Gemeinde im Kanton Zürich

Wohnen in Marthalen

Marthalen (PLZ 8460–8464) zählt 582 Wohngebäude mit zusammen 953 Wohnungen an 93 Strassen.

953
Wohnungen
56 %
mit Supermarkt ≤ 500 m
63 %
mit ÖV ≤ 300 m
59 %
ruhig gelegen

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Marthalen in Zahlen

Marthalen (PLZ 8460–8464) zählt 582 Wohngebäude mit zusammen 953 Wohnungen an 93 Strassen.
Das durchschnittliche Baujahr der Wohngebäude liegt bei 1912.
56 % der Wohngebäude haben einen Supermarkt in höchstens 500 m Luftlinie, 71 % eine Kita oder einen Kindergarten und 63 % eine ÖV-Haltestelle in höchstens 300 m.
59 % der Wohngebäude liegen ruhig (unter 50 dB tagsüber an der lautesten Fassade).
Eigentumswohnungen wurden 2014 zu einem Medianpreis von CHF 615’000 verkauft (19 Verkäufe, Handänderungsstatistik Kanton Zürich).
Einkommenssteuer (Kanton und Gemeinde): rund CHF 9’034 pro Jahr für eine alleinstehende Person mit rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Markt & Menschen

Preise, Bevölkerung und Gebäudebestand

Preisentwicklung in Marthalen

Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.

CHF 615’000

Medianpreis 2014 · 19 Verkäufe

+24 %

seit 2010

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe

Alle Werte als Tabelle

Jahr	Median	25 %	75 %	Verkäufe
2025	–	–	–	11
2024	–	–	–	11
2023	–	–	–	4
2022	–	–	–	3
2021	–	–	–	2
2020	–	–	–	4
2019	–	–	–	4
2018	–	–	–	4
2017	–	–	–	5
2016	–	–	–	6
2015	–	–	–	10
2014	CHF 615’000	CHF 528’000	CHF 663’000	19
2013	CHF 615’000	CHF 528’000	CHF 663’000	19
2012	CHF 522’000	CHF 443’500	CHF 630’250	30
2011	CHF 508’000	CHF 442’000	CHF 630’250	30
2010	CHF 495’000	CHF 442’000	CHF 590’500	23
2009	–	–	–	14
2008	–	–	–	12
2007	–	–	–	1

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025): 1’990
Wachstum in 10 Jahren: 0,0 %
Ausländischer Anteil: 12,6 %
Anteil 65 Jahre und älter: 22,1 %
Arbeitsplätze (2024): 1’266
Einkommenssteuer¹: CHF 9’034
Strompreis Haushalt (2027): ab 29,6 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

vor 1919 235
1919–1945 19
1946–1970 53
1971–1990 117
1991–2010 111
ab 2011 47

Heizungen im Bestand

Wärmepumpe 21 %
Fernwärme 5 %
Gas 1 %
Heizöl 29 %
Holz 16 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Marthalen.

Strassen im Vergleich

Wo in Marthalen wohnt man wie?

Die ruhigsten Strassen

Einkauf & ÖV vor der Tür

1.Maiegass70 m · 120 m
2.Im Bockte150 m · 50 m
3.Mitteldorf50 m · 190 m
4.A de Stäge80 m · 190 m
5.Schuelwegli150 m · 130 m
6.Im Sterne200 m · 130 m
7.Underdorf80 m · 250 m
8.Ritterhof90 m · 250 m

Kurze Wege zu Kita & Kindergarten

Strassen mit mindestens drei Wohngebäuden; Median der Gebäude. Lärm: lauteste Fassade tagsüber (BAFU sonBASE); Distanzen als Luftlinie (OpenStreetMap, BAV).

Strassen in Marthalen

93 Strassen mit Wohngebäuden – für jedes Gebäude Lage, Distanzen und Lärm.

A

B

G

H

I

L

Laubere · 1
Leebere · 19
Lindehofweg · 5
Lochstrass · 6

M

Madacker · 1
Maiegass · 15
Mitteldorf · 8
Mötscheweg · 2
Müliweg · 5