 861’250	58
2018	CHF 800’000	CHF 602’500	CHF 913’050	103
2017	CHF 770’000	CHF 570’000	CHF 897’900	93
2016	CHF 766’000	CHF 557’500	CHF 895’450	99
2015	CHF 760’000	CHF 520’000	CHF 895’450	99
2014	CHF 746’000	CHF 470’000	CHF 895’000	101
2013	CHF 477’500	CHF 360’000	CHF 618’000	66
2012	CHF 475’000	CHF 360’000	CHF 600’000	85
2011	CHF 475’000	CHF 360’000	CHF 600’000	113
2010	CHF 472’500	CHF 360’000	CHF 600’000	60
2009	CHF 492’500	CHF 388’750	CHF 615’750	90
2008	CHF 480’000	CHF 360’000	CHF 604’500	28
2007	CHF 516’500	CHF 452’250	CHF 619’500	42

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025): 4’310
Wachstum in 10 Jahren: +18,6 %
Ausländischer Anteil: 19,4 %
Anteil 65 Jahre und älter: 22,5 %
Arbeitsplätze (2024): 1’328
Einkommenssteuer¹: CHF 9’078
Strompreis Haushalt (2027): ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

vor 1919 143
1919–1945 5
1946–1970 101
1971–1990 383
1991–2010 112
ab 2011 114

Heizungen im Bestand

Wärmepumpe 6 %
Fernwärme 3 %
Gas 2 %
Heizöl 37 %
Holz 8 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Mönchaltorf.

Strassen im Vergleich

Wo in Mönchaltorf wohnt man wie?

Die ruhigsten Strassen

Einkauf & ÖV vor der Tür

1.Esslingerstrasse70 m · 90 m
2.Ackerstrasse130 m · 110 m
3.Huebstockstrasse100 m · 150 m
4.Gartenstrasse100 m · 150 m
5.Silbergruebstrasse120 m · 140 m
6.Schulhausstrasse200 m · 130 m
7.Südstrasse140 m · 200 m
8.Wiesenstrasse150 m · 190 m

Kurze Wege zu Kita & Kindergarten

Strassen mit mindestens drei Wohngebäuden; Median der Gebäude. Lärm: lauteste Fassade tagsüber (BAFU sonBASE); Distanzen als Luftlinie (OpenStreetMap, BAV).

Strassen in Mönchaltorf

69 Strassen mit Wohngebäuden – für jedes Gebäude Lage, Distanzen und Lärm.