Gemeinde im Kanton Waadt

Wohnen in Bioley-Magnoux

Bioley-Magnoux (PLZ 1045–1407) zählt 83 Wohngebäude mit zusammen 126 Wohnungen an 15 Strassen.

126
Wohnungen
0 %
mit Supermarkt ≤ 500 m
81 %
mit ÖV ≤ 300 m
49 %
ruhig gelegen

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Bioley-Magnoux in Zahlen

Bioley-Magnoux (PLZ 1045–1407) zählt 83 Wohngebäude mit zusammen 126 Wohnungen an 15 Strassen.
Das durchschnittliche Baujahr der Wohngebäude liegt bei 1890.
0 % der Wohngebäude haben einen Supermarkt in höchstens 500 m Luftlinie, 0 % eine Kita oder einen Kindergarten und 81 % eine ÖV-Haltestelle in höchstens 300 m.
49 % der Wohngebäude liegen ruhig (unter 50 dB tagsüber an der lautesten Fassade).
Die Nettomieten im Kanton Waadt liegen bei 19,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
Leerwohnungsziffer im Kanton Waadt (2026): 0,87 % der Wohnungen standen leer (3’907 Wohnungen in der Stichprobe).
Einkommenssteuer (Kanton und Gemeinde): rund CHF 14’503 pro Jahr für eine alleinstehende Person mit rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Markt & Menschen

Preise, Bevölkerung und Gebäudebestand

Mieten

Amtliche Erhebung

19,10 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Waadt · 2024

Kantonswert – für Bioley-Magnoux nicht ausgewiesen

Schweiz17,80 CHF/m²

Leerwohnungsziffer

Amtliche Erhebung

0,87 %

der Wohnungen stehen leer

Kanton Waadt · 2026 · 3’907 Wohnungen in der Stichprobe

Kantonswert – für Bioley-Magnoux nicht ausgewiesen

19,10 CHF/m²

Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Waadt · 2024

+14 %

seit 2012

Linie: Durchschnitt

Alle Werte als Tabelle

Jahr	Wert	25 %	75 %	Fälle
2024	19,10 CHF/m²	–	–	–
2023	18,80 CHF/m²	–	–	–
2022	18,40 CHF/m²	–	–	–
2021	18,10 CHF/m²	–	–	–
2020	18,00 CHF/m²	–	–	–
2019	17,60 CHF/m²	–	–	–
2018	17,50 CHF/m²	–	–	–
2017	17,10 CHF/m²	–	–	–
2016	17,00 CHF/m²	–	–	–
2015	16,70 CHF/m²	–	–	–
2014	17,30 CHF/m²	–	–	–
2013	16,90 CHF/m²	–	–	–
2012	16,80 CHF/m²	–	–	–

Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.

Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); bfs-leerwohnungen. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025): 257
Wachstum in 10 Jahren: +31,1 %
Ausländischer Anteil: 5,8 %
Anteil 65 Jahre und älter: 24,9 %
Arbeitsplätze (2024): 38
Einkommenssteuer¹: CHF 14’503
Strompreis Haushalt (2027): ab 28,6 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

vor 1919 39
1919–1945 6
1946–1970 8
1971–1990 5
1991–2010 4
ab 2011 13

Heizungen im Bestand

Wärmepumpe 4 %
Fernwärme 1 %
Gas 10 %
Heizöl 49 %
Holz 13 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Bioley-Magnoux.

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Strassen im Vergleich

Wo in Bioley-Magnoux wohnt man wie?

Die ruhigsten Strassen

Einkauf & ÖV vor der Tür

1.Route d'Ogens2,6 km · 200 m

Strassen mit mindestens drei Wohngebäuden; Median der Gebäude. Lärm: lauteste Fassade tagsüber (BAFU sonBASE); Distanzen als Luftlinie (OpenStreetMap, BAV).

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