Gemeinde im Kanton Zürich

Wohnen in Fehraltorf

Fehraltorf (PLZ 8308–8320) zählt 893 Wohngebäude mit zusammen 3’066 Wohnungen an 69 Strassen.

3’066
Wohnungen
67 %
mit Supermarkt ≤ 500 m
76 %
mit ÖV ≤ 300 m
36 %
ruhig gelegen

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Fehraltorf in Zahlen

Fehraltorf (PLZ 8308–8320) zählt 893 Wohngebäude mit zusammen 3’066 Wohnungen an 69 Strassen.
Das durchschnittliche Baujahr der Wohngebäude liegt bei 1970.
67 % der Wohngebäude haben einen Supermarkt in höchstens 500 m Luftlinie, 66 % eine Kita oder einen Kindergarten und 76 % eine ÖV-Haltestelle in höchstens 300 m.
36 % der Wohngebäude liegen ruhig (unter 50 dB tagsüber an der lautesten Fassade).
Eigentumswohnungen wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 900’000 verkauft (181 Verkäufe, Handänderungsstatistik Kanton Zürich).
Einkommenssteuer (Kanton und Gemeinde): rund CHF 9’211 pro Jahr für eine alleinstehende Person mit rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Markt & Menschen

Preise, Bevölkerung und Gebäudebestand

Preisentwicklung in Fehraltorf

Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.

CHF 900’000

Medianpreis 2025 · 181 Verkäufe

+43 %

seit 2007

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe

Alle Werte als Tabelle

Jahr	Median	25 %	75 %	Verkäufe
2025	CHF 900’000	CHF 777’000	CHF 1’150’000	181
2024	CHF 900’000	CHF 775’250	CHF 1’152’500	172
2023	CHF 891’000	CHF 790’000	CHF 1’125’000	182
2022	CHF 852’750	CHF 770’000	CHF 972’500	168
2021	CHF 851’000	CHF 750’000	CHF 950’000	161
2020	CHF 850’000	CHF 686’500	CHF 950’000	138
2019	CHF 820’000	CHF 677’500	CHF 913’000	131
2018	CHF 765’000	CHF 607’000	CHF 877’500	135
2017	CHF 740’000	CHF 590’000	CHF 867’500	135
2016	CHF 712’500	CHF 612’750	CHF 822’500	264
2015	CHF 705’000	CHF 612’000	CHF 790’000	276
2014	CHF 685’000	CHF 590’000	CHF 772’500	287
2013	CHF 649’350	CHF 582’625	CHF 738’750	362
2012	CHF 640’000	CHF 580’500	CHF 726’350	374
2011	CHF 616’000	CHF 570’000	CHF 684’250	260
2010	CHF 608’500	CHF 558’625	CHF 661’000	182
2009	CHF 619’000	CHF 569’250	CHF 665’750	183
2008	CHF 613’350	CHF 492’500	CHF 656’375	34
2007	CHF 629’500	CHF 572’000	CHF 685’250	35

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025): 6’883
Wachstum in 10 Jahren: +9,0 %
Ausländischer Anteil: 20,2 %
Anteil 65 Jahre und älter: 19,4 %
Arbeitsplätze (2024): 5’073
Einkommenssteuer¹: CHF 9’211
Strompreis Haushalt (2027): ab 23,6 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

vor 1919 120
1919–1945 21
1946–1970 97
1971–1990 342
1991–2010 212
ab 2011 101

Heizungen im Bestand

Wärmepumpe 14 %
Fernwärme 3 %
Gas 8 %
Heizöl 39 %
Holz 6 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Fehraltorf.

Strassen im Vergleich

Wo in Fehraltorf wohnt man wie?

Die ruhigsten Strassen

Einkauf & ÖV vor der Tür

1.Alte Wermatswilerstrasse90 m · 50 m
2.Bahnhofstrasse120 m · 100 m
3.Rennweg110 m · 140 m
4.Neugrundstrasse150 m · 120 m
5.Geerenstrasse120 m · 170 m
6.Haldenstrasse120 m · 180 m
7.Allmendstrasse230 m · 130 m
8.Schützengasse180 m · 190 m

Kurze Wege zu Kita & Kindergarten

Strassen mit mindestens drei Wohngebäuden; Median der Gebäude. Lärm: lauteste Fassade tagsüber (BAFU sonBASE); Distanzen als Luftlinie (OpenStreetMap, BAV).

Strassen in Fehraltorf

69 Strassen mit Wohngebäuden – für jedes Gebäude Lage, Distanzen und Lärm.