Lage-Profil
Bergstrasse 98194 Hüntwangen
Bergstrasse 9, 8194 Hüntwangen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 1 Geschosse, Baujahr 1875.
- Supermarkt 360 m
- ÖV 270 m
- Kita / Kindergarten 1,7 km
- Lärmbelastet
Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Volg
Supermarkt ·358 m · 4 Min.
ÖV
Hüntwangen, Dorf
Bus ·265 m · 3 Min.
Gastronomie
Schmittechaeller
Restaurant ·359 m · 4 Min.
Schulen & Betreuung
Primarschulhaus und Kiga
Schule ·67 m · 1 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Volg
- 360 m ca. 6 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Wil
- 1,7 km ca. 28 Min.
- Schule Primarschulhaus und Kiga
- 70 m ca. 2 Min. · 2 in 500 m
Freizeit & Grün
- Restaurant Schmittechaeller
- 360 m ca. 6 Min.
- Fitness / Sport
- 2,0 km ca. 33 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleHüntwangen, Dorf
- 270 mca. 5 Min.
- BahnhofHüntwangen-Wil
- 2,4 km
Lärm
Lärmbelastet
- Tag
- bis 63 dB
- Nacht
- bis 51 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’669
Sonnenstunden / Jahr (Region)
35
Nebeltage / Jahr
57
Sommertage ≥25°C
27
Schneetage / Jahr
Ø 9.8°C · Juli 19.2°C · Januar 0.8°C · Niederschlag 1009 mm/Jahr
Lärm
63dB
Tag
Erhöht
51dB
Nacht
Erhöht
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1875
- Geschosse
- 1
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 204 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 210207306 · EGRID CH357365775249.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Eingeschossige Wohnzone
- Ausnützungsziffer
- 0,20
- Grundstücksfläche
- 1’558 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Hüntwangen: Markt & Menschen
Preisentwicklung in Hüntwangen
Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.
CHF 1’199’500
Medianpreis 2025 · 18 Verkäufe
+41 %
seit 2011
Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Median | 25 % | 75 % | Verkäufe |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | CHF 1’199’500 | CHF 1’042’500 | CHF 1’382’500 | 18 |
| 2024 | CHF 1’100’000 | CHF 900’000 | CHF 1’300’000 | 21 |
| 2023 | CHF 1’050’000 | CHF 851’250 | CHF 1’297’500 | 22 |
| 2022 | CHF 1’000’000 | CHF 827’500 | CHF 1’295’000 | 23 |
| 2021 | CHF 1’000’000 | CHF 820’000 | CHF 1’300’000 | 25 |
| 2020 | CHF 1’000’000 | CHF 786’500 | CHF 1’218’000 | 29 |
| 2019 | CHF 982’500 | CHF 772’375 | CHF 1’236’000 | 24 |
| 2018 | CHF 935’000 | CHF 758’250 | CHF 1’180’000 | 23 |
| 2017 | CHF 912’500 | CHF 744’125 | CHF 1’142’500 | 18 |
| 2016 | CHF 735’000 | CHF 650’000 | CHF 855’000 | 21 |
| 2015 | CHF 735’000 | CHF 641’750 | CHF 881’250 | 22 |
| 2014 | CHF 767’500 | CHF 647’250 | CHF 950’000 | 24 |
| 2013 | CHF 796’500 | CHF 697’500 | CHF 950’000 | 24 |
| 2012 | CHF 796’500 | CHF 672’500 | CHF 927’500 | 26 |
| 2011 | CHF 848’500 | CHF 759’750 | CHF 1’107’500 | 20 |
| 2010 | – | – | – | 10 |
| 2009 | – | – | – | 9 |
| 2008 | – | – | – | 2 |
| 2007 | – | – | – | 3 |
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 1’094
- Wachstum in 10 Jahren
- +7,8 %
- Ausländischer Anteil
- 14,7 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 23,2 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 376
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9’078
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 100
- 1919–1945 13
- 1946–1970 36
- 1971–1990 54
- 1991–2010 111
- ab 2011 51
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 30 %
- Gas 1 %
- Heizöl 35 %
- Holz 9 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Hüntwangen.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.
Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.
Was ist sie wert?
Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.
Was ist hier möglich?
Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.
Wie gelingt der Verkauf?
Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.
Ist das Ihre Liegenschaft?
Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.
An der Bergstrasse
Alle Gebäude an der BergstrasseFakten in Kürze: Bergstrasse 9, 8194 Hüntwangen
- Bergstrasse 9, 8194 Hüntwangen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 1 Geschosse, Baujahr 1875.
- Nächster Supermarkt: Volg, 360 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Wil, 1,7 km Luftlinie (ca. 28 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Primarschulhaus und Kiga, 70 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Hüntwangen, Dorf, 270 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Hüntwangen-Wil, 2,4 km Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 63 dB, nachts bis 51 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden