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Lage-Profil

Maugwilerstrasse 409552 Bronschhofen

Maugwilerstrasse 40, 9552 Bronschhofen: Wohngebäude mit 6 Wohnungen, 4 Geschosse, Baujahr 2026.

Baujahr
2026
Wohnungen
6
Geschosse
4
  • Supermarkt 1,5 km
  • ÖV 50 m
  • Kita / Kindergarten 1,5 km
  • Lärmbelastet

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Mieten · 4,5 Zimmer · 150 m² · CHF 2'200 / Mt.

Zum Inserat

Lage

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Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause

ÖV

Bronschhofen, Maugwil

Bus · 53 m · 1 Min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Migros
1,5 km ca. 24 Min.
Bäckerei Panetarium
1,5 km ca. 26 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Kindergarten Neugruben
1,5 km ca. 24 Min.
Schule
1,6 km ca. 27 Min.
Spielplatz
1,5 km ca. 24 Min.

Gesundheit

Apotheke Löwen-Apotheke
2,6 km ca. 43 Min.
Arztpraxis Kinderarztpraxis am Bleicheplatz
2,6 km ca. 43 Min.

Freizeit & Grün

Park
1,4 km ca. 23 Min.
Café Marcos Kafiwerk
2,3 km ca. 38 Min.
Restaurant Thai Orchidee
1,4 km ca. 24 Min.
Fitness / Sport Turnhalle
1,6 km ca. 27 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleBronschhofen, Maugwil
50 mca. 1 Min.
BahnhofBronschhofen AMP
1,5 km

Lärm

Lärmbelastet

Tag
bis 62 dB
Nacht
bis 48 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

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Lebensqualität an dieser Adresse

Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.

Mikroklima

1'668

Sonnenstunden / Jahr (Region)

35

Nebeltage / Jahr

44

Sommertage ≥25°C

52

Schneetage / Jahr

Ø 8.7°C · Juli 17.9°C · Januar -0.2°C · Niederschlag 1171 mm/Jahr

Lärm

Strasse

62dB

Tag

Erhöht

48dB

Nacht

Mässig

Zug

Nicht betroffen

Flug

Nicht betroffen

Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Mehrfamilienhaus
Baujahr
2026
Geschosse
4
Wohnungen
6
Gebäudegrundfläche
315 m²
Heizung (Energieträger)
Wärmepumpe (Erdwärmesonde)

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 192076071 · EGRID CH667785237706.

Grundstück & Bauzone

Zone
BauG_Wohn-Gewerbezone WG2
Ausnützungsziffer
0,55
Grundstücksfläche
2'110 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

152 MWh / Jahr

862 m² Dachfläche · Eignung sehr gut

Möglicher Stromertrag einer Photovoltaik-Anlage auf den geeigneten Dachflächen (BFE, sonnendach.ch).

Naturgefahren & Schutz

Radon: Risiko über Referenzwert
5 %
Oberflächenabfluss
Nicht betroffen
Kulturgut / Ortsbild
Nein

Quellen: BAG, BAFU, BABS, BAK (geo.admin.ch).

Gemeinde

Wil: Markt & Menschen

Eigentumswohnungen

Angebotspreise

9'054 CHF/m²

pro m² Wohnfläche

Wil · 2026 · 16 Inserate

Mieten

Angebotspreise

18,82 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Wil · 2026 · 16 Inserate

Leerwohnungsziffer

Amtliche Erhebung

1,15 %

der Wohnungen stehen leer

Wil · 2026 · 144 Wohnungen in der Stichprobe

  • Kanton St. Gallen1,16 %

1,15 %

Leerwohnungsziffer der Wohnungen stehen leer · Wil · 2026

1,01,52,02,53,020182020202220242026

Linie: Median

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
20261,15 %––144
20250,92 %––114
20241,54 %––188
20232,58 %––314
20222,63 %––316
20212,48 %––297
20202,73 %––329
20192,69 %––319
20182,93 %––346

Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Angebotspreise: Preise aus Inseraten – keine Abschlusspreise.

Quellen: Heimster, Angebotspreise auf Websites von Immobilienfirmen; BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
25'176
Wachstum in 10 Jahren
+6,2 %
Ausländischer Anteil
32,3 %
Anteil 65 Jahre und älter
20,0 %
Arbeitsplätze (2024)
16'197
Einkommenssteuer¹
CHF 11'400
Strompreis Haushalt (2027)
ab 28,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 9
  • 1919–1945 380
  • 1946–1970 957
  • 1971–1990 953
  • 1991–2010 714
  • ab 2011 315

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 27 %
  • Gas 49 %
  • Heizöl 20 %
  • Holz 2 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Wil.

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An der Maugwilerstrasse

Alle Gebäude an der Maugwilerstrasse

Fragen

Fragen und Antworten zu Maugwilerstrasse 40

Stand der Daten: 3. November 2026

Fragen Sie Ihren KI-Assistenten

ChatGPT Claude

Wie alt und wie gross ist das Gebäude Maugwilerstrasse 40?

Maugwilerstrasse 40, 9552 Bronschhofen: Wohngebäude mit 6 Wohnungen, 4 Geschosse, Baujahr 2026.

Wie weit sind Supermarkt, Apotheke und Arztpraxis von Maugwilerstrasse 40?

Nächster Supermarkt: Migros, 1,5 km Luftlinie (ca. 24 Min. zu Fuss). Nächste Apotheke: Löwen-Apotheke, 2,6 km Luftlinie (ca. 43 Min. zu Fuss). Nächste Arztpraxis: Kinderarztpraxis am Bleicheplatz, 2,6 km Luftlinie (ca. 43 Min. zu Fuss).

Wie gut ist Maugwilerstrasse 40 mit dem öffentlichen Verkehr erschlossen?

Nächste ÖV-Haltestelle: Bronschhofen, Maugwil, 50 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss). Nächster Bahnhof: Bronschhofen AMP, 1,5 km Luftlinie.

Gibt es Kita, Schule und Spielplatz in der Nähe von Maugwilerstrasse 40?

Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Neugruben, 1,5 km Luftlinie (ca. 24 Min. zu Fuss). Nächste Schule: 1,6 km Luftlinie (ca. 27 Min. zu Fuss). Nächster Spielplatz: 1,5 km Luftlinie (ca. 24 Min. zu Fuss).

Wie ruhig ist es an der Adresse Maugwilerstrasse 40?

Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 62 dB, nachts bis 48 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Wo sind der nächste Park und das nächste Café von Maugwilerstrasse 40?

Nächster Park: 1,4 km Luftlinie (ca. 23 Min. zu Fuss). Nächstes Café: Marcos Kafiwerk, 2,3 km Luftlinie (ca. 38 Min. zu Fuss).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden