Gemeinde im Kanton Zürich

Wohnen in Hagenbuch

Hagenbuch (PLZ 8500–8523) zählt 329 Wohngebäude mit zusammen 528 Wohnungen an 33 Strassen.

528
Wohnungen
70 %
mit Supermarkt ≤ 500 m
66 %
mit ÖV ≤ 300 m
13 %
ruhig gelegen

Finden Sie Ihre Adresse in Hagenbuch

Hagenbuch in Zahlen

Hagenbuch (PLZ 8500–8523) zählt 329 Wohngebäude mit zusammen 528 Wohnungen an 33 Strassen.
Das durchschnittliche Baujahr der Wohngebäude liegt bei 1944.
70 % der Wohngebäude haben einen Supermarkt in höchstens 500 m Luftlinie, 0 % eine Kita oder einen Kindergarten und 66 % eine ÖV-Haltestelle in höchstens 300 m.
13 % der Wohngebäude liegen ruhig (unter 50 dB tagsüber an der lautesten Fassade).
Eigentumswohnungen wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 700’000 verkauft (19 Verkäufe, Handänderungsstatistik Kanton Zürich).
Einkommenssteuer (Kanton und Gemeinde): rund CHF 9’739 pro Jahr für eine alleinstehende Person mit rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Markt & Menschen

Preise, Bevölkerung und Gebäudebestand

Preisentwicklung in Hagenbuch

Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.

CHF 700’000

Medianpreis 2025 · 19 Verkäufe

+49 %

seit 2011

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe

Alle Werte als Tabelle

Jahr	Median	25 %	75 %	Verkäufe
2025	CHF 700’000	CHF 570’000	CHF 856’500	19
2024	CHF 665’000	CHF 500’000	CHF 855’000	17
2023	–	–	–	9
2022	–	–	–	9
2021	–	–	–	7
2020	–	–	–	7
2019	–	–	–	8
2018	–	–	–	7
2017	–	–	–	9
2016	–	–	–	13
2015	CHF 485’750	CHF 400’000	CHF 536’250	18
2014	CHF 476’000	CHF 393’750	CHF 521’250	16
2013	CHF 465’000	CHF 397’500	CHF 510’000	22
2012	CHF 471’250	CHF 402’500	CHF 516’250	20
2011	CHF 471’250	CHF 407’500	CHF 510’000	18
2010	–	–	–	8
2009	–	–	–	9
2008	–	–	–	1
2007	–	–	–	2

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025): 1’168
Wachstum in 10 Jahren: +5,1 %
Ausländischer Anteil: 11,6 %
Anteil 65 Jahre und älter: 17,9 %
Arbeitsplätze (2024): 199
Einkommenssteuer¹: CHF 9’739
Strompreis Haushalt (2027): ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

vor 1919 100
1919–1945 2
1946–1970 22
1971–1990 74
1991–2010 106
ab 2011 25

Heizungen im Bestand

Wärmepumpe 5 %
Fernwärme 1 %
Heizöl 37 %
Holz 20 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Hagenbuch.

Strassen im Vergleich

Wo in Hagenbuch wohnt man wie?

Die ruhigsten Strassen

Einkauf & ÖV vor der Tür

1.Dorfstrasse60 m · 80 m
2.Aadorferstrasse120 m · 50 m
3.Unterdorfstrasse130 m · 120 m
4.Dorfplatz160 m · 120 m
5.Gassackerstrasse130 m · 160 m
6.Bühlackerstrasse120 m · 190 m
7.Wiesackerstrasse170 m · 160 m
8.Schulstrasse210 m · 140 m

Kurze Wege zu Kita & Kindergarten

Strassen mit mindestens drei Wohngebäuden; Median der Gebäude. Lärm: lauteste Fassade tagsüber (BAFU sonBASE); Distanzen als Luftlinie (OpenStreetMap, BAV).

Strassen in Hagenbuch

33 Strassen mit Wohngebäuden – für jedes Gebäude Lage, Distanzen und Lärm.

A

Aadorferstrasse · 18

B

S

U

Unterdorfstrasse · 10
Unterschneit · 9