Lage-Profil
Baggastiel 489475 Sevelen
Baggastiel 48, 9475 Sevelen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse.
- Wohnungen
- 1
- Geschosse
- 3
- Supermarkt 400 m
- ÖV 190 m
- Kita / Kindergarten 460 m
- Ruhige Lage
Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Bäckerei Diggelmann
Bäckerei · 333 m · 4 Min.
ÖV
Sevelen
Bahnhof · 884 m · 11 Min.
Sevelen, Rathaus
Bus · 194 m · 2 Min.
Gastronomie
El Topo
Restaurant · 292 m · 4 Min.
Ochsen
Restaurant · 334 m · 4 Min.
Natur & Grün
Park
Park · 224 m · 3 Min.
Spielplatz
Spielplatz · 429 m · 5 Min.
Schulen & Betreuung
Primarschule Gadretsch
Schule · 379 m · 5 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Volg
- 400 m ca. 7 Min. · 3 in 500 m
- Bäckerei Bäckerei Diggelmann
- 330 m ca. 6 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Schülerhort / KITA Sevelen
- 460 m ca. 8 Min.
- Schule Primarschule Gadretsch
- 380 m ca. 7 Min. · 2 in 500 m
- Spielplatz
- 430 m ca. 7 Min. · 2 in 500 m
Freizeit & Grün
- Park
- 220 m ca. 4 Min.
- Café Plattiser-Stübli
- 1,7 km ca. 28 Min.
- Restaurant El Topo
- 290 m ca. 5 Min. · 4 in 500 m
- Fitness / Sport Mehrzweckturnhalle Gadretsch
- 490 m ca. 8 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleSevelen, Rathaus
- 190 mca. 4 Min.
- BahnhofSevelen
- 880 m
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 40 dB
- Nacht
- bis 30 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'736
Sonnenstunden / Jahr (Region)
32
Nebeltage / Jahr
57
Sommertage ≥25°C
82
Schneetage / Jahr
Ø 10.4°C · Juli 19.2°C · Januar 1.2°C · Niederschlag 1122 mm/Jahr
Lärm
40dB
Tag
Ruhig
30dB
Nacht
Ruhig
17dB
Tag
Ruhig
7dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 65 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 2198918 · EGRID CH214285227740.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- BauG_Wohnzone W3
- Ausnützungsziffer
- 0,60
- Grundstücksfläche
- 130 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
Daten werden geladen …
Naturgefahren & Schutz
Daten werden geladen …
Gemeinde
Sevelen: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung15,50 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton St. Gallen · 2024
Kantonswert – für Sevelen nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,53 %
der Wohnungen stehen leer
Sevelen · 2026 · 42 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton St. Gallen1,16 %
15,50 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton St. Gallen · 2024
+12 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 15,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 14,80 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 14,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 13,80 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 13,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 13,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 5'411
- Wachstum in 10 Jahren
- +12,4 %
- Ausländischer Anteil
- 41,1 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 16,8 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 2'062
- Einkommenssteuer¹
- CHF 11'555
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 36,5 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 0
- 1919–1945 3
- 1946–1970 9
- 1971–1990 5
- 1991–2010 128
- ab 2011 171
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 39 %
- Fernwärme 3 %
- Gas 9 %
- Heizöl 33 %
- Holz 14 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Sevelen.
Für Eigentümer
Ihre Liegenschaft im Blick.
Bewerten Sie selbst und verfolgen Sie den Wert in Ihrem Cockpit – oder lassen Sie sich von einer erfahrenen Fachperson aus Ihrer Region beraten. Beides ist kostenlos und unverbindlich.
Was ist Ihre Liegenschaft in Sevelen wert?
Kostenlos bewerten – mit Ihren Angaben, den öffentlichen Daten zu diesem Gebäude und vergleichbaren Inseraten. Den Wert sehen Sie nach einer kurzen Bestätigung per SMS.
- Kostenlos und unverbindlich
- Öffentliche Daten zum Gebäude bereits ausgefüllt
- Persönliches Cockpit mit Wertverlauf
Lieber persönlich beraten?
Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schaut sich Ihre Liegenschaft an, schätzt sie vor Ort und begleitet Verkauf oder Vermietung – kostenlos und unverbindlich. Wir stellen den Kontakt her.
- 1Anfrage stellen – zwei Minuten, ohne Konto.
- 2Wir melden uns innerhalb von zwei Arbeitstagen und wählen eine passende Maklerfirma aus Ihrer Region.
- 3Persönliche Einschätzung vor Ort – kostenlos und unverbindlich.
Fragen
Fragen und Antworten zu Baggastiel 48
Stand der Daten: 3. November 2026
Wie alt und wie gross ist das Gebäude Baggastiel 48?
Baggastiel 48, 9475 Sevelen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse.
Wie weit sind Supermarkt, Apotheke und Arztpraxis von Baggastiel 48?
Nächster Supermarkt: Volg, 400 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
Wie gut ist Baggastiel 48 mit dem öffentlichen Verkehr erschlossen?
Nächste ÖV-Haltestelle: Sevelen, Rathaus, 190 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss). Nächster Bahnhof: Sevelen, 880 m Luftlinie.
Gibt es Kita, Schule und Spielplatz in der Nähe von Baggastiel 48?
Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Schülerhort / KITA Sevelen, 460 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss). Nächste Schule: Primarschule Gadretsch, 380 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m. Nächster Spielplatz: 430 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
Wie ruhig ist es an der Adresse Baggastiel 48?
Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 40 dB, nachts bis 30 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Wo sind der nächste Park und das nächste Café von Baggastiel 48?
Nächster Park: 220 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss). Nächstes Café: Plattiser-Stübli, 1,7 km Luftlinie (ca. 28 Min. zu Fuss).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden