Lage-Profil
Stalden 34500 Solothurn
Stalden 3, 4500 Solothurn: Wohngebäude mit 3 Wohnungen, 3 Geschosse.
- Wohnungen
- 3
- Geschosse
- 3
- ÖV 30 m
- Mässig belastet
Lage
Was ist in der Nähe?
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Einkaufen
Migros
Supermarkt · 160 m · 2 Min.
ÖV
Solothurn West
Bahnhof · 268 m · 3 Min.
Solothurn, Postplatz
Bus · 31 m · 1 Min.
Gastronomie
Jägerstübli
Restaurant · 25 m · 1 Min.
Zur Grünen Ecke
Restaurant · 46 m · 1 Min.
NEST
Café · 26 m · 1 Min.
Natur & Grün
Park
Park · 281 m · 4 Min.
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Spielplatz · 320 m · 4 Min.
Freizeit & Grün
- Restaurant Jägerstübli
- 30 m ca. 1 Min. · 54 in 500 m
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleSolothurn, Postplatz
- 30 mca. 1 Min.
- BahnhofSolothurn West
- 270 m
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 55 dB
- Nacht
- bis 54 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'767
Sonnenstunden / Jahr (Region)
30
Nebeltage / Jahr
56
Sommertage ≥25°C
83
Schneetage / Jahr
Ø 9.7°C · Juli 19.1°C · Januar 0.7°C · Niederschlag 1177 mm/Jahr
Lärm
52dB
Tag
Ruhig
39dB
Nacht
Ruhig
55dB
Tag
Mässig
54dB
Nacht
Erhöht
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 3
- Gebäudegrundfläche
- 121 m²
- Heizung (Energieträger)
- Gas
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1764641 · EGRID CH527026320661.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Solothurn: Markt & Menschen
Mieten
Angebotspreise22,74 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Solothurn · 2026 · 18 Inserate
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,27 %
der Wohnungen stehen leer
Solothurn · 2026 · 128 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton Solothurn1,91 %
1,27 %
Leerwohnungsziffer der Wohnungen stehen leer · Solothurn · 2026
Linie: Median
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1,27 % | – | – | 128 |
| 2025 | 1,24 % | – | – | 125 |
| 2024 | 1,88 % | – | – | 190 |
| 2023 | 1,68 % | – | – | 168 |
| 2022 | 1,12 % | – | – | 111 |
| 2021 | 1,17 % | – | – | 116 |
| 2020 | 1,20 % | – | – | 118 |
| 2019 | 0,91 % | – | – | 89 |
| 2018 | 0,85 % | – | – | 83 |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Angebotspreise: Preise aus Inseraten – keine Abschlusspreise.
Quellen: Heimster, Angebotspreise auf Websites von Immobilienfirmen; BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 16'847
- Wachstum in 10 Jahren
- +1,8 %
- Ausländischer Anteil
- 22,5 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 21,9 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 22'346
- Einkommenssteuer¹
- CHF 13'251
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 28,1 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 351
- 1919–1945 287
- 1946–1970 199
- 1971–1990 77
- 1991–2010 254
- ab 2011 124
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 6 %
- Fernwärme 6 %
- Gas 56 %
- Heizöl 22 %
- Holz 2 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Solothurn.
Für Eigentümer
Ihre Liegenschaft im Blick.
Bewerten Sie selbst und verfolgen Sie den Wert in Ihrem Cockpit – oder lassen Sie sich von einer erfahrenen Fachperson aus Ihrer Region beraten. Beides ist kostenlos und unverbindlich.
Was ist Ihre Liegenschaft in Solothurn wert?
Kostenlos bewerten – mit Ihren Angaben, den öffentlichen Daten zu diesem Gebäude und vergleichbaren Inseraten. Den Wert sehen Sie nach einer kurzen Bestätigung per SMS.
- Kostenlos und unverbindlich
- Öffentliche Daten zum Gebäude bereits ausgefüllt
- Persönliches Cockpit mit Wertverlauf
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- 1Anfrage stellen – zwei Minuten, ohne Konto.
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Fragen
Fragen und Antworten zu Stalden 3
Stand der Daten: 4. November 2026
Wie alt und wie gross ist das Gebäude Stalden 3?
Stalden 3, 4500 Solothurn: Wohngebäude mit 3 Wohnungen, 3 Geschosse.
Wie gut ist Stalden 3 mit dem öffentlichen Verkehr erschlossen?
Nächste ÖV-Haltestelle: Solothurn, Postplatz, 30 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss). Nächster Bahnhof: Solothurn West, 270 m Luftlinie.
Wie ruhig ist es an der Adresse Stalden 3?
Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 55 dB, nachts bis 54 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden