Lage-Profil
Fürstensteinerstrasse 634053 Basel
Fürstensteinerstrasse 63, 4053 Basel: Wohngebäude mit 3 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1931.
- Baujahr
- 1931
- Wohnungen
- 3
- Geschosse
- 3
- Supermarkt 320 m
- ÖV 100 m
- Kita / Kindergarten 90 m
- Ruhige Lage
Lage
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Einkaufen
Denner
Supermarkt · 317 m · 4 Min.
ÖV
Basel Dreispitz
Bahnhof · 744 m · 9 Min.
Basel, Mönchsbergerstrasse
Bus · 99 m · 1 Min.
Gastronomie
Thai Square
Restaurant · 286 m · 4 Min.
Da Graziella
Café · 306 m · 4 Min.
Natur & Sport
Park
Park · 313 m · 4 Min.
Hallenbad Sesselacker
Sportanlage · 259 m · 3 Min.
Kultur
Station Circus
Theater · 653 m · 8 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Denner
- 320 m ca. 6 Min. · 4 in 500 m
- Bäckerei Sutter Begg
- 510 m ca. 9 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten
- 90 m ca. 2 Min. · 4 in 500 m
- Schule Rudolf Steiner Schule Basel
- 440 m ca. 8 Min.
Gesundheit
- Apotheke Stern
- 330 m ca. 6 Min. · 2 in 500 m
- Arztpraxis Gemeinschaftspraxis Briner-Wahli/Karatolios
- 1000 m ca. 17 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 310 m ca. 6 Min. · 2 in 500 m
- Restaurant Thai Square
- 290 m ca. 5 Min. · 5 in 500 m
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleBasel, Mönchsbergerstrasse
- 100 mca. 2 Min.
- BahnhofBasel Dreispitz
- 740 m
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 46 dB
- Nacht
- bis 33 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'687
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
70
Sommertage ≥25°C
88
Schneetage / Jahr
Ø 11.1°C · Juli 20.4°C · Januar 2.3°C · Niederschlag 868 mm/Jahr
Lärm
46dB
Tag
Ruhig
33dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 1931
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 3
- Gebäudegrundfläche
- 124 m²
- Heizung (Energieträger)
- Gas
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 445573 · EGRID CH527919896737.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Zone 2A ohne Arbeitsgeschoss
- Grundstücksfläche
- 435 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Basel: Markt & Menschen
Eigentumswohnungen
Angebotspreise11'765 CHF/m²
pro m² Wohnfläche
Basel · 2026 · 45 Inserate
Mieten
Angebotspreise27,19 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Basel · 2026 · 115 Inserate
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung0,77 %
der Wohnungen stehen leer
Basel · 2026 · 817 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton Basel-Stadt0,78 %
0,77 %
Leerwohnungsziffer der Wohnungen stehen leer · Basel · 2026
Linie: Median
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 0,77 % | – | – | 817 |
| 2025 | 0,95 % | – | – | 997 |
| 2024 | 0,77 % | – | – | 806 |
| 2023 | 1,07 % | – | – | 1114 |
| 2022 | 1,20 % | – | – | 1225 |
| 2021 | 1,14 % | – | – | 1158 |
| 2020 | 0,95 % | – | – | 961 |
| 2019 | 1,02 % | – | – | 1014 |
| 2018 | 0,70 % | – | – | 688 |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Angebotspreise: Preise aus Inseraten – keine Abschlusspreise.
Quellen: Heimster, Angebotspreise auf Websites von Immobilienfirmen; BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 177'571
- Wachstum in 10 Jahren
- +5,3 %
- Ausländischer Anteil
- 40,0 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 18,9 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 196'083
- Einkommenssteuer¹
- CHF 16'800
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 33,4 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 5'482
- 1919–1945 6'561
- 1946–1970 4'525
- 1971–1990 1'402
- 1991–2010 610
- ab 2011 500
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 8 %
- Fernwärme 46 %
- Gas 36 %
- Heizöl 8 %
- Holz 1 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Basel.
Für Eigentümer
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Inserierte Eigentumswohnungen in Basel kosteten 2026 im Median 11'765 CHF pro m² Wohnfläche (45 Inserate, Angebotspreise).
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Aktuell auf Heimster
2 Angebote an der Fürstensteinerstrasse
Fragen
Fragen und Antworten zu Fürstensteinerstrasse 63
Stand der Daten: 3. November 2026
Wie alt und wie gross ist das Gebäude Fürstensteinerstrasse 63?
Fürstensteinerstrasse 63, 4053 Basel: Wohngebäude mit 3 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1931.
Wie weit sind Supermarkt, Apotheke und Arztpraxis von Fürstensteinerstrasse 63?
Nächster Supermarkt: Denner, 320 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m. Nächste Apotheke: Stern, 330 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m. Nächste Arztpraxis: Gemeinschaftspraxis Briner-Wahli/Karatolios, 1000 m Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
Wie gut ist Fürstensteinerstrasse 63 mit dem öffentlichen Verkehr erschlossen?
Nächste ÖV-Haltestelle: Basel, Mönchsbergerstrasse, 100 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss). Nächster Bahnhof: Basel Dreispitz, 740 m Luftlinie.
Gibt es Kita, Schule und Spielplatz in der Nähe von Fürstensteinerstrasse 63?
Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: 90 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m. Nächste Schule: Rudolf Steiner Schule Basel, 440 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
Wie ruhig ist es an der Adresse Fürstensteinerstrasse 63?
Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 46 dB, nachts bis 33 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Wo sind der nächste Park und das nächste Café von Fürstensteinerstrasse 63?
Nächster Park: 310 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden