Lage-Profil
Friedhofstrasse 42544 Bettlach
Friedhofstrasse 4, 2544 Bettlach: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 3 Geschosse.
- Wohnungen
- 2
- Geschosse
- 3
- ÖV 40 m
- Mässig belastet
Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
VOI
Supermarkt · 65 m · 1 Min.
ÖV
Bettlach
Bahnhof · 564 m · 7 Min.
Bettlach, Post
Bus · 42 m · 1 Min.
Gastronomie
chiko's
Restaurant · 279 m · 3 Min.
Marti
Restaurant · 521 m · 7 Min.
Natur & Sport
Kinderspielplatz Robinson
Spielplatz · 408 m · 5 Min.
Schulen & Betreuung
Schulhaus Büelen
Schule · 513 m · 6 Min.
Büelen
Kindergarten · 432 m · 5 Min.
Freizeit & Grün
- Restaurant chiko's
- 280 m ca. 5 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleBettlach, Post
- 40 mca. 1 Min.
- BahnhofBettlach
- 560 m
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 56 dB
- Nacht
- bis 43 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'771
Sonnenstunden / Jahr (Region)
30
Nebeltage / Jahr
57
Sommertage ≥25°C
90
Schneetage / Jahr
Ø 9.7°C · Juli 19.2°C · Januar 0.7°C · Niederschlag 1152 mm/Jahr
Lärm
56dB
Tag
Mässig
43dB
Nacht
Ruhig
24dB
Tag
Ruhig
22dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Zweifamilienhaus
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 2
- Gebäudegrundfläche
- 82 m²
- Heizung (Energieträger)
- Gas
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 362526 · EGRID CH785632067237.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone, 3-geschossig
- Grundstücksfläche
- 482 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Bettlach: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung14,90 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Solothurn · 2024
Kantonswert – für Bettlach nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung2,65 %
der Wohnungen stehen leer
Bettlach · 2026 · 68 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton Solothurn1,91 %
14,90 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Solothurn · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 14,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 14,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 14,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 13,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 13,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 13,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 13,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 13,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 13,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 13,50 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 4'987
- Wachstum in 10 Jahren
- +2,7 %
- Ausländischer Anteil
- 20,3 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 24,4 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 2'072
- Einkommenssteuer¹
- CHF 12'748
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 24,2 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 0
- 1919–1945 33
- 1946–1970 166
- 1971–1990 140
- 1991–2010 221
- ab 2011 84
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 5 %
- Fernwärme 2 %
- Gas 27 %
- Heizöl 37 %
- Holz 6 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Bettlach.
Für Eigentümer
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Bewerten Sie selbst und verfolgen Sie den Wert in Ihrem Cockpit – oder lassen Sie sich von einer erfahrenen Fachperson aus Ihrer Region beraten. Beides ist kostenlos und unverbindlich.
Was ist Ihre Liegenschaft in Bettlach wert?
Kostenlos bewerten – mit Ihren Angaben, den öffentlichen Daten zu diesem Gebäude und vergleichbaren Inseraten. Den Wert sehen Sie nach einer kurzen Bestätigung per SMS.
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- Öffentliche Daten zum Gebäude bereits ausgefüllt
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Aktuell auf Heimster
1 Angebot an der Friedhofstrasse
Fragen
Fragen und Antworten zu Friedhofstrasse 4
Stand der Daten: 4. November 2026
Wie alt und wie gross ist das Gebäude Friedhofstrasse 4?
Friedhofstrasse 4, 2544 Bettlach: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 3 Geschosse.
Wie gut ist Friedhofstrasse 4 mit dem öffentlichen Verkehr erschlossen?
Nächste ÖV-Haltestelle: Bettlach, Post, 40 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss). Nächster Bahnhof: Bettlach, 560 m Luftlinie.
Wie ruhig ist es an der Adresse Friedhofstrasse 4?
Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 56 dB, nachts bis 43 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden