Lage-Profil
Weid 18496 Steg im Tösstal
Weid 1, 8496 Steg im Tösstal: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 1855.
- ÖV 330 m
- Kita / Kindergarten 1,4 km
- Ruhige Lage
Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
ÖV
Steg
Bahnhof ·1.1 km · 14 Min.
Bauma, Lipperschwändi
Bus ·333 m · 4 Min.
Gastronomie
Freihof
Restaurant ·395 m · 5 Min.
Lenzen
Restaurant ·570 m · 7 Min.
Schulen & Betreuung
Schule Wellenau
Schule ·1.4 km · 18 Min.
Einkaufen & Alltag
- Bäckerei Bäckerei Konditorei Voland
- 1,5 km ca. 25 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Wellenau
- 1,4 km ca. 24 Min.
- Schule Schule Wellenau
- 1,4 km ca. 24 Min.
- Spielplatz
- 1,5 km ca. 25 Min.
Freizeit & Grün
- Café Café Voland
- 1,5 km ca. 24 Min.
- Restaurant Freihof
- 400 m ca. 7 Min.
- Fitness / Sport Freibad Steg
- 1,6 km ca. 26 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleBauma, Lipperschwändi
- 330 mca. 6 Min.
- BahnhofSteg
- 1,1 km
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 42 dB
- Nacht
- bis 31 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’673
Sonnenstunden / Jahr (Region)
35
Nebeltage / Jahr
40
Sommertage ≥25°C
95
Schneetage / Jahr
Ø 8.6°C · Juli 17.5°C · Januar 0°C · Niederschlag 1485 mm/Jahr
Lärm
42dB
Tag
Ruhig
31dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1855
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 67 m²
- Heizung (Energieträger)
- Holz
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 41099 · EGRID CH175977962796.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Fischenthal: Markt & Menschen
Preisentwicklung in Fischenthal
Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.
CHF 600’000
Medianpreis 2025 · 17 Verkäufe
+43 %
seit 2011
Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Median | 25 % | 75 % | Verkäufe |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | CHF 600’000 | CHF 490’000 | CHF 685’000 | 17 |
| 2024 | CHF 576’750 | CHF 434’400 | CHF 618’750 | 18 |
| 2023 | CHF 472’500 | CHF 351’250 | CHF 605’000 | 16 |
| 2022 | CHF 420’000 | CHF 360’000 | CHF 575’000 | 17 |
| 2021 | CHF 420’000 | CHF 390’000 | CHF 555’000 | 17 |
| 2020 | CHF 440’000 | CHF 387’500 | CHF 563’750 | 24 |
| 2019 | CHF 450’000 | CHF 400’000 | CHF 572’500 | 36 |
| 2018 | CHF 450’000 | CHF 403’750 | CHF 572’500 | 32 |
| 2017 | CHF 465’000 | CHF 430’000 | CHF 580’000 | 33 |
| 2016 | CHF 457’000 | CHF 385’000 | CHF 563’500 | 34 |
| 2015 | CHF 454’000 | CHF 371’250 | CHF 533’500 | 36 |
| 2014 | CHF 447’500 | CHF 348’500 | CHF 490’000 | 24 |
| 2013 | CHF 430’000 | CHF 344’000 | CHF 487’000 | 25 |
| 2012 | CHF 410’000 | CHF 350’000 | CHF 454’000 | 25 |
| 2011 | CHF 420’000 | CHF 351’500 | CHF 458’500 | 22 |
| 2010 | – | – | – | 10 |
| 2009 | – | – | – | 8 |
| 2008 | – | – | – | 4 |
| 2007 | – | – | – | 2 |
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 2’666
- Wachstum in 10 Jahren
- +14,8 %
- Ausländischer Anteil
- 17,3 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 16,9 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 771
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9’695
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 337
- 1919–1945 23
- 1946–1970 92
- 1971–1990 70
- 1991–2010 177
- ab 2011 103
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 22 %
- Fernwärme 1 %
- Gas 1 %
- Heizöl 20 %
- Holz 32 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Fischenthal.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.
Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.
Was ist sie wert?
Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.
Was ist hier möglich?
Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.
Wie gelingt der Verkauf?
Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.
Ist das Ihre Liegenschaft?
Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.
An der Weid
Alle Gebäude an der WeidFakten in Kürze: Weid 1, 8496 Steg im Tösstal
- Weid 1, 8496 Steg im Tösstal: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 1855.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Wellenau, 1,4 km Luftlinie (ca. 24 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schule Wellenau, 1,4 km Luftlinie (ca. 24 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 1,5 km Luftlinie (ca. 25 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Café Voland, 1,5 km Luftlinie (ca. 24 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Bauma, Lipperschwändi, 330 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Steg, 1,1 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 42 dB, nachts bis 31 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden