Gemeinde im Kanton Zürich

Wohnen in Dachsen

Dachsen (PLZ 8447) zählt 572 Wohngebäude mit zusammen 914 Wohnungen an 46 Strassen.

914
Wohnungen
58 %
mit Supermarkt ≤ 500 m
57 %
mit ÖV ≤ 300 m
55 %
ruhig gelegen

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Dachsen in Zahlen

Dachsen (PLZ 8447) zählt 572 Wohngebäude mit zusammen 914 Wohnungen an 46 Strassen.
Das durchschnittliche Baujahr der Wohngebäude liegt bei 1960.
58 % der Wohngebäude haben einen Supermarkt in höchstens 500 m Luftlinie, 50 % eine Kita oder einen Kindergarten und 57 % eine ÖV-Haltestelle in höchstens 300 m.
55 % der Wohngebäude liegen ruhig (unter 50 dB tagsüber an der lautesten Fassade).
Eigentumswohnungen wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 779’000 verkauft (65 Verkäufe, Handänderungsstatistik Kanton Zürich).
Einkommenssteuer (Kanton und Gemeinde): rund CHF 9’211 pro Jahr für eine alleinstehende Person mit rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Markt & Menschen

Preise, Bevölkerung und Gebäudebestand

Preisentwicklung in Dachsen

Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.

CHF 779’000

Medianpreis 2025 · 65 Verkäufe

+59 %

seit 2009

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe

Alle Werte als Tabelle

Jahr	Median	25 %	75 %	Verkäufe
2025	CHF 779’000	CHF 650’000	CHF 1’035’000	65
2024	CHF 769’000	CHF 652’000	CHF 908’250	42
2023	CHF 778’500	CHF 639’500	CHF 894’750	40
2022	CHF 758’000	CHF 568’000	CHF 850’000	41
2021	CHF 667’500	CHF 552’500	CHF 795’500	26
2020	CHF 677’500	CHF 552’500	CHF 837’500	18
2019	CHF 640’000	CHF 535’000	CHF 750’000	21
2018	CHF 665’000	CHF 560’000	CHF 750’000	25
2017	CHF 715’000	CHF 591’250	CHF 780’375	24
2016	CHF 715’000	CHF 580’000	CHF 780’000	29
2015	CHF 649’000	CHF 502’500	CHF 755’000	31
2014	CHF 642’300	CHF 525’000	CHF 737’500	30
2013	CHF 590’000	CHF 460’000	CHF 712’000	29
2012	CHF 580’000	CHF 445’000	CHF 633’650	32
2011	CHF 490’000	CHF 440’000	CHF 580’000	37
2010	CHF 580’000	CHF 455’000	CHF 596’500	18
2009	CHF 490’000	CHF 445’000	CHF 574’300	27
2008	–	–	–	8
2007	–	–	–	14

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025): 1’926
Wachstum in 10 Jahren: -4,1 %
Ausländischer Anteil: 15,2 %
Anteil 65 Jahre und älter: 22,6 %
Arbeitsplätze (2024): 441
Einkommenssteuer¹: CHF 9’211
Strompreis Haushalt (2027): ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

vor 1919 85
1919–1945 21
1946–1970 89
1971–1990 151
1991–2010 196
ab 2011 30

Heizungen im Bestand

Wärmepumpe 43 %
Heizöl 43 %
Holz 5 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Dachsen.

Strassen im Vergleich

Wo in Dachsen wohnt man wie?

Die ruhigsten Strassen

Einkauf & ÖV vor der Tür

1.Bahnhofstrasse270 m · 50 m
2.Dorfstrasse150 m · 200 m
3.Bolstrasse130 m · 220 m
4.Harnischgasse240 m · 100 m
5.Statthofweg50 m · 300 m
6.Weinbergstrasse80 m · 270 m
7.Chratzhöfli60 m · 320 m
8.Gartenstrasse150 m · 240 m

Kurze Wege zu Kita & Kindergarten

Strassen mit mindestens drei Wohngebäuden; Median der Gebäude. Lärm: lauteste Fassade tagsüber (BAFU sonBASE); Distanzen als Luftlinie (OpenStreetMap, BAV).

Strassen in Dachsen

46 Strassen mit Wohngebäuden – für jedes Gebäude Lage, Distanzen und Lärm.