Heimster

Lage-Profil

Dorfstrasse 134704 Wolfisberg

Dorfstrasse 13, 4704 Wolfisberg: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse.

Wohnungen
1
Geschosse
2
  • Supermarkt 1,2 km
  • ÖV 1,3 km
  • Kita / Kindergarten 1,5 km
  • Mässig belastet

Lage

Was ist in der Nähe?

Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause

ÖV

Oberbipp

Bahnhof · 1.5 km · 18 Min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Volg
1,2 km ca. 20 Min.
Bäckerei Drei Brunnen
2,2 km ca. 36 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Kita TIQ TAQ
1,5 km ca. 25 Min.
Schule
1,6 km ca. 27 Min.
Spielplatz
1,3 km ca. 21 Min.

Gesundheit

Arztpraxis Hausarztpraxis Oberbipp
1,5 km ca. 25 Min.

Freizeit & Grün

Café Drei Brunnen
2,2 km ca. 36 Min.
Fitness / Sport Malou Training and Coaching
2,3 km ca. 38 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleRumisberg, Weissacker
1,3 kmca. 22 Min.
BahnhofOberbipp
1,5 km

Lärm

Mässig belastet

Tag
bis 55 dB
Nacht
bis 40 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

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Lebensqualität an dieser Adresse

Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.

Mikroklima

1'715

Sonnenstunden / Jahr (Region)

33

Nebeltage / Jahr

44

Sommertage ≥25°C

95

Schneetage / Jahr

Ø 8.7°C · Juli 17.9°C · Januar 0.1°C · Niederschlag 1377 mm/Jahr

Lärm

Strasse

55dB

Tag

Mässig

40dB

Nacht

Ruhig

Zug

Nicht betroffen

Flug

Nicht betroffen

Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Einfamilienhaus
Geschosse
2
Wohnungen
1
Gebäudegrundfläche
119 m²
Heizung (Energieträger)
Holz (Stückholz)

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1453259 · EGRID CH850146403585.

Grundstück & Bauzone

Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Niederbipp: Markt & Menschen

Mieten

Amtliche Erhebung

16,10 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Bern · 2024

Kantonswert – für Niederbipp nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Leerwohnungsziffer

Amtliche Erhebung

1,61 %

der Wohnungen stehen leer

Niederbipp · 2026 · 47 Wohnungen in der Stichprobe

  • Kanton Bern1,04 %

16,10 CHF/m²

Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024

+10 %

seit 2012

121314151620122015201820212024

Linie: Durchschnitt

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
202416,10 CHF/m²–––
202315,70 CHF/m²–––
202215,40 CHF/m²–––
202115,20 CHF/m²–––
202015,10 CHF/m²–––
201915,00 CHF/m²–––
201814,70 CHF/m²–––
201714,40 CHF/m²–––
201614,30 CHF/m²–––
201514,10 CHF/m²–––
201414,70 CHF/m²–––
201314,60 CHF/m²–––
201214,70 CHF/m²–––

Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.

Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
5'557
Wachstum in 10 Jahren
+19,9 %
Ausländischer Anteil
28,9 %
Anteil 65 Jahre und älter
18,6 %
Arbeitsplätze (2024)
3'533
Einkommenssteuer¹
CHF 15'771
Strompreis Haushalt (2027)
ab 23,1 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 0
  • 1919–1945 1
  • 1946–1970 3
  • 1971–1990 3
  • 1991–2010 156
  • ab 2011 191

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 13 %
  • Fernwärme 4 %
  • Gas 5 %
  • Heizöl 52 %
  • Holz 9 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Niederbipp.

Alles über Niederbipp

Für Eigentümer

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An der Dorfstrasse

Alle Gebäude an der Dorfstrasse

Fragen

Fragen und Antworten zu Dorfstrasse 13

Stand der Daten: 2. November 2026

Fragen Sie Ihren KI-Assistenten

ChatGPT Claude

Wie alt und wie gross ist das Gebäude Dorfstrasse 13?

Dorfstrasse 13, 4704 Wolfisberg: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse.

Wie weit sind Supermarkt, Apotheke und Arztpraxis von Dorfstrasse 13?

Nächster Supermarkt: Volg, 1,2 km Luftlinie (ca. 20 Min. zu Fuss). Nächste Arztpraxis: Hausarztpraxis Oberbipp, 1,5 km Luftlinie (ca. 25 Min. zu Fuss).

Wie gut ist Dorfstrasse 13 mit dem öffentlichen Verkehr erschlossen?

Nächste ÖV-Haltestelle: Rumisberg, Weissacker, 1,3 km Luftlinie (ca. 22 Min. zu Fuss). Nächster Bahnhof: Oberbipp, 1,5 km Luftlinie.

Gibt es Kita, Schule und Spielplatz in der Nähe von Dorfstrasse 13?

Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kita TIQ TAQ, 1,5 km Luftlinie (ca. 25 Min. zu Fuss). Nächste Schule: 1,6 km Luftlinie (ca. 27 Min. zu Fuss). Nächster Spielplatz: 1,3 km Luftlinie (ca. 21 Min. zu Fuss).

Wie ruhig ist es an der Adresse Dorfstrasse 13?

Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 55 dB, nachts bis 40 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Wo sind der nächste Park und das nächste Café von Dorfstrasse 13?

Nächstes Café: Drei Brunnen, 2,2 km Luftlinie (ca. 36 Min. zu Fuss).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden