Gemeinde im Kanton Graubünden

Wohnen in Vals

Vals (PLZ 7116–7132) zählt 448 Wohngebäude mit zusammen 1’152 Wohnungen an 83 Strassen.

1’152
Wohnungen
0 %
mit Supermarkt ≤ 500 m
54 %
mit ÖV ≤ 300 m
98 %
ruhig gelegen

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Vals in Zahlen

Vals (PLZ 7116–7132) zählt 448 Wohngebäude mit zusammen 1’152 Wohnungen an 83 Strassen.
Das durchschnittliche Baujahr der Wohngebäude liegt bei 1957.
0 % der Wohngebäude haben einen Supermarkt in höchstens 500 m Luftlinie, 0 % eine Kita oder einen Kindergarten und 54 % eine ÖV-Haltestelle in höchstens 300 m.
98 % der Wohngebäude liegen ruhig (unter 50 dB tagsüber an der lautesten Fassade).
Die Nettomieten im Kanton Graubünden liegen bei 16,50 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
Einkommenssteuer (Kanton und Gemeinde): rund CHF 11’115 pro Jahr für eine alleinstehende Person mit rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Markt & Menschen

Preise, Bevölkerung und Gebäudebestand

Mieten

Amtliche Erhebung

16,50 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Graubünden · 2024

Kantonswert – für Vals nicht ausgewiesen

Schweiz17,80 CHF/m²

16,50 CHF/m²

Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Graubünden · 2024

+8 %

seit 2012

Linie: Durchschnitt

Alle Werte als Tabelle

Jahr	Wert	25 %	75 %	Fälle
2024	16,50 CHF/m²	–	–	–
2023	16,20 CHF/m²	–	–	–
2022	15,60 CHF/m²	–	–	–
2021	15,40 CHF/m²	–	–	–
2020	15,20 CHF/m²	–	–	–
2019	15,20 CHF/m²	–	–	–
2018	15,00 CHF/m²	–	–	–
2017	14,90 CHF/m²	–	–	–
2016	14,70 CHF/m²	–	–	–
2015	14,90 CHF/m²	–	–	–
2014	15,50 CHF/m²	–	–	–
2013	15,30 CHF/m²	–	–	–
2012	15,30 CHF/m²	–	–	–

Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.

Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen). Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025): 958
Wachstum in 10 Jahren: -5,0 %
Ausländischer Anteil: 23,3 %
Anteil 65 Jahre und älter: 23,9 %
Arbeitsplätze (2024): 686
Einkommenssteuer¹: CHF 11’115
Strompreis Haushalt (2027): ab 19,1 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

vor 1919 51
1919–1945 10
1946–1970 8
1971–1990 13
1991–2010 34
ab 2011 28

Heizungen im Bestand

Wärmepumpe 2 %
Fernwärme 14 %
Heizöl 16 %
Holz 32 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Vals.

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Strassen im Vergleich

Wo in Vals wohnt man wie?

Die ruhigsten Strassen

1.Leis3 dB
2.Rufena18 dB
3.Garlag19 dB
4.Mura22 dB
5.Balma25 dB
6.Gasse25 dB
7.Soladürastrasse25 dB
8.Valé29 dB

Strassen mit mindestens drei Wohngebäuden; Median der Gebäude. Lärm: lauteste Fassade tagsüber (BAFU sonBASE); Distanzen als Luftlinie (OpenStreetMap, BAV).

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