Gemeinde im Kanton Zürich

Wohnen in Erlenbach

Erlenbach (PLZ 8703) zählt 1’197 Wohngebäude mit zusammen 2’767 Wohnungen an 75 Strassen.

2’767
Wohnungen
25 %
mit Supermarkt ≤ 500 m
98 %
mit ÖV ≤ 300 m
56 %
ruhig gelegen

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Erlenbach in Zahlen

Erlenbach (PLZ 8703) zählt 1’197 Wohngebäude mit zusammen 2’767 Wohnungen an 75 Strassen.
Das durchschnittliche Baujahr der Wohngebäude liegt bei 1953.
25 % der Wohngebäude haben einen Supermarkt in höchstens 500 m Luftlinie, 60 % eine Kita oder einen Kindergarten und 98 % eine ÖV-Haltestelle in höchstens 300 m.
56 % der Wohngebäude liegen ruhig (unter 50 dB tagsüber an der lautesten Fassade).
Eigentumswohnungen wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 2’600’000 verkauft (113 Verkäufe, Handänderungsstatistik Kanton Zürich).
Einkommenssteuer (Kanton und Gemeinde): rund CHF 7’668 pro Jahr für eine alleinstehende Person mit rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Markt & Menschen

Preise, Bevölkerung und Gebäudebestand

Preisentwicklung in Erlenbach

Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.

CHF 2’600’000

Medianpreis 2025 · 113 Verkäufe

+96 %

seit 2007

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe

Alle Werte als Tabelle

Jahr	Median	25 %	75 %	Verkäufe
2025	CHF 2’600’000	CHF 1’990’000	CHF 3’695’000	113
2024	CHF 2’290’000	CHF 1’700’000	CHF 3’280’000	109
2023	CHF 2’026’000	CHF 1’593’750	CHF 2’827’500	96
2022	CHF 1’890’000	CHF 1’490’000	CHF 2’436’500	99
2021	CHF 1’925’000	CHF 1’495’000	CHF 2’538’750	100
2020	CHF 1’800’800	CHF 1’450’000	CHF 2’475’000	97
2019	CHF 1’750’000	CHF 1’350’000	CHF 2’560’000	93
2018	CHF 1’775’000	CHF 1’402’500	CHF 2’557’500	98
2017	CHF 1’685’000	CHF 1’227’500	CHF 2’557’500	130
2016	CHF 1’603’422	CHF 1’184’250	CHF 2’460’000	136
2015	CHF 1’606’844	CHF 1’192’500	CHF 2’495’000	139
2014	CHF 1’605’000	CHF 1’150’000	CHF 2’374’388	133
2013	CHF 1’580’000	CHF 1’135’000	CHF 2’374’388	137
2012	CHF 1’728’000	CHF 1’200’000	CHF 2’374’388	117
2011	CHF 1’650’000	CHF 1’175’000	CHF 2’110’000	103
2010	CHF 1’720’000	CHF 1’200’000	CHF 2’150’000	69
2009	CHF 1’700’000	CHF 1’246’250	CHF 2’140’000	66
2008	CHF 1’870’000	CHF 1’640’000	CHF 2’205’000	27
2007	CHF 1’325’000	CHF 950’000	CHF 1’605’000	15

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025): 5’505
Wachstum in 10 Jahren: +1,0 %
Ausländischer Anteil: 24,0 %
Anteil 65 Jahre und älter: 21,6 %
Arbeitsplätze (2024): 1’866
Einkommenssteuer¹: CHF 7’668
Strompreis Haushalt (2027): ab 25,6 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

vor 1919 158
1919–1945 188
1946–1970 249
1971–1990 162
1991–2010 305
ab 2011 135

Heizungen im Bestand

Wärmepumpe 37 %
Gas 42 %
Heizöl 19 %
Holz 1 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Erlenbach.

Strassen im Vergleich

Wo in Erlenbach wohnt man wie?

Die ruhigsten Strassen

Einkauf & ÖV vor der Tür

1.Wiesenstrasse70 m · 170 m
2.Poststrasse170 m · 60 m
3.Wydenstrasse80 m · 180 m
4.Kurhausstrasse180 m · 120 m
5.Bahnhofstrasse250 m · 70 m
6.Rigistrasse200 m · 120 m
7.Kurhausweg190 m · 140 m
8.Drusbergstrasse280 m · 80 m

Kurze Wege zu Kita & Kindergarten

Strassen mit mindestens drei Wohngebäuden; Median der Gebäude. Lärm: lauteste Fassade tagsüber (BAFU sonBASE); Distanzen als Luftlinie (OpenStreetMap, BAV).

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Strassen in Erlenbach

75 Strassen mit Wohngebäuden – für jedes Gebäude Lage, Distanzen und Lärm.