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Lage-Profil

Lärchenstrasse 98421 Dättlikon

Lärchenstrasse 9, 8421 Dättlikon: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 2009.

  • Supermarkt 2,3 km
  • ÖV 170 m
  • Kita / Kindergarten 1,9 km
  • Ruhige Lage

Lage

Was ist in der Nähe?

Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause

ÖV

Dättlikon

Bus ·171 m · 2 Min.

Gastronomie

Traube

Restaurant ·200 m · 3 Min.

Bäsebeiz

Café ·512 m · 6 Min.

Natur & Grün

Spielplatz Pfarrgarten

Spielplatz ·199 m · 2 Min.

Schulen & Betreuung

Primarschule Mettlen

Schule ·254 m · 3 Min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Migros
2,3 km ca. 38 Min.
Bäckerei Dorfkafi
2,0 km ca. 32 Min.

Familie

Kita / Kindergarten
1,9 km ca. 31 Min.
Schule Primarschule Mettlen
250 m ca. 5 Min.
Spielplatz Spielplatz Pfarrgarten
200 m ca. 4 Min. · 2 in 500 m

Gesundheit

Apotheke Apotheke Medzentrum Pfungen
2,2 km ca. 37 Min.
Arztpraxis Ärztehaus Medzentrum Pfungen
2,2 km ca. 37 Min.

Freizeit & Grün

Park
2,1 km ca. 35 Min.
Café Bäsebeiz
510 m ca. 9 Min.
Restaurant Traube
200 m ca. 4 Min.
Fitness / Sport
2,2 km ca. 36 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleDättlikon
170 mca. 3 Min.
BahnhofPfungen
2,1 km

Lärm

Ruhige Lage

Tag
bis 40 dB
Nacht
bis 45 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00
4. Oktober

Lebensqualität an dieser Adresse

Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.

Mikroklima

1’684

Sonnenstunden / Jahr (Region)

34

Nebeltage / Jahr

56

Sommertage ≥25°C

28

Schneetage / Jahr

Ø 9.8°C · Juli 19.1°C · Januar 0.8°C · Niederschlag 1090 mm/Jahr

Lärm

Strasse

40dB

Tag

Ruhig

32dB

Nacht

Ruhig

Zug

Nicht betroffen

Flug

-

Tag

45dB

Nacht

Ruhig

Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Einfamilienhaus
Baujahr
2009
Geschosse
2
Wohnungen
1
Gebäudegrundfläche
159 m²
Heizung (Energieträger)
Wärmepumpe (Erdwärmesonde)

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 201020295 · EGRID CH478177779766.

Grundstück & Bauzone

Zone
Wohnzone 2/1.4
Grundstücksfläche
922 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Dättlikon: Markt & Menschen

Preisentwicklung in Dättlikon

Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.

CHF 1’177’500

Medianpreis 2025 · 26 Verkäufe

+80 %

seit 2009

600k800k1,00 Mio.1,20 Mio.1,40 Mio.200920122016201920222025

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe

Alle Werte als Tabelle
JahrMedian25 %75 %Verkäufe
2025CHF 1’177’500CHF 1’072’500CHF 1’372’50026
2024CHF 1’117’500CHF 801’750CHF 1’276’50030
2023CHF 1’095’000CHF 793’750CHF 1’220’25028
2022CHF 1’095’000CHF 801’750CHF 1’240’75030
2021CHF 869’000CHF 773’750CHF 1’276’50026
2020CHF 855’000CHF 800’000CHF 995’00029
2019CHF 868’000CHF 800’000CHF 972’00021
2018CHF 879’000CHF 778’750CHF 971’50022
2017CHF 846’500CHF 752’500CHF 966’25018
2016CHF 832’500CHF 745’000CHF 935’00018
2015–––12
2014CHF 760’000CHF 685’000CHF 902’50031
2013CHF 725’000CHF 655’000CHF 800’00041
2012CHF 725’000CHF 667’500CHF 855’00043
2011CHF 722’500CHF 655’000CHF 837’50042
2010CHF 720’000CHF 655’000CHF 770’00037
2009CHF 655’000CHF 627’500CHF 740’00018
2008–––3
2007–––2

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
839
Wachstum in 10 Jahren
+10,1 %
Ausländischer Anteil
6,8 %
Anteil 65 Jahre und älter
19,3 %
Arbeitsplätze (2024)
155
Einkommenssteuer¹
CHF 9’343
Strompreis Haushalt (2027)
ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 42
  • 1919–1945 6
  • 1946–1970 21
  • 1971–1990 62
  • 1991–2010 109
  • ab 2011 36

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 44 %
  • Fernwärme 15 %
  • Heizöl 26 %
  • Holz 12 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Dättlikon.

Alles über Dättlikon

Für Eigentümerinnen und Eigentümer

Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.

Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.

Was ist sie wert?

Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.

Was ist hier möglich?

Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.

Wie gelingt der Verkauf?

Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.

Ist das Ihre Liegenschaft?

Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.

An der Lärchenstrasse

Alle Gebäude an der Lärchenstrasse

Fakten in Kürze: Lärchenstrasse 9, 8421 Dättlikon

  • Lärchenstrasse 9, 8421 Dättlikon: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 2009.
  • Nächster Supermarkt: Migros, 2,3 km Luftlinie (ca. 38 Min. zu Fuss).
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: 1,9 km Luftlinie (ca. 31 Min. zu Fuss).
  • Nächste Schule: Primarschule Mettlen, 250 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
  • Nächster Spielplatz: Spielplatz Pfarrgarten, 200 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
  • Nächster Park: 2,1 km Luftlinie (ca. 35 Min. zu Fuss).
  • Nächste Apotheke: Apotheke Medzentrum Pfungen, 2,2 km Luftlinie (ca. 37 Min. zu Fuss).
  • Nächste Arztpraxis: Ärztehaus Medzentrum Pfungen, 2,2 km Luftlinie (ca. 37 Min. zu Fuss).
  • Nächstes Café: Bäsebeiz, 510 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Dättlikon, 170 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Pfungen, 2,1 km Luftlinie.
  • Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 40 dB, nachts bis 45 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden