Aktuell bei AS Immobilien AG
Umgebautes Bauernhaus - architektonische Raffinesse - Ostermundigen
Kaufen · 5,5 Zimmer · 261 m² · CHF 2’300’000
Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Genusslädeli
Bäckerei · 203 m · 3 Min.
ÖV
Ostermundigen
Bahnhof · 839 m · 10 Min.
Ostermundigen, Hubel
Bus · 151 m · 2 Min.
Gastronomie
Salotto Zero Otto Nove
Restaurant · 152 m · 2 Min.
Schmitte
Restaurant · 178 m · 2 Min.
Genusslädeli
Café · 199 m · 2 Min.
Natur & Grün
Seepark
Park · 294 m · 4 Min.
Robinson
Spielplatz · 239 m · 3 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Migros
- 430 m ca. 7 Min. · 3 in 500 m
- Bäckerei Genusslädeli
- 200 m ca. 4 Min. · 2 in 500 m
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Blankweg
- 190 m ca. 4 Min. · 8 in 500 m
- Schule Schule Bernstrasse
- 410 m ca. 7 Min.
- Spielplatz Robinson
- 240 m ca. 4 Min. · 5 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke Amavita
- 400 m ca. 7 Min. · 2 in 500 m
- Arztpraxis Augenoptik & Hörakustik Stahl
- 620 m ca. 10 Min.
Freizeit & Grün
- Park Seepark
- 290 m ca. 5 Min.
- Café Genusslädeli
- 200 m ca. 4 Min. · 2 in 500 m
- Restaurant Salotto Zero Otto Nove
- 150 m ca. 3 Min. · 7 in 500 m
- Fitness / Sport Fitnesspark Time-Out Ostermundigen
- 450 m ca. 8 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleOstermundigen, Hubel
- 150 mca. 3 Min.
- BahnhofOstermundigen
- 840 m
Lärm
Lärmbelastet
- Tag
- bis 62 dB
- Nacht
- bis 49 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’797
Sonnenstunden / Jahr (Region)
29
Nebeltage / Jahr
51
Sommertage ≥25°C
34
Schneetage / Jahr
Ø 9.1°C · Juli 18.6°C · Januar 0.1°C · Niederschlag 1052 mm/Jahr
Lärm
62dB
Tag
Erhöht
49dB
Nacht
Mässig
19dB
Tag
Ruhig
16dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1920
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 228 m²
- Heizung (Energieträger)
- Gas
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1289995 · EGRID CH443546800471.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
Daten werden geladen …
Naturgefahren & Schutz
Daten werden geladen …
Gemeinde
Ostermundigen: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Ostermundigen nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,20 %
der Wohnungen stehen leer
Ostermundigen · 2026 · 116 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton Bern1,04 %
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 18’326
- Wachstum in 10 Jahren
- +9,8 %
- Ausländischer Anteil
- 32,9 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 21,1 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 8’475
- Einkommenssteuer¹
- CHF 15’908
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 24,6 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 16
- 1919–1945 60
- 1946–1970 138
- 1971–1990 78
- 1991–2010 185
- ab 2011 198
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 8 %
- Fernwärme 2 %
- Gas 22 %
- Heizöl 52 %
- Holz 3 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Ostermundigen.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
Was ist Ihre Liegenschaft in Ostermundigen wert?
Kostenlos bewerten – mit Ihren Angaben, den öffentlichen Daten zu diesem Gebäude und vergleichbaren Inseraten. Den Wert sehen Sie nach einer kurzen Bestätigung per SMS.
- Kostenlos und unverbindlich
- Öffentliche Daten zum Gebäude bereits ausgefüllt
- Persönliches Cockpit mit Wertverlauf
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Verkaufen, Wert erfahren, vermieten?
Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schaut sich Ihre Liegenschaft an, schätzt den Wert ein und zeigt, was möglich ist – kostenlos und unverbindlich. Wir stellen den Kontakt her.
- 1Anfrage stellen – zwei Minuten, ohne Konto.
- 2Wir melden uns innerhalb von zwei Arbeitstagen und wählen eine passende Maklerfirma aus Ihrer Region.
- 3Persönliche Einschätzung vor Ort – kostenlos und unverbindlich.
Aktuell auf Heimster
1 Angebot an der Bühlweg
Fakten in Kürze: Bühlweg 5, 3072 Ostermundigen
- Bühlweg 5, 3072 Ostermundigen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 1920.
- Nächster Supermarkt: Migros, 430 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Blankweg, 190 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 8 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Schule Bernstrasse, 410 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: Robinson, 240 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: Seepark, 290 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Amavita, 400 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Arztpraxis: Augenoptik & Hörakustik Stahl, 620 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Genusslädeli, 200 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Ostermundigen, Hubel, 150 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Ostermundigen, 840 m Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 62 dB, nachts bis 49 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden