Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Bruderholz Lädeli
Supermarkt · 490 m · 6 Min.
ÖV
Basel, Airolostrasse
Bus · 292 m · 4 Min.
Gastronomie
Stucki
Restaurant · 363 m · 5 Min.
Restaurant Wasserturm
Restaurant · 496 m · 6 Min.
Cafe Streuli
Café · 461 m · 6 Min.
Natur & Grün
Buremichelskopfanlage
Park · 281 m · 4 Min.
Spielplatz
Spielplatz · 312 m · 4 Min.
Schulen & Betreuung
Bruderholzschulhaus
Schule · 654 m · 8 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Bruderholz Lädeli
- 490 m ca. 8 Min.
- Bäckerei Höheners Gnussegge
- 1,5 km ca. 24 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Oberer Batterieweg
- 270 m ca. 5 Min. · 3 in 500 m
- Schule Bruderholzschulhaus
- 650 m ca. 11 Min.
Gesundheit
- Apotheke TopPharm
- 620 m ca. 11 Min.
- Arztpraxis Gemeinschaftspraxis Briner-Wahli/Karatolios
- 370 m ca. 7 Min.
Freizeit & Grün
- Park Buremichelskopfanlage
- 280 m ca. 5 Min. · 2 in 500 m
- Restaurant Stucki
- 360 m ca. 6 Min. · 2 in 500 m
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleBasel, Airolostrasse
- 290 mca. 5 Min.
- BahnhofBasel Dreispitz
- 1,8 km
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 36 dB
- Nacht
- bis 26 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’688
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
65
Sommertage ≥25°C
89
Schneetage / Jahr
Ø 10.7°C · Juli 20°C · Januar 2.1°C · Niederschlag 896 mm/Jahr
Lärm
36dB
Tag
Ruhig
26dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 2025
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 5
- Gebäudegrundfläche
- 233 m²
- Heizung (Energieträger)
- Fernwärme
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 243059171 · EGRID CH127901896744.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Zone 2A ohne Arbeitsgeschoss
- Grundstücksfläche
- 622 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
Daten werden geladen …
Naturgefahren & Schutz
Daten werden geladen …
Gemeinde
Basel: Markt & Menschen
Eigentumswohnungen
Angebotspreise11’667 CHF/m²
pro m² Wohnfläche
Basel · 2026 · 33 Inserate
Mieten
Angebotspreise27,14 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Basel · 2026 · 47 Inserate
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung0,77 %
der Wohnungen stehen leer
Basel · 2026 · 817 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton Basel-Stadt0,78 %
0,77 %
Leerwohnungsziffer der Wohnungen stehen leer · Basel · 2026
Linie: Median
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 0,77 % | – | – | 817 |
| 2025 | 0,95 % | – | – | 997 |
| 2024 | 0,77 % | – | – | 806 |
| 2023 | 1,07 % | – | – | 1114 |
| 2022 | 1,20 % | – | – | 1225 |
| 2021 | 1,14 % | – | – | 1158 |
| 2020 | 0,95 % | – | – | 961 |
| 2019 | 1,02 % | – | – | 1014 |
| 2018 | 0,70 % | – | – | 688 |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Angebotspreise: Preise aus Inseraten – keine Abschlusspreise.
Quellen: Heimster, Angebotspreise auf Websites von Immobilienfirmen; BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 177’571
- Wachstum in 10 Jahren
- +5,3 %
- Ausländischer Anteil
- 40,0 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 18,9 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 196’083
- Einkommenssteuer¹
- CHF 16’800
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 33,4 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 5’481
- 1919–1945 6’561
- 1946–1970 4’525
- 1971–1990 1’402
- 1991–2010 610
- ab 2011 494
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 8 %
- Fernwärme 46 %
- Gas 36 %
- Heizöl 8 %
- Holz 1 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Basel.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
Was ist Ihre Liegenschaft in Basel wert?
Kostenlos bewerten – mit Ihren Angaben, den öffentlichen Daten zu diesem Gebäude und vergleichbaren Inseraten. Den Wert sehen Sie nach einer kurzen Bestätigung per SMS.
- Kostenlos und unverbindlich
- Öffentliche Daten zum Gebäude bereits ausgefüllt
- Persönliches Cockpit mit Wertverlauf
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Verkaufen, Wert erfahren, vermieten?
Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schaut sich Ihre Liegenschaft an, schätzt den Wert ein und zeigt, was möglich ist – kostenlos und unverbindlich. Wir stellen den Kontakt her.
Inserierte Eigentumswohnungen in Basel kosteten 2026 im Median 11’667 CHF pro m² Wohnfläche (33 Inserate, Angebotspreise).
- 1Anfrage stellen – zwei Minuten, ohne Konto.
- 2Wir melden uns innerhalb von zwei Arbeitstagen und wählen eine passende Maklerfirma aus Ihrer Region.
- 3Persönliche Einschätzung vor Ort – kostenlos und unverbindlich.
Aktuell auf Heimster
2 Angebote an der Unter der Batterie
Kaufen
Ein Wohntraum an bester, ruhiger Wohnlage für Paare, Familien
CHF 1,93 Mio.
4,5 Zimmer · 124 m² · Basel
Inserat von Beurret & Partner Immobilien GmbH
Kaufen
Ein Wohntraum an bester, ruhiger Wohnlage für Paare, Familien
CHF 1,71 Mio.
4,5 Zimmer · 133 m² · Basel
Inserat von Beurret & Partner Immobilien GmbH
Fakten in Kürze: Unter der Batterie 22, 4059 Basel
- Unter der Batterie 22, 4059 Basel: Wohngebäude mit 5 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 2025.
- Nächster Supermarkt: Bruderholz Lädeli, 490 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Oberer Batterieweg, 270 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Bruderholzschulhaus, 650 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Buremichelskopfanlage, 280 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Apotheke: TopPharm, 620 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Gemeinschaftspraxis Briner-Wahli/Karatolios, 370 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Basel, Airolostrasse, 290 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Basel Dreispitz, 1,8 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 36 dB, nachts bis 26 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden