Lage-Profil
Schachenmatten 188906 Bonstetten
Schachenmatten 18, 8906 Bonstetten: Wohngebäude mit 12 Wohnungen, 4 Geschosse, Baujahr 1968.
- Supermarkt 150 m
- ÖV 150 m
- Kita / Kindergarten 170 m
- Ruhige Lage
Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Coop
Supermarkt ·154 m · 2 Min.
ÖV
Bonstetten-Wettswil
Bahnhof ·282 m · 4 Min.
Bonstetten, Lärchenhof
Bus ·148 m · 2 Min.
Gastronomie
Sam's Steakhouse
Restaurant ·300 m · 4 Min.
Natur & Grün
Mauritiuspark
Spielplatz ·220 m · 3 Min.
Schulen & Betreuung
Sekundarschule Bonstetten
Schule ·77 m · 1 Min.
Chinderinsle Barabu
Kindergarten ·174 m · 2 Min.
Kinderzentrum
Kindertagesstätte ·241 m · 3 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Coop
- 150 m ca. 3 Min. · 2 in 500 m
- Bäckerei Bäckerei Betschart
- 960 m ca. 16 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Chinderinsle Barabu
- 170 m ca. 3 Min. · 4 in 500 m
- Schule Sekundarschule Bonstetten
- 80 m ca. 2 Min. · 2 in 500 m
- Spielplatz Mauritiuspark
- 220 m ca. 4 Min. · 5 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke TopPharm
- 100 m ca. 2 Min.
- Arztpraxis Dr. med. Jucker-Vella Patrizia
- 130 m ca. 3 Min. · 2 in 500 m
Freizeit & Grün
- Café Bäckerei Café Pfyl
- 1,6 km ca. 26 Min.
- Restaurant Sam's Steakhouse
- 300 m ca. 5 Min.
- Fitness / Sport Sporthalle 2
- 120 m ca. 3 Min. · 6 in 500 m
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleBonstetten, Lärchenhof
- 150 mca. 3 Min.
- BahnhofBonstetten-Wettswil
- 280 m
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 48 dB
- Nacht
- bis 36 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’666
Sonnenstunden / Jahr (Region)
35
Nebeltage / Jahr
50
Sommertage ≥25°C
22
Schneetage / Jahr
Ø 9.4°C · Juli 18.5°C · Januar 0.6°C · Niederschlag 1128 mm/Jahr
Lärm
48dB
Tag
Ruhig
36dB
Nacht
Ruhig
34dB
Tag
Ruhig
22dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 1968
- Geschosse
- 4
- Wohnungen
- 12
- Gebäudegrundfläche
- 307 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1600627 · EGRID CH549443777261.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone 3/55
- Ausnützungsziffer
- 0,55
- Grundstücksfläche
- 1’497 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
Daten werden geladen …
Naturgefahren & Schutz
Daten werden geladen …
Gemeinde
Bonstetten: Markt & Menschen
Preisentwicklung in Bonstetten
Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.
CHF 970’500
Medianpreis 2025 · 86 Verkäufe
+87 %
seit 2007
Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Median | 25 % | 75 % | Verkäufe |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | CHF 970’500 | CHF 740’250 | CHF 1’293’750 | 86 |
| 2024 | CHF 930’000 | CHF 781’250 | CHF 1’231’250 | 96 |
| 2023 | CHF 880’000 | CHF 700’000 | CHF 1’045’000 | 91 |
| 2022 | CHF 861’850 | CHF 692’500 | CHF 1’018’750 | 94 |
| 2021 | CHF 865’600 | CHF 697’500 | CHF 1’042’500 | 92 |
| 2020 | CHF 850’000 | CHF 705’000 | CHF 1’010’000 | 79 |
| 2019 | CHF 798’000 | CHF 522’500 | CHF 971’250 | 75 |
| 2018 | CHF 825’000 | CHF 563’750 | CHF 997’500 | 74 |
| 2017 | CHF 780’000 | CHF 495’000 | CHF 957’500 | 77 |
| 2016 | CHF 700’000 | CHF 440’000 | CHF 832’500 | 75 |
| 2015 | CHF 690’000 | CHF 465’000 | CHF 815’000 | 79 |
| 2014 | CHF 690’000 | CHF 517’500 | CHF 807’500 | 79 |
| 2013 | CHF 680’000 | CHF 537’500 | CHF 787’500 | 87 |
| 2012 | CHF 613’500 | CHF 488’500 | CHF 736’750 | 152 |
| 2011 | CHF 583’000 | CHF 466’500 | CHF 710’000 | 217 |
| 2010 | CHF 600’000 | CHF 484’000 | CHF 716’750 | 118 |
| 2009 | CHF 568’500 | CHF 463’625 | CHF 696’250 | 184 |
| 2008 | CHF 583’000 | CHF 478’500 | CHF 702’000 | 83 |
| 2007 | CHF 519’000 | CHF 437’000 | CHF 635’500 | 83 |
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 5’712
- Wachstum in 10 Jahren
- +8,0 %
- Ausländischer Anteil
- 19,1 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 18,1 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 1’133
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9’122
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 90
- 1919–1945 25
- 1946–1970 154
- 1971–1990 442
- 1991–2010 344
- ab 2011 64
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 5 %
- Fernwärme 2 %
- Gas 13 %
- Heizöl 42 %
- Holz 7 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Bonstetten.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.
Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.
Was ist sie wert?
Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.
Was ist hier möglich?
Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.
Wie gelingt der Verkauf?
Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.
Ist das Ihre Liegenschaft?
Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.
Fakten in Kürze: Schachenmatten 18, 8906 Bonstetten
- Schachenmatten 18, 8906 Bonstetten: Wohngebäude mit 12 Wohnungen, 4 Geschosse, Baujahr 1968.
- Nächster Supermarkt: Coop, 150 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Chinderinsle Barabu, 170 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Sekundarschule Bonstetten, 80 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: Mauritiuspark, 220 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Apotheke: TopPharm, 100 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Dr. med. Jucker-Vella Patrizia, 130 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächstes Café: Bäckerei Café Pfyl, 1,6 km Luftlinie (ca. 26 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Bonstetten, Lärchenhof, 150 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Bonstetten-Wettswil, 280 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 48 dB, nachts bis 36 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden