Lage-Profil
Chriesbaumstrasse 348115 Hüttikon
Chriesbaumstrasse 34, 8115 Hüttikon: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1980.
- Supermarkt 850 m
- ÖV 430 m
- Kita / Kindergarten 1,1 km
- Ruhige Lage
Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Volg
Supermarkt ·849 m · 11 Min.
ÖV
Otelfingen
Bahnhof ·1.2 km · 16 Min.
Dänikon, Rotflue
Bus ·427 m · 5 Min.
Gastronomie
Restaurant alte Post
Restaurant ·495 m · 6 Min.
Natur & Grün
Spielplatz
Spielplatz ·437 m · 5 Min.
Schulen & Betreuung
Rotflue
Schule ·444 m · 6 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Volg
- 850 m ca. 14 Min.
- Bäckerei Beck Arnet's Brothüsli
- 1,7 km ca. 28 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Bifang
- 1,1 km ca. 18 Min.
- Schule Rotflue
- 440 m ca. 8 Min.
- Spielplatz
- 440 m ca. 8 Min.
Gesundheit
- Apotheke Ländli Apotheke
- 2,1 km ca. 35 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 2,0 km ca. 33 Min.
- Café
- 2,1 km ca. 35 Min.
- Restaurant Restaurant alte Post
- 500 m ca. 9 Min.
- Fitness / Sport Schwimmbad Würenlos
- 1,6 km ca. 26 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleDänikon, Rotflue
- 430 mca. 7 Min.
- BahnhofOtelfingen
- 1,2 km
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 50 dB
- Nacht
- bis 46 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’665
Sonnenstunden / Jahr (Region)
35
Nebeltage / Jahr
57
Sommertage ≥25°C
18
Schneetage / Jahr
Ø 9.9°C · Juli 19.2°C · Januar 1°C · Niederschlag 1097 mm/Jahr
Lärm
50dB
Tag
Ruhig
38dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
-
Tag
46dB
Nacht
Mässig
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1980
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 127 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 30853 · EGRID CH757972779038.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone 1.2
- Grundstücksfläche
- 743 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Hüttikon: Markt & Menschen
Preisentwicklung in Hüttikon
Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.
CHF 1’285’000
Medianpreis 2025 · 32 Verkäufe
+35 %
seit 2011
Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Median | 25 % | 75 % | Verkäufe |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | CHF 1’285’000 | CHF 1’100’000 | CHF 1’505’000 | 32 |
| 2024 | CHF 1’270’000 | CHF 1’097’500 | CHF 1’535’000 | 32 |
| 2023 | CHF 1’270’000 | CHF 1’087’500 | CHF 1’535’000 | 28 |
| 2022 | CHF 1’287’500 | CHF 1’105’000 | CHF 1’502’500 | 38 |
| 2021 | CHF 1’250’000 | CHF 1’042’500 | CHF 1’391’250 | 32 |
| 2020 | CHF 1’231’500 | CHF 999’500 | CHF 1’425’000 | 32 |
| 2019 | CHF 1’020’000 | CHF 926’000 | CHF 1’213’000 | 81 |
| 2018 | CHF 1’035’000 | CHF 928’250 | CHF 1’190’892 | 98 |
| 2017 | CHF 1’017’280 | CHF 907’500 | CHF 1’148’235 | 86 |
| 2016 | CHF 1’006’280 | CHF 898’828 | CHF 1’142’205 | 86 |
| 2015 | CHF 987’500 | CHF 895’000 | CHF 1’140’000 | 92 |
| 2014 | CHF 1’020’250 | CHF 895’042 | CHF 1’140’000 | 44 |
| 2013 | CHF 940’000 | CHF 797’500 | CHF 1’125’000 | 23 |
| 2012 | CHF 930’000 | CHF 796’250 | CHF 1’125’000 | 22 |
| 2011 | CHF 952’500 | CHF 798’750 | CHF 1’125’000 | 20 |
| 2010 | – | – | – | 7 |
| 2009 | – | – | – | 3 |
| 2008 | – | – | – | 2 |
| 2007 | – | – | – | 1 |
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 957
- Wachstum in 10 Jahren
- +36,1 %
- Ausländischer Anteil
- 19,1 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 13,9 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 103
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9’299
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 22
- 1919–1945 1
- 1946–1970 30
- 1971–1990 72
- 1991–2010 78
- ab 2011 98
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 3 %
- Heizöl 37 %
- Holz 4 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Hüttikon.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.
Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.
Was ist sie wert?
Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.
Was ist hier möglich?
Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.
Wie gelingt der Verkauf?
Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.
Ist das Ihre Liegenschaft?
Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.
Fakten in Kürze: Chriesbaumstrasse 34, 8115 Hüttikon
- Chriesbaumstrasse 34, 8115 Hüttikon: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1980.
- Nächster Supermarkt: Volg, 850 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Bifang, 1,1 km Luftlinie (ca. 18 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Rotflue, 440 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 440 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 2,0 km Luftlinie (ca. 33 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Ländli Apotheke, 2,1 km Luftlinie (ca. 35 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: 2,1 km Luftlinie (ca. 35 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Dänikon, Rotflue, 430 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Otelfingen, 1,2 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 50 dB, nachts bis 46 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden