Lage-Profil
Eichhof 18194 Hüntwangen
Eichhof 1, 8194 Hüntwangen: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1978.
- Supermarkt 850 m
- ÖV 780 m
- Kita / Kindergarten 1,7 km
- Mässig belastet
Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Volg
Supermarkt ·846 m · 11 Min.
ÖV
Hüntwangen, Dorf
Bus ·775 m · 10 Min.
Schulen & Betreuung
Privatschule Tany Fitiavana
Schule ·422 m · 5 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Volg
- 850 m ca. 14 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Wil
- 1,7 km ca. 28 Min.
- Schule Privatschule Tany Fitiavana
- 420 m ca. 7 Min.
- Spielplatz
- 2,6 km ca. 43 Min.
Freizeit & Grün
- Restaurant Schmittechaeller
- 840 m ca. 14 Min.
- Fitness / Sport
- 2,5 km ca. 40 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleHüntwangen, Dorf
- 780 mca. 13 Min.
- BahnhofHüntwangen-Wil
- 2,9 km
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 53 dB
- Nacht
- bis 41 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’669
Sonnenstunden / Jahr (Region)
35
Nebeltage / Jahr
54
Sommertage ≥25°C
28
Schneetage / Jahr
Ø 9.5°C · Juli 18.9°C · Januar 0.5°C · Niederschlag 1012 mm/Jahr
Lärm
53dB
Tag
Ruhig
41dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Zweifamilienhaus
- Baujahr
- 1978
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 2
- Gebäudegrundfläche
- 199 m²
- Heizung (Energieträger)
- Holz
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 20881 · EGRID CH487765527705.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Hüntwangen: Markt & Menschen
Preisentwicklung in Hüntwangen
Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.
CHF 1’199’500
Medianpreis 2025 · 18 Verkäufe
+41 %
seit 2011
Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Median | 25 % | 75 % | Verkäufe |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | CHF 1’199’500 | CHF 1’042’500 | CHF 1’382’500 | 18 |
| 2024 | CHF 1’100’000 | CHF 900’000 | CHF 1’300’000 | 21 |
| 2023 | CHF 1’050’000 | CHF 851’250 | CHF 1’297’500 | 22 |
| 2022 | CHF 1’000’000 | CHF 827’500 | CHF 1’295’000 | 23 |
| 2021 | CHF 1’000’000 | CHF 820’000 | CHF 1’300’000 | 25 |
| 2020 | CHF 1’000’000 | CHF 786’500 | CHF 1’218’000 | 29 |
| 2019 | CHF 982’500 | CHF 772’375 | CHF 1’236’000 | 24 |
| 2018 | CHF 935’000 | CHF 758’250 | CHF 1’180’000 | 23 |
| 2017 | CHF 912’500 | CHF 744’125 | CHF 1’142’500 | 18 |
| 2016 | CHF 735’000 | CHF 650’000 | CHF 855’000 | 21 |
| 2015 | CHF 735’000 | CHF 641’750 | CHF 881’250 | 22 |
| 2014 | CHF 767’500 | CHF 647’250 | CHF 950’000 | 24 |
| 2013 | CHF 796’500 | CHF 697’500 | CHF 950’000 | 24 |
| 2012 | CHF 796’500 | CHF 672’500 | CHF 927’500 | 26 |
| 2011 | CHF 848’500 | CHF 759’750 | CHF 1’107’500 | 20 |
| 2010 | – | – | – | 10 |
| 2009 | – | – | – | 9 |
| 2008 | – | – | – | 2 |
| 2007 | – | – | – | 3 |
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 1’094
- Wachstum in 10 Jahren
- +7,8 %
- Ausländischer Anteil
- 14,7 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 23,2 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 376
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9’078
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 100
- 1919–1945 13
- 1946–1970 36
- 1971–1990 54
- 1991–2010 111
- ab 2011 51
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 30 %
- Gas 1 %
- Heizöl 35 %
- Holz 9 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Hüntwangen.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.
Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.
Was ist sie wert?
Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.
Was ist hier möglich?
Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.
Wie gelingt der Verkauf?
Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.
Ist das Ihre Liegenschaft?
Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.
Fakten in Kürze: Eichhof 1, 8194 Hüntwangen
- Eichhof 1, 8194 Hüntwangen: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1978.
- Nächster Supermarkt: Volg, 850 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Wil, 1,7 km Luftlinie (ca. 28 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Privatschule Tany Fitiavana, 420 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 2,6 km Luftlinie (ca. 43 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Hüntwangen, Dorf, 780 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Hüntwangen-Wil, 2,9 km Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 53 dB, nachts bis 41 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden