Lage-Profil
Chüeweid 18906 Bonstetten
Chüeweid 1, 8906 Bonstetten: Wohngebäude mit 8 Wohnungen, 4 Geschosse, Baujahr 2003.
- Supermarkt 240 m
- ÖV 160 m
- Kita / Kindergarten 150 m
- Mässig belastet
Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Bäckerei Betschart
Bäckerei ·137 m · 2 Min.
ÖV
Bonstetten-Wettswil
Bahnhof ·1.0 km · 13 Min.
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Bus ·160 m · 2 Min.
Gastronomie
Bäckerei-Café Betschart
Restaurant ·138 m · 2 Min.
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Restaurant ·207 m · 3 Min.
Natur & Grün
Chile-Spielplatz
Spielplatz ·116 m · 1 Min.
Schulen & Betreuung
Primarschule Bonstetten
Schule ·664 m · 8 Min.
Kindergarten Dorfschulhaus 1+2
Kindergarten ·148 m · 2 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Spar
- 240 m ca. 4 Min.
- Bäckerei Bäckerei Betschart
- 140 m ca. 3 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Dorfschulhaus 1+2
- 150 m ca. 3 Min. · 3 in 500 m
- Schule Primarschule Bonstetten
- 660 m ca. 11 Min.
- Spielplatz Chile-Spielplatz
- 120 m ca. 2 Min. · 4 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke TopPharm
- 860 m ca. 14 Min.
- Arztpraxis Dorfpraxis Bonstetten
- 140 m ca. 3 Min. · 4 in 500 m
Freizeit & Grün
- Café Guggi-Beizli
- 1,1 km ca. 18 Min.
- Restaurant Bäckerei-Café Betschart
- 140 m ca. 3 Min. · 3 in 500 m
- Fitness / Sport Movimento
- 310 m ca. 6 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleBonstetten, Dorfplatz
- 160 mca. 3 Min.
- BahnhofBonstetten-Wettswil
- 1,0 km
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 52 dB
- Nacht
- bis 42 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’661
Sonnenstunden / Jahr (Region)
35
Nebeltage / Jahr
54
Sommertage ≥25°C
23
Schneetage / Jahr
Ø 9.7°C · Juli 18.9°C · Januar 0.8°C · Niederschlag 1151 mm/Jahr
Lärm
52dB
Tag
Ruhig
42dB
Nacht
Ruhig
34dB
Tag
Ruhig
21dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 2003
- Geschosse
- 4
- Wohnungen
- 8
- Gebäudegrundfläche
- 373 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 210060783 · EGRID CH107794834347.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Kernzone D
- Grundstücksfläche
- 9’865 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Bonstetten: Markt & Menschen
Preisentwicklung in Bonstetten
Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.
CHF 970’500
Medianpreis 2025 · 86 Verkäufe
+87 %
seit 2007
Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Median | 25 % | 75 % | Verkäufe |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | CHF 970’500 | CHF 740’250 | CHF 1’293’750 | 86 |
| 2024 | CHF 930’000 | CHF 781’250 | CHF 1’231’250 | 96 |
| 2023 | CHF 880’000 | CHF 700’000 | CHF 1’045’000 | 91 |
| 2022 | CHF 861’850 | CHF 692’500 | CHF 1’018’750 | 94 |
| 2021 | CHF 865’600 | CHF 697’500 | CHF 1’042’500 | 92 |
| 2020 | CHF 850’000 | CHF 705’000 | CHF 1’010’000 | 79 |
| 2019 | CHF 798’000 | CHF 522’500 | CHF 971’250 | 75 |
| 2018 | CHF 825’000 | CHF 563’750 | CHF 997’500 | 74 |
| 2017 | CHF 780’000 | CHF 495’000 | CHF 957’500 | 77 |
| 2016 | CHF 700’000 | CHF 440’000 | CHF 832’500 | 75 |
| 2015 | CHF 690’000 | CHF 465’000 | CHF 815’000 | 79 |
| 2014 | CHF 690’000 | CHF 517’500 | CHF 807’500 | 79 |
| 2013 | CHF 680’000 | CHF 537’500 | CHF 787’500 | 87 |
| 2012 | CHF 613’500 | CHF 488’500 | CHF 736’750 | 152 |
| 2011 | CHF 583’000 | CHF 466’500 | CHF 710’000 | 217 |
| 2010 | CHF 600’000 | CHF 484’000 | CHF 716’750 | 118 |
| 2009 | CHF 568’500 | CHF 463’625 | CHF 696’250 | 184 |
| 2008 | CHF 583’000 | CHF 478’500 | CHF 702’000 | 83 |
| 2007 | CHF 519’000 | CHF 437’000 | CHF 635’500 | 83 |
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 5’712
- Wachstum in 10 Jahren
- +8,0 %
- Ausländischer Anteil
- 19,1 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 18,1 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 1’133
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9’122
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 90
- 1919–1945 25
- 1946–1970 154
- 1971–1990 442
- 1991–2010 344
- ab 2011 64
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 5 %
- Fernwärme 2 %
- Gas 13 %
- Heizöl 42 %
- Holz 7 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Bonstetten.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.
Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.
Was ist sie wert?
Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.
Was ist hier möglich?
Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.
Wie gelingt der Verkauf?
Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.
Ist das Ihre Liegenschaft?
Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.
Fakten in Kürze: Chüeweid 1, 8906 Bonstetten
- Chüeweid 1, 8906 Bonstetten: Wohngebäude mit 8 Wohnungen, 4 Geschosse, Baujahr 2003.
- Nächster Supermarkt: Spar, 240 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Dorfschulhaus 1+2, 150 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Primarschule Bonstetten, 660 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: Chile-Spielplatz, 120 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Apotheke: TopPharm, 860 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Dorfpraxis Bonstetten, 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächstes Café: Guggi-Beizli, 1,1 km Luftlinie (ca. 18 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Bonstetten, Dorfplatz, 160 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Bonstetten-Wettswil, 1,0 km Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 52 dB, nachts bis 42 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden