Gemeinde im Kanton Graubünden

Wohnen in Valsot

Valsot (PLZ 7556–7560) zählt 536 Wohngebäude mit zusammen 750 Wohnungen an 99 Strassen.

750
Wohnungen
8 %
mit Supermarkt ≤ 500 m
68 %
mit ÖV ≤ 300 m
66 %
ruhig gelegen

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Valsot in Zahlen

Valsot (PLZ 7556–7560) zählt 536 Wohngebäude mit zusammen 750 Wohnungen an 99 Strassen.
Das durchschnittliche Baujahr der Wohngebäude liegt bei 1906.
8 % der Wohngebäude haben einen Supermarkt in höchstens 500 m Luftlinie, 0 % eine Kita oder einen Kindergarten und 68 % eine ÖV-Haltestelle in höchstens 300 m.
66 % der Wohngebäude liegen ruhig (unter 50 dB tagsüber an der lautesten Fassade).
Die Nettomieten im Kanton Graubünden liegen bei 16,50 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
Einkommenssteuer (Kanton und Gemeinde): rund CHF 11’115 pro Jahr für eine alleinstehende Person mit rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Markt & Menschen

Preise, Bevölkerung und Gebäudebestand

Mieten

Amtliche Erhebung

16,50 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Graubünden · 2024

Kantonswert – für Valsot nicht ausgewiesen

Schweiz17,80 CHF/m²

16,50 CHF/m²

Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Graubünden · 2024

+8 %

seit 2012

Linie: Durchschnitt

Alle Werte als Tabelle

Jahr	Wert	25 %	75 %	Fälle
2024	16,50 CHF/m²	–	–	–
2023	16,20 CHF/m²	–	–	–
2022	15,60 CHF/m²	–	–	–
2021	15,40 CHF/m²	–	–	–
2020	15,20 CHF/m²	–	–	–
2019	15,20 CHF/m²	–	–	–
2018	15,00 CHF/m²	–	–	–
2017	14,90 CHF/m²	–	–	–
2016	14,70 CHF/m²	–	–	–
2015	14,90 CHF/m²	–	–	–
2014	15,50 CHF/m²	–	–	–
2013	15,30 CHF/m²	–	–	–
2012	15,30 CHF/m²	–	–	–

Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.

Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen). Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025): 801
Wachstum in 10 Jahren: -11,8 %
Ausländischer Anteil: 9,2 %
Anteil 65 Jahre und älter: 28,0 %
Arbeitsplätze (2024): 430
Einkommenssteuer¹: CHF 11’115
Strompreis Haushalt (2027): ab 19,7 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

vor 1919 282
1919–1945 20
1946–1970 48
1971–1990 56
1991–2010 43
ab 2011 35

Heizungen im Bestand

Wärmepumpe 5 %
Heizöl 12 %
Holz 47 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Valsot.

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Strassen im Vergleich

Wo in Valsot wohnt man wie?

Die ruhigsten Strassen

Einkauf & ÖV vor der Tür

1.Prà da la Faira50 m · 70 m
2.Foppa Lunga80 m · 150 m
3.La Foppa190 m · 100 m
4.Cuncalada270 m · 40 m
5.Chà d'Prà500 m · 260 m
6.Prà Chaflur440 m · 360 m
7.Chaflur510 m · 440 m
8.Las Rossas760 m · 280 m

Kurze Wege zu Kita & Kindergarten

1.Via Sampuoir1,6 km

Strassen mit mindestens drei Wohngebäuden; Median der Gebäude. Lärm: lauteste Fassade tagsüber (BAFU sonBASE); Distanzen als Luftlinie (OpenStreetMap, BAV).

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