Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Ruch
Bäckerei · 95 m · 1 Min.
ÖV
Thörigen, Post
Bus · 119 m · 1 Min.
Gastronomie
Sternen
Restaurant · 382 m · 5 Min.
Schulen & Betreuung
Primar- und Realschule Thörigen
Schule · 290 m · 4 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Denner
- 2,4 km ca. 40 Min.
- Bäckerei Ruch
- 100 m ca. 2 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kita Kinderhut
- 2,6 km ca. 43 Min.
- Schule Primar- und Realschule Thörigen
- 290 m ca. 5 Min.
- Spielplatz
- 2,0 km ca. 33 Min.
Gesundheit
- Apotheke Buchsi Apotheke
- 2,4 km ca. 40 Min.
- Arztpraxis Klinik Wysshölzli
- 1,7 km ca. 28 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 2,4 km ca. 39 Min.
- Fitness / Sport AquArenA
- 1,8 km ca. 30 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleThörigen, Post
- 120 mca. 2 Min.
- BahnhofHerzogenbuchsee
- 2,7 km
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 57 dB
- Nacht
- bis 43 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’723
Sonnenstunden / Jahr (Region)
32
Nebeltage / Jahr
52
Sommertage ≥25°C
97
Schneetage / Jahr
Ø 9.3°C · Juli 18.7°C · Januar 0.4°C · Niederschlag 1107 mm/Jahr
Lärm
57dB
Tag
Mässig
43dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Zweifamilienhaus
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 2
- Gebäudegrundfläche
- 552 m²
- Heizung (Energieträger)
- Holz (Stückholz)
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1451764 · EGRID CH594640873516.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Thörigen: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Thörigen nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,04 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Bern · 2026 · 6’162 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Thörigen nicht ausgewiesen
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 1’193
- Wachstum in 10 Jahren
- +12,1 %
- Ausländischer Anteil
- 7,8 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 19,2 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 349
- Einkommenssteuer¹
- CHF 16’112
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 24,6 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 3
- 1919–1945 0
- 1946–1970 1
- 1971–1990 3
- 1991–2010 40
- ab 2011 33
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 9 %
- Fernwärme 1 %
- Gas 13 %
- Heizöl 38 %
- Holz 13 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Thörigen.
Marktspanne
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Fakten in Kürze: Bachstrasse 3, 3367 Thörigen
- Bachstrasse 3, 3367 Thörigen: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 2 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Denner, 2,4 km Luftlinie (ca. 40 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kita Kinderhut, 2,6 km Luftlinie (ca. 43 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Primar- und Realschule Thörigen, 290 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 2,0 km Luftlinie (ca. 33 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 2,4 km Luftlinie (ca. 39 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Buchsi Apotheke, 2,4 km Luftlinie (ca. 40 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Klinik Wysshölzli, 1,7 km Luftlinie (ca. 28 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Thörigen, Post, 120 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Herzogenbuchsee, 2,7 km Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 57 dB, nachts bis 43 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden