Gemeinde im Kanton Waadt

Wohnen in Ballens

Ballens (PLZ 1144) zählt 141 Wohngebäude mit zusammen 268 Wohnungen an 20 Strassen.

268
Wohnungen
84 %
mit Supermarkt ≤ 500 m
91 %
mit ÖV ≤ 300 m
52 %
ruhig gelegen

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Ballens in Zahlen

Ballens (PLZ 1144) zählt 141 Wohngebäude mit zusammen 268 Wohnungen an 20 Strassen.
Das durchschnittliche Baujahr der Wohngebäude liegt bei 1915.
84 % der Wohngebäude haben einen Supermarkt in höchstens 500 m Luftlinie, 0 % eine Kita oder einen Kindergarten und 91 % eine ÖV-Haltestelle in höchstens 300 m.
52 % der Wohngebäude liegen ruhig (unter 50 dB tagsüber an der lautesten Fassade).
Die Nettomieten im Kanton Waadt liegen bei 19,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
Einkommenssteuer (Kanton und Gemeinde): rund CHF 14’567 pro Jahr für eine alleinstehende Person mit rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Markt & Menschen

Preise, Bevölkerung und Gebäudebestand

Mieten

Amtliche Erhebung

19,10 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Waadt · 2024

Kantonswert – für Ballens nicht ausgewiesen

Schweiz17,80 CHF/m²

19,10 CHF/m²

Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Waadt · 2024

+14 %

seit 2012

Linie: Durchschnitt

Alle Werte als Tabelle

Jahr	Wert	25 %	75 %	Fälle
2024	19,10 CHF/m²	–	–	–
2023	18,80 CHF/m²	–	–	–
2022	18,40 CHF/m²	–	–	–
2021	18,10 CHF/m²	–	–	–
2020	18,00 CHF/m²	–	–	–
2019	17,60 CHF/m²	–	–	–
2018	17,50 CHF/m²	–	–	–
2017	17,10 CHF/m²	–	–	–
2016	17,00 CHF/m²	–	–	–
2015	16,70 CHF/m²	–	–	–
2014	17,30 CHF/m²	–	–	–
2013	16,90 CHF/m²	–	–	–
2012	16,80 CHF/m²	–	–	–

Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.

Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen). Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025): 579
Wachstum in 10 Jahren: +14,2 %
Ausländischer Anteil: 19,9 %
Anteil 65 Jahre und älter: 20,4 %
Arbeitsplätze (2024): 313
Einkommenssteuer¹: CHF 14’567
Strompreis Haushalt (2027): ab 28,6 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

vor 1919 68
1919–1945 9
1946–1970 14
1971–1990 17
1991–2010 21
ab 2011 12

Heizungen im Bestand

Wärmepumpe 3 %
Gas 48 %
Heizöl 27 %
Holz 11 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Ballens.

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Strassen im Vergleich

Wo in Ballens wohnt man wie?

Die ruhigsten Strassen

Einkauf & ÖV vor der Tür

1.Impasse du Carraboré40 m · 60 m
2.Route d'Apples60 m · 50 m
3.Route de L'Isle40 m · 80 m
4.Ruelle de l'Eglise90 m · 120 m
5.Place du Village100 m · 120 m
6.La Vy d'Aubonne160 m · 90 m
7.Rue du Collège130 m · 170 m
8.Chemin du Montelier220 m · 120 m

Kurze Wege zu Kita & Kindergarten

1.Froideville3,0 km

Strassen mit mindestens drei Wohngebäuden; Median der Gebäude. Lärm: lauteste Fassade tagsüber (BAFU sonBASE); Distanzen als Luftlinie (OpenStreetMap, BAV).

Aktuell auf Heimster

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Strassen in Ballens

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