Gemeinde im Kanton Zürich

Wohnen in Buchs

Buchs (PLZ 8107) zählt 895 Wohngebäude mit zusammen 3’095 Wohnungen an 66 Strassen.

3’095
Wohnungen
73 %
mit Supermarkt ≤ 500 m
54 %
mit ÖV ≤ 300 m
0 %
ruhig gelegen

Finden Sie Ihre Adresse in Buchs

Buchs in Zahlen

Buchs (PLZ 8107) zählt 895 Wohngebäude mit zusammen 3’095 Wohnungen an 66 Strassen.
Das durchschnittliche Baujahr der Wohngebäude liegt bei 1981.
73 % der Wohngebäude haben einen Supermarkt in höchstens 500 m Luftlinie, 86 % eine Kita oder einen Kindergarten und 54 % eine ÖV-Haltestelle in höchstens 300 m.
0 % der Wohngebäude liegen ruhig (unter 50 dB tagsüber an der lautesten Fassade).
Eigentumswohnungen wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 930’500 verkauft (84 Verkäufe, Handänderungsstatistik Kanton Zürich).
Einkommenssteuer (Kanton und Gemeinde): rund CHF 8’946 pro Jahr für eine alleinstehende Person mit rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Markt & Menschen

Preise, Bevölkerung und Gebäudebestand

Preisentwicklung in Buchs

Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.

CHF 930’500

Medianpreis 2025 · 84 Verkäufe

+55 %

seit 2007

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe

Alle Werte als Tabelle

Jahr	Median	25 %	75 %	Verkäufe
2025	CHF 930’500	CHF 800’000	CHF 1’100’000	84
2024	CHF 950’000	CHF 800’000	CHF 1’100’000	69
2023	CHF 945’000	CHF 763’000	CHF 1’100’000	60
2022	CHF 907’500	CHF 725’000	CHF 1’096’250	62
2021	CHF 850’000	CHF 623’000	CHF 1’050’000	61
2020	CHF 750’000	CHF 614’750	CHF 960’500	63
2019	CHF 750’000	CHF 646’250	CHF 955’250	76
2018	CHF 747’000	CHF 638’750	CHF 941’500	70
2017	CHF 716’500	CHF 650’000	CHF 902’500	64
2016	CHF 692’500	CHF 561’250	CHF 882’500	78
2015	CHF 674’420	CHF 567’500	CHF 806’500	111
2014	CHF 658’938	CHF 552’250	CHF 764’529	102
2013	CHF 657’438	CHF 550’500	CHF 764’529	106
2012	CHF 657’438	CHF 550’000	CHF 782’500	112
2011	CHF 657’000	CHF 550’000	CHF 766’039	101
2010	CHF 635’000	CHF 510’000	CHF 822’000	33
2009	CHF 620’000	CHF 495’000	CHF 690’000	41
2008	–	–	–	14
2007	CHF 599’500	CHF 427’250	CHF 668’250	18

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025): 6’808
Wachstum in 10 Jahren: +10,3 %
Ausländischer Anteil: 28,5 %
Anteil 65 Jahre und älter: 16,1 %
Arbeitsplätze (2024): 2’781
Einkommenssteuer¹: CHF 8’946
Strompreis Haushalt (2027): ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

vor 1919 59
1919–1945 14
1946–1970 110
1971–1990 260
1991–2010 345
ab 2011 107

Heizungen im Bestand

Wärmepumpe 8 %
Gas 20 %
Heizöl 45 %
Holz 5 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Buchs.

Strassen im Vergleich

Wo in Buchs wohnt man wie?

Die ruhigsten Strassen

Einkauf & ÖV vor der Tür

1.Fliederweg50 m · 60 m
2.Bahnhofstrasse120 m · 50 m
3.Zürcherstrasse90 m · 110 m
4.Tulpenweg80 m · 140 m
5.Kirchstrasse140 m · 90 m
6.Blumenweg80 m · 180 m
7.Unterdorfstrasse160 m · 110 m
8.Meierwiesenstrasse170 m · 130 m

Kurze Wege zu Kita & Kindergarten

Strassen mit mindestens drei Wohngebäuden; Median der Gebäude. Lärm: lauteste Fassade tagsüber (BAFU sonBASE); Distanzen als Luftlinie (OpenStreetMap, BAV).

Strassen in Buchs

66 Strassen mit Wohngebäuden – für jedes Gebäude Lage, Distanzen und Lärm.