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Lage-Profil

Lahmerstrasse 178247 Flurlingen

Lahmerstrasse 17, 8247 Flurlingen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 2011.

  • Supermarkt 360 m
  • ÖV 530 m
  • Kita / Kindergarten 370 m
  • Mässig belastet

Lage

Was ist in der Nähe?

Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause

Einkaufen

Spar

Supermarkt ·355 m · 4 Min.

ÖV

Neuhausen

Bahnhof ·530 m · 7 Min.

Neuhausen, Bahnhof SBB

Bus ·560 m · 7 Min.

Gastronomie

Gasthof Frohsinn

Restaurant ·173 m · 2 Min.

Grundstein

Restaurant ·364 m · 5 Min.

Anna‘s Breakfast

Café ·726 m · 9 Min.

Natur & Grün

Park

Park ·469 m · 6 Min.

Spielplatz

Spielplatz ·414 m · 5 Min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Spar
360 m ca. 6 Min.
Bäckerei Lang's Café
750 m ca. 13 Min.

Familie

Kita / Kindergarten
370 m ca. 7 Min.
Schule
380 m ca. 7 Min. · 3 in 500 m
Spielplatz
410 m ca. 7 Min.

Gesundheit

Apotheke Volksapotheke im Dorf
900 m ca. 15 Min.
Arztpraxis TCM Li Nan
850 m ca. 14 Min.

Freizeit & Grün

Park
470 m ca. 8 Min.
Café Anna‘s Breakfast
730 m ca. 12 Min.
Restaurant Gasthof Frohsinn
170 m ca. 3 Min. · 2 in 500 m
Fitness / Sport Turnhalle Flurlingen
360 m ca. 6 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleNeuhausen
530 mca. 9 Min.
BahnhofNeuhausen
530 m

Lärm

Mässig belastet

Tag
bis 55 dB
Nacht
bis 44 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00
4. Oktober

Lebensqualität an dieser Adresse

Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.

Mikroklima

1’675

Sonnenstunden / Jahr (Region)

35

Nebeltage / Jahr

60

Sommertage ≥25°C

36

Schneetage / Jahr

Ø 10.1°C · Juli 19.5°C · Januar 0.9°C · Niederschlag 910 mm/Jahr

Lärm

Strasse

55dB

Tag

Mässig

44dB

Nacht

Ruhig

Zug

25dB

Tag

Ruhig

18dB

Nacht

Ruhig

Flug

Nicht betroffen

Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Einfamilienhaus
Baujahr
2011
Geschosse
2
Wohnungen
1
Gebäudegrundfläche
119 m²
Heizung (Energieträger)
Unbestimmt

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 210181980 · EGRID CH941696777497.

Grundstück & Bauzone

Zone
Wohnzone /1.6
Grundstücksfläche
917 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Flurlingen: Markt & Menschen

Bauland

Modellwert

1’334 CHF/m²

pro m² Grundstück

Flurlingen · 2025

  • Kanton Zürich1’742 CHF/m²

Mieten

Amtliche Erhebung

21,30 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Zürich · 2024

Kantonswert – für Flurlingen nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Eigentumswohnungen

Verkaufspreise

CHF 1,20 Mio.

pro Wohnung (Medianpreis)

Kanton Zürich · 2025 · 4’678 Verkäufe

Kantonswert – für Flurlingen nicht ausgewiesen

Einfamilienhäuser

Verkaufspreise

CHF 1,59 Mio.

pro Haus (Medianpreis)

Kanton Zürich · 2025 · 2’248 Verkäufe

Kantonswert – für Flurlingen nicht ausgewiesen

Leerwohnungsziffer

Vollerhebung

0,99 %

der Wohnungen stehen leer

Flurlingen · 2026 · 7 leere Wohnungen

  • Kanton Zürich0,52 %

1’334 CHF/m²

Bauland pro m² Grundstück · Flurlingen · 2025

+1399 %

seit 1974

05001’0001’5002’0001974198319922001201020192025

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 %

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
20251’334 CHF/m²931 CHF/m²1’890 CHF/m²0
20241’294 CHF/m²903 CHF/m²1’829 CHF/m²1
20231’241 CHF/m²869 CHF/m²1’753 CHF/m²1
20221’179 CHF/m²826 CHF/m²1’661 CHF/m²0
20211’102 CHF/m²775 CHF/m²1’554 CHF/m²0
20201’021 CHF/m²720 CHF/m²1’435 CHF/m²0
2019943 CHF/m²665 CHF/m²1’322 CHF/m²1
2018924 CHF/m²––4
2017802 CHF/m²565 CHF/m²1’118 CHF/m²0
2016744 CHF/m²526 CHF/m²1’035 CHF/m²0
2015706 CHF/m²500 CHF/m²981 CHF/m²3
2014702 CHF/m²––4
2013625 CHF/m²443 CHF/m²869 CHF/m²2
2012582 CHF/m²413 CHF/m²810 CHF/m²0
2011544 CHF/m²386 CHF/m²757 CHF/m²3
2010465 CHF/m²––4
2009479 CHF/m²340 CHF/m²664 CHF/m²2
2008424 CHF/m²––4
2007360 CHF/m²310 CHF/m²410 CHF/m²8
2006415 CHF/m²293 CHF/m²576 CHF/m²1
2005400 CHF/m²283 CHF/m²561 CHF/m²1
2004391 CHF/m²278 CHF/m²548 CHF/m²0
2003250 CHF/m²213 CHF/m²320 CHF/m²5
2002365 CHF/m²330 CHF/m²420 CHF/m²10
2001398 CHF/m²300 CHF/m²420 CHF/m²5
2000382 CHF/m²317 CHF/m²400 CHF/m²9
1999369 CHF/m²309 CHF/m²390 CHF/m²6
1998375 CHF/m²350 CHF/m²400 CHF/m²6
1997385 CHF/m²283 CHF/m²521 CHF/m²3
1996385 CHF/m²285 CHF/m²518 CHF/m²0
1995395 CHF/m²294 CHF/m²529 CHF/m²0
1994405 CHF/m²303 CHF/m²539 CHF/m²1
1993400 CHF/m²301 CHF/m²533 CHF/m²2
1992388 CHF/m²292 CHF/m²516 CHF/m²2
1991362 CHF/m²272 CHF/m²481 CHF/m²2
1990331 CHF/m²248 CHF/m²439 CHF/m²2
1989252 CHF/m²––4
1988242 CHF/m²182 CHF/m²321 CHF/m²1
1987209 CHF/m²157 CHF/m²278 CHF/m²2
1986146 CHF/m²99 CHF/m²185 CHF/m²10
1985150 CHF/m²145 CHF/m²172 CHF/m²10
1984146 CHF/m²110 CHF/m²194 CHF/m²0
1983134 CHF/m²100 CHF/m²177 CHF/m²1
198277 CHF/m²70 CHF/m²92 CHF/m²7
198180 CHF/m²46 CHF/m²120 CHF/m²7
1980103 CHF/m²77 CHF/m²136 CHF/m²3
197996 CHF/m²72 CHF/m²128 CHF/m²3
1978130 CHF/m²––4
197789 CHF/m²82 CHF/m²108 CHF/m²9
197686 CHF/m²64 CHF/m²114 CHF/m²2
197566 CHF/m²66 CHF/m²82 CHF/m²5
197489 CHF/m²88 CHF/m²95 CHF/m²11

Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung · Modellwert: Statistisch geschätzt, keine einzelnen Abschlüsse.

Quellen: Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
1’520
Wachstum in 10 Jahren
+6,6 %
Ausländischer Anteil
17,4 %
Anteil 65 Jahre und älter
19,8 %
Arbeitsplätze (2024)
373
Einkommenssteuer¹
CHF 9’211
Strompreis Haushalt (2027)
ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 95
  • 1919–1945 29
  • 1946–1970 60
  • 1971–1990 76
  • 1991–2010 110
  • ab 2011 41

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 5 %
  • Gas 24 %
  • Heizöl 38 %
  • Holz 4 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Flurlingen.

Alles über Flurlingen

Für Eigentümerinnen und Eigentümer

Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.

Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.

Was ist sie wert?

Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.

Was ist hier möglich?

Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.

Wie gelingt der Verkauf?

Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.

Ist das Ihre Liegenschaft?

Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.

An der Lahmerstrasse

Alle Gebäude an der Lahmerstrasse

Fakten in Kürze: Lahmerstrasse 17, 8247 Flurlingen

  • Lahmerstrasse 17, 8247 Flurlingen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 2011.
  • Nächster Supermarkt: Spar, 360 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: 370 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
  • Nächste Schule: 380 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
  • Nächster Spielplatz: 410 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
  • Nächster Park: 470 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
  • Nächste Apotheke: Volksapotheke im Dorf, 900 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
  • Nächste Arztpraxis: TCM Li Nan, 850 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
  • Nächstes Café: Anna‘s Breakfast, 730 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Neuhausen, 530 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Neuhausen, 530 m Luftlinie.
  • Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 55 dB, nachts bis 44 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden