Lage-Profil
Langwiesenstrasse 58114 Dänikon ZH
Langwiesenstrasse 5, 8114 Dänikon ZH: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 2 Geschosse, Baujahr 1991.
- Supermarkt 390 m
- ÖV 350 m
- Kita / Kindergarten 230 m
- Ruhige Lage
Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Volg
Supermarkt ·386 m · 5 Min.
ÖV
Otelfingen Golfpark
Bahnhof ·835 m · 10 Min.
Dänikon, Gemeindehaus
Bus ·354 m · 4 Min.
Gastronomie
Frohsinn
Restaurant ·409 m · 5 Min.
Golfpark
Restaurant ·754 m · 9 Min.
Natur & Grün
Park
Park ·988 m · 12 Min.
Spielplatz
Spielplatz ·242 m · 3 Min.
Schulen & Betreuung
Rotflue
Schule ·823 m · 10 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Volg
- 390 m ca. 7 Min.
- Bäckerei Beck Arnet's Brothüsli
- 1,8 km ca. 29 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Bifang
- 230 m ca. 4 Min.
- Schule Rotflue
- 820 m ca. 14 Min.
- Spielplatz
- 240 m ca. 4 Min. · 2 in 500 m
Gesundheit
- Arztpraxis Dr. Graf
- 2,7 km ca. 45 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 990 m ca. 17 Min.
- Café gWunderWerk
- 2,4 km ca. 40 Min.
- Restaurant Frohsinn
- 410 m ca. 7 Min.
- Fitness / Sport Mehrzweckhalle Schulhaus Zihl
- 2,3 km ca. 37 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleDänikon, Gemeindehaus
- 350 mca. 6 Min.
- BahnhofOtelfingen Golfpark
- 840 m
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 38 dB
- Nacht
- bis 44 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’668
Sonnenstunden / Jahr (Region)
35
Nebeltage / Jahr
58
Sommertage ≥25°C
17
Schneetage / Jahr
Ø 9.9°C · Juli 19.3°C · Januar 1°C · Niederschlag 1100 mm/Jahr
Lärm
38dB
Tag
Ruhig
28dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
-
Tag
44dB
Nacht
Ruhig
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Zweifamilienhaus
- Baujahr
- 1991
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 2
- Gebäudegrundfläche
- 194 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 9062454 · EGRID CH993577799007.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohn- und Gewerbezone WG 2.0
- Grundstücksfläche
- 2’250 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Dänikon: Markt & Menschen
Preisentwicklung in Dänikon
Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.
CHF 450’000
Medianpreis 2017 · 15 Verkäufe
0 %
seit 2013
Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Median | 25 % | 75 % | Verkäufe |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | – | – | – | 8 |
| 2024 | – | – | – | 8 |
| 2023 | – | – | – | 10 |
| 2022 | – | – | – | 12 |
| 2021 | – | – | – | 11 |
| 2020 | – | – | – | 10 |
| 2019 | – | – | – | 10 |
| 2018 | – | – | – | 11 |
| 2017 | CHF 450’000 | CHF 420’000 | CHF 532’500 | 15 |
| 2016 | – | – | – | 14 |
| 2015 | CHF 470’000 | CHF 430’000 | CHF 505’000 | 15 |
| 2014 | CHF 470’000 | CHF 430’000 | CHF 505’000 | 15 |
| 2013 | CHF 450’000 | CHF 430’000 | CHF 520’000 | 15 |
| 2012 | – | – | – | 10 |
| 2011 | – | – | – | 12 |
| 2010 | – | – | – | 6 |
| 2009 | – | – | – | 8 |
| 2008 | – | – | – | 1 |
| 2007 | – | – | – | 3 |
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 1’866
- Wachstum in 10 Jahren
- -4,2 %
- Ausländischer Anteil
- 27,7 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 16,5 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 422
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9’607
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 20
- 1919–1945 12
- 1946–1970 24
- 1971–1990 168
- 1991–2010 145
- ab 2011 23
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 15 %
- Heizöl 54 %
- Holz 8 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Dänikon.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.
Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.
Was ist sie wert?
Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.
Was ist hier möglich?
Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.
Wie gelingt der Verkauf?
Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.
Ist das Ihre Liegenschaft?
Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.
Fakten in Kürze: Langwiesenstrasse 5, 8114 Dänikon ZH
- Langwiesenstrasse 5, 8114 Dänikon ZH: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 2 Geschosse, Baujahr 1991.
- Nächster Supermarkt: Volg, 390 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Bifang, 230 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Rotflue, 820 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 240 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 990 m Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Dr. Graf, 2,7 km Luftlinie (ca. 45 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: gWunderWerk, 2,4 km Luftlinie (ca. 40 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Dänikon, Gemeindehaus, 350 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Otelfingen Golfpark, 840 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 38 dB, nachts bis 44 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden