Heimster

Lage-Profil

Bachstrasse 363367 Thörigen

Bachstrasse 36, 3367 Thörigen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse.

  • Supermarkt 2,9 km
  • ÖV 660 m
  • Mässig belastet

Fragen Sie Ihren KI-Assistenten

ChatGPT Claude

Lage

Was ist in der Nähe?

Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause

Einkaufen

Ruch

Bäckerei · 636 m · 8 Min.

ÖV

Thörigen, Post

Bus · 657 m · 8 Min.

Gastronomie

Sternen

Restaurant · 334 m · 4 Min.

Schulen & Betreuung

Primar- und Realschule Thörigen

Schule · 513 m · 6 Min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Denner
2,9 km ca. 48 Min.
Bäckerei Ruch
640 m ca. 11 Min.

Familie

Schule Primar- und Realschule Thörigen
510 m ca. 9 Min.
Spielplatz
2,5 km ca. 42 Min.

Gesundheit

Apotheke Buchsi Apotheke
2,9 km ca. 48 Min.
Arztpraxis Klinik Wysshölzli
2,2 km ca. 37 Min.

Freizeit & Grün

Park
2,9 km ca. 47 Min.
Fitness / Sport Schützenhaus (300m) Bleienbach
2,2 km ca. 36 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleThörigen, Post
660 mca. 11 Min.
BahnhofHerzogenbuchsee
3,2 km

Lärm

Mässig belastet

Tag
bis 60 dB
Nacht
bis 46 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

Lade 3D-Ansicht …

Lebensqualität an dieser Adresse

Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.

Mikroklima

1’723

Sonnenstunden / Jahr (Region)

32

Nebeltage / Jahr

50

Sommertage ≥25°C

98

Schneetage / Jahr

Ø 9.2°C · Juli 18.5°C · Januar 0.3°C · Niederschlag 1112 mm/Jahr

Lärm

Strasse

60dB

Tag

Mässig

46dB

Nacht

Mässig

Zug

Nicht betroffen

Flug

Nicht betroffen

Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Einfamilienhaus
Geschosse
2
Wohnungen
1
Gebäudegrundfläche
158 m²
Heizung (Energieträger)
Elektroheizung

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1451825 · EGRID CH424904463513.

Grundstück & Bauzone

Zone
Wohn / Gewerbezone WG2 (zweigeschossig)
Grundstücksfläche
348 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

Daten werden geladen …

Naturgefahren & Schutz

Daten werden geladen …

Gemeinde

Thörigen: Markt & Menschen

Mieten

Amtliche Erhebung

16,10 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Bern · 2024

Kantonswert – für Thörigen nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Leerwohnungsziffer

Amtliche Erhebung

1,04 %

der Wohnungen stehen leer

Kanton Bern · 2026 · 6’162 Wohnungen in der Stichprobe

Kantonswert – für Thörigen nicht ausgewiesen

16,10 CHF/m²

Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024

+10 %

seit 2012

121314151620122015201820212024

Linie: Durchschnitt

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
202416,10 CHF/m²–––
202315,70 CHF/m²–––
202215,40 CHF/m²–––
202115,20 CHF/m²–––
202015,10 CHF/m²–––
201915,00 CHF/m²–––
201814,70 CHF/m²–––
201714,40 CHF/m²–––
201614,30 CHF/m²–––
201514,10 CHF/m²–––
201414,70 CHF/m²–––
201314,60 CHF/m²–––
201214,70 CHF/m²–––

Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.

Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
1’193
Wachstum in 10 Jahren
+12,1 %
Ausländischer Anteil
7,8 %
Anteil 65 Jahre und älter
19,2 %
Arbeitsplätze (2024)
349
Einkommenssteuer¹
CHF 16’112
Strompreis Haushalt (2027)
ab 24,6 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 3
  • 1919–1945 0
  • 1946–1970 1
  • 1971–1990 3
  • 1991–2010 40
  • ab 2011 33

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 9 %
  • Fernwärme 1 %
  • Gas 13 %
  • Heizöl 38 %
  • Holz 13 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Thörigen.

Alles über Thörigen

Marktspanne

Was ist Ihre Liegenschaft wert?

Was ist Ihre Liegenschaft in Thörigen wert?

Kostenlos bewerten – mit Ihren Angaben, den öffentlichen Daten zu diesem Gebäude und vergleichbaren Inseraten. Den Wert sehen Sie nach einer kurzen Bestätigung per SMS.

  • Kostenlos und unverbindlich
  • Öffentliche Daten zum Gebäude bereits ausgefüllt
  • Persönliches Cockpit mit Wertverlauf
Jetzt bewerten

Für Eigentümerinnen und Eigentümer

Verkaufen, Wert erfahren, vermieten?

Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schaut sich Ihre Liegenschaft an, schätzt den Wert ein und zeigt, was möglich ist – kostenlos und unverbindlich. Wir stellen den Kontakt her.

  • 1Anfrage stellen – zwei Minuten, ohne Konto.
  • 2Wir melden uns innerhalb von zwei Arbeitstagen und wählen eine passende Maklerfirma aus Ihrer Region.
  • 3Persönliche Einschätzung vor Ort – kostenlos und unverbindlich.

An der Bachstrasse

Alle Gebäude an der Bachstrasse

Fakten in Kürze: Bachstrasse 36, 3367 Thörigen

  • Bachstrasse 36, 3367 Thörigen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse.
  • Nächster Supermarkt: Denner, 2,9 km Luftlinie (ca. 48 Min. zu Fuss).
  • Nächste Schule: Primar- und Realschule Thörigen, 510 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
  • Nächster Spielplatz: 2,5 km Luftlinie (ca. 42 Min. zu Fuss).
  • Nächster Park: 2,9 km Luftlinie (ca. 47 Min. zu Fuss).
  • Nächste Apotheke: Buchsi Apotheke, 2,9 km Luftlinie (ca. 48 Min. zu Fuss).
  • Nächste Arztpraxis: Klinik Wysshölzli, 2,2 km Luftlinie (ca. 37 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Thörigen, Post, 660 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Herzogenbuchsee, 3,2 km Luftlinie.
  • Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 60 dB, nachts bis 46 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden