Lage-Profil
Schöneggstrasse 1538953 Dietikon
Schöneggstrasse 153, 8953 Dietikon: Wohngebäude mit 8 Wohnungen, 4 Geschosse, Baujahr 1962.
- Supermarkt 110 m
- ÖV 90 m
- Kita / Kindergarten 140 m
- Lärmbelastet
Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Coop
Supermarkt ·107 m · 1 Min.
ÖV
Glanzenberg
Bahnhof ·135 m · 2 Min.
Glanzenberg, Bahnhof
Bus ·91 m · 1 Min.
Gastronomie
Summer Lounge
Restaurant ·207 m · 3 Min.
Restaurant Rustica
Restaurant ·420 m · 5 Min.
Ali Bala
Café ·418 m · 5 Min.
Natur & Grün
Allmend Glanzenberg
Park ·183 m · 2 Min.
Spielplatz
Spielplatz ·150 m · 2 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Coop
- 110 m ca. 2 Min. · 2 in 500 m
- Bäckerei Victoria
- 1,2 km ca. 19 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Birmensdorferstrasse
- 140 m ca. 3 Min. · 3 in 500 m
- Schule Luberzen
- 170 m ca. 3 Min. · 8 in 500 m
- Spielplatz
- 150 m ca. 3 Min.
Gesundheit
- Apotheke Dropa
- 1,5 km ca. 24 Min.
- Arztpraxis Mensch im Bild
- 1,1 km ca. 18 Min.
Freizeit & Grün
- Park Allmend Glanzenberg
- 180 m ca. 3 Min.
- Café Ali Bala
- 420 m ca. 7 Min.
- Restaurant Summer Lounge
- 210 m ca. 4 Min. · 2 in 500 m
- Fitness / Sport Tenniscenter Urdorf
- 430 m ca. 7 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleGlanzenberg, Bahnhof
- 90 mca. 2 Min.
- BahnhofGlanzenberg
- 140 m
Lärm
Lärmbelastet
- Tag
- bis 61 dB
- Nacht
- bis 54 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’665
Sonnenstunden / Jahr (Region)
35
Nebeltage / Jahr
60
Sommertage ≥25°C
17
Schneetage / Jahr
Ø 10.2°C · Juli 19.5°C · Januar 1.2°C · Niederschlag 1122 mm/Jahr
Lärm
61dB
Tag
Erhöht
54dB
Nacht
Erhöht
40dB
Tag
Ruhig
35dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 1962
- Geschosse
- 4
- Wohnungen
- 8
- Gebäudegrundfläche
- 185 m²
- Heizung (Energieträger)
- Andere
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 117421 · EGRID CH807755806154.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone 3/65%
- Ausnützungsziffer
- 0,65
- Grundstücksfläche
- 1’362 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Dietikon: Markt & Menschen
Bauland
Modellwert1’926 CHF/m²
pro m² Grundstück
Dietikon · 2025
- Kanton Zürich1’742 CHF/m²
Mieten
Amtliche Erhebung21,30 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Zürich · 2024
Kantonswert – für Dietikon nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Eigentumswohnungen
VerkaufspreiseCHF 1,01 Mio.
pro Wohnung (Medianpreis)
Dietikon · 2025 · 51 Verkäufe
- Kanton ZürichCHF 1,20 Mio.
Einfamilienhäuser
VerkaufspreiseCHF 1,35 Mio.
pro Haus (Medianpreis)
Dietikon · 2025 · 23 Verkäufe
- Kanton ZürichCHF 1,59 Mio.
Leerwohnungsziffer
Vollerhebung0,56 %
der Wohnungen stehen leer
Dietikon · 2026 · 73 leere Wohnungen
- Kanton Zürich0,52 %
1’926 CHF/m²
Bauland pro m² Grundstück · Dietikon · 2025
+1026 %
seit 1974
Linie: Median · Fläche: mittlere 50 %
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1’926 CHF/m² | 1’356 CHF/m² | 2’701 CHF/m² | 3 |
| 2024 | 1’876 CHF/m² | 1’320 CHF/m² | 2’628 CHF/m² | 1 |
| 2023 | 1’810 CHF/m² | 1’276 CHF/m² | 2’539 CHF/m² | 2 |
| 2022 | 1’729 CHF/m² | 1’221 CHF/m² | 2’429 CHF/m² | 2 |
| 2021 | 1’635 CHF/m² | 1’155 CHF/m² | 2’299 CHF/m² | 1 |
| 2020 | 716 CHF/m² | – | – | 4 |
| 2019 | 1’275 CHF/m² | 892 CHF/m² | 1’845 CHF/m² | 6 |
| 2018 | 1’333 CHF/m² | 945 CHF/m² | 1’874 CHF/m² | 2 |
| 2017 | 1’243 CHF/m² | 882 CHF/m² | 1’748 CHF/m² | 3 |
| 2016 | 1’168 CHF/m² | 829 CHF/m² | 1’639 CHF/m² | 1 |
| 2015 | 924 CHF/m² | 570 CHF/m² | 1’574 CHF/m² | 8 |
| 2014 | 700 CHF/m² | 700 CHF/m² | 1’034 CHF/m² | 5 |
| 2013 | 780 CHF/m² | 736 CHF/m² | 800 CHF/m² | 5 |
| 2012 | 850 CHF/m² | 740 CHF/m² | 1’005 CHF/m² | 10 |
| 2011 | 1’239 CHF/m² | 694 CHF/m² | 1’337 CHF/m² | 7 |
| 2010 | 1’062 CHF/m² | 980 CHF/m² | 1’174 CHF/m² | 13 |
| 2009 | 850 CHF/m² | 610 CHF/m² | 995 CHF/m² | 17 |
| 2008 | 698 CHF/m² | 419 CHF/m² | 872 CHF/m² | 12 |
| 2007 | 720 CHF/m² | 658 CHF/m² | 804 CHF/m² | 11 |
| 2006 | 683 CHF/m² | 452 CHF/m² | 789 CHF/m² | 18 |
| 2005 | 626 CHF/m² | 493 CHF/m² | 699 CHF/m² | 15 |
| 2004 | 730 CHF/m² | 655 CHF/m² | 780 CHF/m² | 12 |
| 2003 | 680 CHF/m² | 680 CHF/m² | 760 CHF/m² | 30 |
| 2002 | 800 CHF/m² | 719 CHF/m² | 833 CHF/m² | 23 |
| 2001 | 692 CHF/m² | 543 CHF/m² | 702 CHF/m² | 19 |
| 2000 | 460 CHF/m² | 460 CHF/m² | 463 CHF/m² | 11 |
| 1999 | 702 CHF/m² | 606 CHF/m² | 758 CHF/m² | 21 |
| 1998 | 701 CHF/m² | 605 CHF/m² | 715 CHF/m² | 14 |
| 1997 | 665 CHF/m² | 456 CHF/m² | 722 CHF/m² | 10 |
| 1996 | 400 CHF/m² | 400 CHF/m² | 400 CHF/m² | 17 |
| 1995 | 738 CHF/m² | 550 CHF/m² | 989 CHF/m² | 2 |
| 1994 | 701 CHF/m² | 497 CHF/m² | 714 CHF/m² | 7 |
| 1993 | 373 CHF/m² | 160 CHF/m² | 578 CHF/m² | 6 |
| 1992 | 816 CHF/m² | – | – | 4 |
| 1991 | 1’057 CHF/m² | 787 CHF/m² | 1’130 CHF/m² | 6 |
| 1990 | 637 CHF/m² | 480 CHF/m² | 845 CHF/m² | 2 |
| 1989 | 580 CHF/m² | – | – | 4 |
| 1988 | 450 CHF/m² | 223 CHF/m² | 760 CHF/m² | 7 |
| 1987 | 560 CHF/m² | 339 CHF/m² | 655 CHF/m² | 11 |
| 1986 | 494 CHF/m² | – | – | 4 |
| 1985 | 299 CHF/m² | 282 CHF/m² | 419 CHF/m² | 11 |
| 1984 | 300 CHF/m² | 300 CHF/m² | 448 CHF/m² | 10 |
| 1983 | 300 CHF/m² | 300 CHF/m² | 300 CHF/m² | 24 |
| 1982 | 334 CHF/m² | 303 CHF/m² | 1’000 CHF/m² | 41 |
| 1981 | 334 CHF/m² | 230 CHF/m² | 335 CHF/m² | 87 |
| 1980 | 206 CHF/m² | 178 CHF/m² | 226 CHF/m² | 10 |
| 1979 | 311 CHF/m² | 182 CHF/m² | 377 CHF/m² | 49 |
| 1978 | 159 CHF/m² | 149 CHF/m² | 183 CHF/m² | 42 |
| 1977 | 151 CHF/m² | 135 CHF/m² | 153 CHF/m² | 24 |
| 1976 | 233 CHF/m² | 176 CHF/m² | 310 CHF/m² | 3 |
| 1975 | 231 CHF/m² | 174 CHF/m² | 307 CHF/m² | 1 |
| 1974 | 171 CHF/m² | 140 CHF/m² | 239 CHF/m² | 7 |
Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung · Modellwert: Statistisch geschätzt, keine einzelnen Abschlüsse.
Quellen: Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 28’295
- Wachstum in 10 Jahren
- +7,7 %
- Ausländischer Anteil
- 48,9 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 15,3 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 21’081
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9’651
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 293
- 1919–1945 276
- 1946–1970 756
- 1971–1990 568
- 1991–2010 393
- ab 2011 243
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 8 %
- Fernwärme 16 %
- Gas 27 %
- Heizöl 32 %
- Holz 2 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Dietikon.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.
Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.
Was ist sie wert?
Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.
Was ist hier möglich?
Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.
Wie gelingt der Verkauf?
Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.
Ist das Ihre Liegenschaft?
Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.
Fakten in Kürze: Schöneggstrasse 153, 8953 Dietikon
- Schöneggstrasse 153, 8953 Dietikon: Wohngebäude mit 8 Wohnungen, 4 Geschosse, Baujahr 1962.
- Nächster Supermarkt: Coop, 110 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Birmensdorferstrasse, 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Luberzen, 170 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 8 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 150 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Allmend Glanzenberg, 180 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Dropa, 1,5 km Luftlinie (ca. 24 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Mensch im Bild, 1,1 km Luftlinie (ca. 18 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Ali Bala, 420 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Glanzenberg, Bahnhof, 90 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Glanzenberg, 140 m Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 61 dB, nachts bis 54 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden