Lage-Profil
Ritterhausstrasse 118608 Bubikon
Ritterhausstrasse 11, 8608 Bubikon: Wohngebäude mit 8 Wohnungen, 4 Geschosse, Baujahr 2004.
- Supermarkt 160 m
- ÖV 240 m
- Kita / Kindergarten 300 m
- Mässig belastet
Lage
Was ist in der Nähe?
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Einkaufen
Coop
Supermarkt ·164 m · 2 Min.
ÖV
Bubikon
Bahnhof ·251 m · 3 Min.
Bubikon, Bahnhof
Bus ·243 m · 3 Min.
Gastronomie
Gasthaus Blume
Restaurant ·469 m · 6 Min.
Löwen
Restaurant ·478 m · 6 Min.
Stellwerk Café Bistro
Café ·219 m · 3 Min.
Natur & Grün
Park
Park ·755 m · 9 Min.
Spielplatz
Spielplatz ·149 m · 2 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Coop
- 160 m ca. 3 Min. · 2 in 500 m
- Bäckerei Stellwerk Café Bistro
- 220 m ca. 4 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kinderkrippe "Storchennest"
- 300 m ca. 5 Min. · 2 in 500 m
- Schule Schule Bubikon
- 740 m ca. 13 Min.
- Spielplatz
- 150 m ca. 3 Min. · 7 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke APODRO Apotheke
- 2,2 km ca. 35 Min.
- Arztpraxis Dr. med. Hans-Peter Ackermann
- 240 m ca. 4 Min. · 3 in 500 m
Freizeit & Grün
- Park
- 760 m ca. 13 Min.
- Café Stellwerk Café Bistro
- 220 m ca. 4 Min. · 2 in 500 m
- Restaurant Gasthaus Blume
- 470 m ca. 8 Min. · 2 in 500 m
- Fitness / Sport Turnhalle Bergli
- 800 m ca. 13 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleBubikon, Bahnhof
- 240 mca. 4 Min.
- BahnhofBubikon
- 250 m
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 55 dB
- Nacht
- bis 45 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’658
Sonnenstunden / Jahr (Region)
35
Nebeltage / Jahr
55
Sommertage ≥25°C
48
Schneetage / Jahr
Ø 9.8°C · Juli 19°C · Januar 0.8°C · Niederschlag 1304 mm/Jahr
Lärm
51dB
Tag
Ruhig
41dB
Nacht
Ruhig
55dB
Tag
Ruhig
45dB
Nacht
Mässig
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 2004
- Geschosse
- 4
- Wohnungen
- 8
- Gebäudegrundfläche
- 333 m²
- Heizung (Energieträger)
- Wärmepumpe (Erdwärmesonde)
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 210091743 · EGRID CH107787803431.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- 3-geschossige Wohnzone mit Gewerbeerleichterung
- Ausnützungsziffer
- 0,60
- Grundstücksfläche
- 2’913 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Bubikon: Markt & Menschen
Preisentwicklung in Bubikon
Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.
CHF 980’000
Medianpreis 2025 · 130 Verkäufe
+80 %
seit 2007
Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Median | 25 % | 75 % | Verkäufe |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | CHF 980’000 | CHF 850’000 | CHF 1’210’000 | 130 |
| 2024 | CHF 980’000 | CHF 861’250 | CHF 1’197’500 | 110 |
| 2023 | CHF 936’000 | CHF 750’000 | CHF 1’070’000 | 97 |
| 2022 | CHF 910’000 | CHF 745’000 | CHF 1’035’000 | 96 |
| 2021 | CHF 980’000 | CHF 730’000 | CHF 1’095’000 | 119 |
| 2020 | CHF 892’500 | CHF 722’500 | CHF 1’070’000 | 126 |
| 2019 | CHF 850’000 | CHF 703’500 | CHF 1’055’750 | 136 |
| 2018 | CHF 795’000 | CHF 666’250 | CHF 1’019’500 | 170 |
| 2017 | CHF 765’000 | CHF 625’000 | CHF 995’750 | 194 |
| 2016 | CHF 681’500 | CHF 540’000 | CHF 830’000 | 184 |
| 2015 | CHF 670’000 | CHF 540’000 | CHF 817’500 | 199 |
| 2014 | CHF 657’500 | CHF 537’750 | CHF 792’500 | 192 |
| 2013 | CHF 622’500 | CHF 499’500 | CHF 741’250 | 180 |
| 2012 | CHF 559’500 | CHF 498’500 | CHF 698’750 | 214 |
| 2011 | CHF 549’750 | CHF 505’000 | CHF 673’750 | 218 |
| 2010 | CHF 535’000 | CHF 482’500 | CHF 649’250 | 134 |
| 2009 | CHF 540’000 | CHF 505’000 | CHF 635’000 | 160 |
| 2008 | CHF 535’000 | CHF 516’000 | CHF 627’500 | 75 |
| 2007 | CHF 543’250 | CHF 520’625 | CHF 601’875 | 42 |
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 7’661
- Wachstum in 10 Jahren
- +9,9 %
- Ausländischer Anteil
- 12,7 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 21,2 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 4’079
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9’519
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 249
- 1919–1945 68
- 1946–1970 250
- 1971–1990 461
- 1991–2010 405
- ab 2011 159
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 35 %
- Fernwärme 1 %
- Gas 14 %
- Heizöl 37 %
- Holz 7 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Bubikon.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.
Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.
Was ist sie wert?
Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.
Was ist hier möglich?
Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.
Wie gelingt der Verkauf?
Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.
Ist das Ihre Liegenschaft?
Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.
Fakten in Kürze: Ritterhausstrasse 11, 8608 Bubikon
- Ritterhausstrasse 11, 8608 Bubikon: Wohngebäude mit 8 Wohnungen, 4 Geschosse, Baujahr 2004.
- Nächster Supermarkt: Coop, 160 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kinderkrippe "Storchennest", 300 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Schule Bubikon, 740 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 150 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 7 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 760 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: APODRO Apotheke, 2,2 km Luftlinie (ca. 35 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Dr. med. Hans-Peter Ackermann, 240 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächstes Café: Stellwerk Café Bistro, 220 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Bubikon, Bahnhof, 240 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Bubikon, 250 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 55 dB, nachts bis 45 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden