Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Volg
Supermarkt · 492 m · 6 Min.
ÖV
Trin
Bahnhof · 1.4 km · 17 Min.
Trin, Portalavanda
Bus · 183 m · 2 Min.
Gastronomie
Casa Alva
Restaurant · 430 m · 5 Min.
Natur & Grün
Parc da moviment Trin
Spielplatz · 270 m · 3 Min.
Schulen & Betreuung
Schule
Schule · 151 m · 2 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Volg
- 490 m ca. 8 Min.
Familie
- Schule
- 150 m ca. 3 Min.
- Spielplatz Parc da moviment Trin
- 270 m ca. 5 Min.
Freizeit & Grün
- Restaurant Casa Alva
- 430 m ca. 7 Min.
- Fitness / Sport Sportanlagen Prau Davon
- 680 m ca. 11 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleTrin, Portalavanda
- 180 mca. 3 Min.
- BahnhofTrin
- 1,4 km
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 27 dB
- Nacht
- bis 19 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’688
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
29
Sommertage ≥25°C
140
Schneetage / Jahr
Ø 7.6°C · Juli 16.4°C · Januar -0.7°C · Niederschlag 1319 mm/Jahr
Lärm
27dB
Tag
Ruhig
19dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Zweifamilienhaus
- Baujahr
- 1972
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 2
- Gebäudegrundfläche
- 127 m²
- Heizung (Energieträger)
- Elektroheizung
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1188039 · EGRID CH942788781327.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone 2
- Grundstücksfläche
- 905 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Trin: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,50 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Graubünden · 2024
Kantonswert – für Trin nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung0,51 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Graubünden · 2026 · 962 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Trin nicht ausgewiesen
16,50 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Graubünden · 2024
+8 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 16,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 15,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 15,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 15,30 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 1’557
- Wachstum in 10 Jahren
- +22,0 %
- Ausländischer Anteil
- 12,8 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 23,3 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 335
- Einkommenssteuer¹
- CHF 11’115
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 25,6 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 174
- 1919–1945 23
- 1946–1970 98
- 1971–1990 86
- 1991–2010 134
- ab 2011 99
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 9 %
- Heizöl 29 %
- Holz 33 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Trin.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
Was ist Ihre Liegenschaft in Trin wert?
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- Öffentliche Daten zum Gebäude bereits ausgefüllt
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Für Eigentümerinnen und Eigentümer
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Fakten in Kürze: Via Tignuppa 29, 7014 Trin
- Via Tignuppa 29, 7014 Trin: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 2 Geschosse, Baujahr 1972.
- Nächster Supermarkt: Volg, 490 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: 150 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: Parc da moviment Trin, 270 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Trin, Portalavanda, 180 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Trin, 1,4 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 27 dB, nachts bis 19 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden