Kaufen · Wohnung
Ein Wohntraum an bester, ruhiger Wohnlage für Paare, Familien
Unter der Batterie 15, 4059 Basel
Auf Heimster seit 20. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 21. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 1’710’000
- CHF 12’857 pro m²
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 133 m²
- Objektart
- Wohnung
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Beurret & Partner Immobilien GmbH. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Basel, Airolostrasse 300 m · 5 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Basel Dreispitz 1,8 km · 30 Min. zu Fuss
- Supermarkt · Bruderholz Lädeli 480 m · 8 Min. zu Fuss
- Apotheke · TopPharm 610 m · 10 Min. zu Fuss
- Arztpraxis · Gemeinschaftspraxis Briner-Wahli/Karatolios 400 m · 7 Min. zu Fuss
- Kita · Spielgruppe Glöggli 370 m · 6 Min. zu Fuss
- Kindergarten · Kindergarten Oberer Batterieweg 290 m · 5 Min. zu Fuss
- Schule · Bruderholzschulhaus 640 m · 11 Min. zu Fuss
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’688
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
65
Sommertage ≥25°C
89
Schneetage / Jahr
Ø 10.7°C · Juli 20°C · Januar 2.1°C · Niederschlag 896 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Unter der Batterie 15, 4059 Basel.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 1957
- Gebäudeart
- Zweifamilienhaus
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 2
- Heizung
- Heizöl
- Grundfläche
- 178 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Median in Basel
CHF 11’667/m²
Dieses Angebot: CHF 12’857/m²
10 % über dem Median
Werte 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Leerwohnungsziffer in Basel
0.77 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Basel
CHF 16’800
Preisvergleich
CHF 12’857 /m² – verglichen mit 16 vergleichbaren Angeboten in Basel
Dieses Inserat
CHF 12’857
Durchschnitt
CHF 11’532
Median
CHF 11’816
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 342’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 1’368’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 100’700
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 302’100
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
