Gemeinde im Kanton St. Gallen

Wohnen in Wartau

Wartau (PLZ 9476–9479) zählt 1’702 Wohngebäude mit zusammen 2’796 Wohnungen an 186 Strassen.

2’796
Wohnungen
70 %
mit Supermarkt ≤ 500 m
84 %
mit ÖV ≤ 300 m
44 %
ruhig gelegen

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Wartau in Zahlen

Wartau (PLZ 9476–9479) zählt 1’702 Wohngebäude mit zusammen 2’796 Wohnungen an 186 Strassen.
Das durchschnittliche Baujahr der Wohngebäude liegt bei 1981.
70 % der Wohngebäude haben einen Supermarkt in höchstens 500 m Luftlinie, 42 % eine Kita oder einen Kindergarten und 84 % eine ÖV-Haltestelle in höchstens 300 m.
44 % der Wohngebäude liegen ruhig (unter 50 dB tagsüber an der lautesten Fassade).
Die Nettomieten im Kanton St. Gallen liegen bei 15,50 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
Einkommenssteuer (Kanton und Gemeinde): rund CHF 12’954 pro Jahr für eine alleinstehende Person mit rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Markt & Menschen

Preise, Bevölkerung und Gebäudebestand

Mieten

Amtliche Erhebung

15,50 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton St. Gallen · 2024

Kantonswert – für Wartau nicht ausgewiesen

Schweiz17,80 CHF/m²

15,50 CHF/m²

Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton St. Gallen · 2024

+12 %

seit 2012

Linie: Durchschnitt

Alle Werte als Tabelle

Jahr	Wert	25 %	75 %	Fälle
2024	15,50 CHF/m²	–	–	–
2023	15,00 CHF/m²	–	–	–
2022	14,80 CHF/m²	–	–	–
2021	14,50 CHF/m²	–	–	–
2020	14,20 CHF/m²	–	–	–
2019	14,20 CHF/m²	–	–	–
2018	14,10 CHF/m²	–	–	–
2017	13,80 CHF/m²	–	–	–
2016	13,70 CHF/m²	–	–	–
2015	13,60 CHF/m²	–	–	–
2014	14,20 CHF/m²	–	–	–
2013	13,90 CHF/m²	–	–	–
2012	13,90 CHF/m²	–	–	–

Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.

Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen). Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025): 5’595
Wachstum in 10 Jahren: +7,2 %
Ausländischer Anteil: 33,8 %
Anteil 65 Jahre und älter: 19,0 %
Arbeitsplätze (2024): 2’245
Einkommenssteuer¹: CHF 12’954
Strompreis Haushalt (2027): ab 34,8 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

vor 1919 9
1919–1945 58
1946–1970 220
1971–1990 338
1991–2010 216
ab 2011 173

Heizungen im Bestand

Wärmepumpe 26 %
Fernwärme 2 %
Gas 19 %
Heizöl 29 %
Holz 23 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Wartau.

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Strassen im Vergleich

Wo in Wartau wohnt man wie?

Die ruhigsten Strassen

Einkauf & ÖV vor der Tür

1.Unterer Mühleweg70 m · 40 m
2.Grossbünt80 m · 60 m
3.Kirchweg110 m · 50 m
4.Zellis100 m · 70 m
5.Rufen90 m · 90 m
6.Stutz120 m · 80 m
7.Mebastrasse90 m · 120 m
8.Schulhausweg170 m · 50 m

Kurze Wege zu Kita & Kindergarten

Strassen mit mindestens drei Wohngebäuden; Median der Gebäude. Lärm: lauteste Fassade tagsüber (BAFU sonBASE); Distanzen als Luftlinie (OpenStreetMap, BAV).

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