Heimster
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Lage-Profil

Pfruendweidstrasse 198307 Effretikon

Pfruendweidstrasse 19, 8307 Effretikon: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 1980.

  • Supermarkt 710 m
  • ÖV 170 m
  • Kita / Kindergarten 350 m
  • Ruhige Lage

Lage

Was ist in der Nähe?

Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause

Einkaufen

Coop

Supermarkt ·712 m · 9 Min.

ÖV

Effretikon

Bahnhof ·1.1 km · 14 Min.

Effretikon, Lindenwiese

Bus ·170 m · 2 Min.

Gastronomie

Restaurant

Restaurant ·561 m · 7 Min.

Casa Rustica

Restaurant ·752 m · 9 Min.

Natur & Grün

Park

Park ·726 m · 9 Min.

Spielplatz

Spielplatz ·210 m · 3 Min.

Schulen & Betreuung

Primarschule Eselriet

Schule ·245 m · 3 Min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Coop
710 m ca. 12 Min.
Bäckerei Vuaillat
1,1 km ca. 19 Min.

Familie

Kita / Kindergarten
350 m ca. 6 Min. · 2 in 500 m
Schule Primarschule Eselriet
250 m ca. 4 Min. · 2 in 500 m
Spielplatz
210 m ca. 4 Min. · 13 in 500 m

Gesundheit

Apotheke Rike
1,2 km ca. 20 Min.
Arztpraxis OPtimum
730 m ca. 12 Min.

Freizeit & Grün

Park
730 m ca. 12 Min.
Café Café Rubus
1,2 km ca. 20 Min.
Restaurant
560 m ca. 10 Min.
Fitness / Sport Schwimmbad Eselriet
510 m ca. 9 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleEffretikon, Lindenwiese
170 mca. 3 Min.
BahnhofEffretikon
1,1 km

Lärm

Ruhige Lage

Tag
bis 46 dB
Nacht
bis 36 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00
4. Oktober

Lebensqualität an dieser Adresse

Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.

Mikroklima

1’688

Sonnenstunden / Jahr (Region)

34

Nebeltage / Jahr

53

Sommertage ≥25°C

36

Schneetage / Jahr

Ø 9.6°C · Juli 18.8°C · Januar 0.7°C · Niederschlag 1178 mm/Jahr

Lärm

Strasse

46dB

Tag

Ruhig

36dB

Nacht

Ruhig

Zug

11dB

Tag

Ruhig

-

Nacht

Flug

Nicht betroffen

Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Einfamilienhaus
Baujahr
1980
Geschosse
3
Wohnungen
1
Gebäudegrundfläche
113 m²
Heizung (Energieträger)
Heizöl

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 85533 · EGRID CH407783915706.

Grundstück & Bauzone

Zone
Wohnzone 1.7
Grundstücksfläche
485 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

Daten werden geladen …

Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Illnau-Effretikon: Markt & Menschen

Bauland

Verkaufspreise

2’055 CHF/m²

pro m² Grundstück

Illnau-Effretikon · 2022 · 5 Verkäufe

  • Kanton Zürich1’742 CHF/m²

Mieten

Amtliche Erhebung

21,30 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Zürich · 2024

Kantonswert – für Illnau-Effretikon nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Eigentumswohnungen

Verkaufspreise

CHF 1,12 Mio.

pro Wohnung (Medianpreis)

Illnau-Effretikon · 2025 · 122 Verkäufe

  • Kanton ZürichCHF 1,20 Mio.

Einfamilienhäuser

Verkaufspreise

CHF 1,35 Mio.

pro Haus (Medianpreis)

Illnau-Effretikon · 2025 · 29 Verkäufe

  • Kanton ZürichCHF 1,59 Mio.

Leerwohnungsziffer

Vollerhebung

0,77 %

der Wohnungen stehen leer

Illnau-Effretikon · 2026 · 68 leere Wohnungen

  • Kanton Zürich0,52 %

1’657 CHF/m²

Bauland pro m² Grundstück · Illnau-Effretikon · 2025

+1005 %

seit 1974

05001’0001’5002’0002’5001974198319922001201020192025

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % · hohle Punkte: wenige Fälle, mit Vorsicht lesen

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
20251’657 CHF/m²1’171 CHF/m²2’327 CHF/m²3
20241’604 CHF/m²1’134 CHF/m²2’253 CHF/m²0
20231’538 CHF/m²1’089 CHF/m²2’158 CHF/m²2
20222’055 CHF/m²609 CHF/m²2’077 CHF/m²5
20211’742 CHF/m²1’340 CHF/m²2’775 CHF/m²9
20201’353 CHF/m²1’328 CHF/m²2’634 CHF/m²6
20191’095 CHF/m²––4
2018844 CHF/m²800 CHF/m²1’551 CHF/m²7
20171’280 CHF/m²783 CHF/m²1’461 CHF/m²7
2016854 CHF/m²531 CHF/m²1’423 CHF/m²8
2015872 CHF/m²620 CHF/m²1’215 CHF/m²2
2014828 CHF/m²589 CHF/m²1’155 CHF/m²3
2013700 CHF/m²300 CHF/m²1’437 CHF/m²11
2012717 CHF/m²510 CHF/m²1’001 CHF/m²3
2011467 CHF/m²350 CHF/m²702 CHF/m²8
2010598 CHF/m²477 CHF/m²862 CHF/m²8
2009345 CHF/m²340 CHF/m²591 CHF/m²18
2008834 CHF/m²542 CHF/m²1’150 CHF/m²10
2007419 CHF/m²200 CHF/m²614 CHF/m²13
2006458 CHF/m²386 CHF/m²538 CHF/m²10
2005376 CHF/m²332 CHF/m²475 CHF/m²22
2004450 CHF/m²250 CHF/m²501 CHF/m²20
2003530 CHF/m²452 CHF/m²584 CHF/m²28
2002470 CHF/m²226 CHF/m²532 CHF/m²31
2001458 CHF/m²374 CHF/m²617 CHF/m²22
2000389 CHF/m²250 CHF/m²645 CHF/m²18
1999535 CHF/m²464 CHF/m²575 CHF/m²17
1998551 CHF/m²384 CHF/m²558 CHF/m²12
1997512 CHF/m²379 CHF/m²695 CHF/m²2
1996700 CHF/m²444 CHF/m²740 CHF/m²21
1995690 CHF/m²506 CHF/m²734 CHF/m²18
1994375 CHF/m²300 CHF/m²566 CHF/m²6
19931’330 CHF/m²583 CHF/m²1’332 CHF/m²10
1992529 CHF/m²403 CHF/m²699 CHF/m²1
1991225 CHF/m²––4
1990903 CHF/m²804 CHF/m²1’095 CHF/m²6
1989564 CHF/m²518 CHF/m²753 CHF/m²15
1988400 CHF/m²187 CHF/m²600 CHF/m²7
1987330 CHF/m²252 CHF/m²435 CHF/m²2
1986197 CHF/m²160 CHF/m²232 CHF/m²12
1985210 CHF/m²210 CHF/m²425 CHF/m²13
1984186 CHF/m²102 CHF/m²313 CHF/m²15
1983429 CHF/m²355 CHF/m²433 CHF/m²41
1982200 CHF/m²169 CHF/m²240 CHF/m²15
1981186 CHF/m²162 CHF/m²200 CHF/m²23
1980203 CHF/m²165 CHF/m²226 CHF/m²30
1979177 CHF/m²166 CHF/m²194 CHF/m²98
1978161 CHF/m²151 CHF/m²171 CHF/m²183
1977154 CHF/m²88 CHF/m²192 CHF/m²30
1976117 CHF/m²117 CHF/m²138 CHF/m²31
1975126 CHF/m²81 CHF/m²190 CHF/m²17
1974150 CHF/m²131 CHF/m²156 CHF/m²21

Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung.

Quellen: Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
17’756
Wachstum in 10 Jahren
+6,4 %
Ausländischer Anteil
29,3 %
Anteil 65 Jahre und älter
19,7 %
Arbeitsplätze (2024)
7’032
Einkommenssteuer¹
CHF 9’299
Strompreis Haushalt (2027)
ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 530
  • 1919–1945 189
  • 1946–1970 656
  • 1971–1990 736
  • 1991–2010 563
  • ab 2011 155

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 33 %
  • Fernwärme 2 %
  • Gas 13 %
  • Heizöl 38 %
  • Holz 9 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Illnau-Effretikon.

Alles über Illnau-Effretikon

Für Eigentümerinnen und Eigentümer

Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.

Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.

Was ist sie wert?

Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.

Was ist hier möglich?

Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.

Wie gelingt der Verkauf?

Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.

Ist das Ihre Liegenschaft?

Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.

An der Pfruendweidstrasse

Alle Gebäude an der Pfruendweidstrasse

Fakten in Kürze: Pfruendweidstrasse 19, 8307 Effretikon

  • Pfruendweidstrasse 19, 8307 Effretikon: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 1980.
  • Nächster Supermarkt: Coop, 710 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: 350 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
  • Nächste Schule: Primarschule Eselriet, 250 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
  • Nächster Spielplatz: 210 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 13 im Umkreis von 500 m.
  • Nächster Park: 730 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
  • Nächste Apotheke: Rike, 1,2 km Luftlinie (ca. 20 Min. zu Fuss).
  • Nächste Arztpraxis: OPtimum, 730 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
  • Nächstes Café: Café Rubus, 1,2 km Luftlinie (ca. 20 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Effretikon, Lindenwiese, 170 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Effretikon, 1,1 km Luftlinie.
  • Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 46 dB, nachts bis 36 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden